Zur Miete: Etagenwohnung Damrak 52 E in Amsterdam

Beschreibung

EINZIGARTIGES WOHNEN AM DAMRAK – LUXURIÖS RENOVIERTES PENTHOUSE MIT EINER GERÄUMIGEN DACHTERRASSE UND PANORAMABLICK ÜBER DIE STADT. IN EINEM EXKLUSIVEN PROJEKT VON FÜNF WOHNUNGEN IM HERZEN VON AMSTERDAM.

PROJEKT DAMRAK 52
Damrak 52 ist ein kleines und exklusives Renovierungsprojekt, das aus fünf hochwertigen Wohnungen besteht, die sich über fünf Etagen verteilen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Grundriss und Charakter, wobei historische Elemente sorgfältig mit modernem Wohnkomfort und einem luxuriösen Ausstattungsniveau kombiniert wurden.

Die Wohnungen wurden kürzlich mit Blick auf Detail, Qualität und Nachhaltigkeit komplett renoviert. Bei einer Besichtigung besteht die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit auch die anderen Wohnungen innerhalb des Projekts zu besichtigen. Dies vermittelt ein vollständiges Bild der verschiedenen Wohnungstypen innerhalb des Gebäudes.

BESCHREIBUNG / GRUNDRISS
Im obersten Stockwerk befindet sich dieses besondere Penthouse, das Teil des exklusiven Renovierungsprojekts Damrak 52 ist. Die Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit charakteristischen Details, die auf die reiche Geschichte des Gebäudes verweisen.
Der geräumige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der offene Grundriss, die hohen Decken und die sichtbaren hölzernen Konstruktionselemente schaffen eine stimmungsvolle Atmosphäre. Dank der Fenster genießt der Raum angenehmes natürliches Licht. Die luxuriöse offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Geschirrspüler, ein Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung und ein Bosch-Kombi-Backofen.
Das Penthouse verfügt über komfortable Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken mit Waschtisch, Handtuchheizkörper und einem beleuchteten Spiegel. Es gibt auch eine separate Toilette.
Ein absoluter Mehrwert dieser Immobilie ist die private Dachterrasse von ca. 10 m². Ein seltener Außenbereich mitten im Zentrum von Amsterdam, wo Sie in aller Ruhe die Sonne und den Blick über die Stadt genießen können.
Die gesamte Immobilie ist mit einem hochwertigen PVC-Fischgrätboden ausgestattet. Die charakteristischen hölzernen Konstruktionselemente erinnern an die reiche Geschichte des Gebäudes aus dem Jahr 1694, während die hochwertige Renovierung für den Komfort und Luxus von heute sorgt.

Kurz gesagt: ein exklusives Penthouse mit privater Dachterrasse, charaktervollen Details und einer hochwertigen Ausstattung in einzigartiger Lage im Herzen von Amsterdam.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich am Damrak, direkt im historischen Zentrum von Amsterdam. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Dam-Platz, Nieuwendijk, Kalverstraat, verschiedene Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen mit Zug, U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Dadurch sind sowohl der Rest von Amsterdam als auch die umliegenden Städte leicht erreichbar.

Ein einzigartiger Ort, an dem pulsierendes Stadtleben und optimaler Wohnkomfort aufeinandertreffen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 83 m²
Dachterrasse: ca. 10 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Miete: 3.200,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: 20,00 €
• Kaution: entspricht einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort
• Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens das 2,5-fache der Miete

BESONDERHEITEN

• Energielabel A
• Baujahr: 1694
• Exklusives Penthouse im obersten Stockwerk
• Private Dachterrasse von ca. 10 m²
• Kürzlich komplett renoviert
• Hochwertiger PVC-Fischgrätboden
• Gegensprechanlage mit Videofunktion

MIETVERTRAG UND SONSTIGE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers geschlossen werden.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Ähnliches oder die Folgen daraus übernommen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß dem Industriestandard NEN2580 berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies liegt hauptsächlich an dieser (neuen) Berechnungsmethode. Wir tun unser Möglichstes, um die korrekte Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus einer Differenz zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Untersuchungspflicht in Bezug auf alle Angelegenheiten, die für ihn wichtig sind. In Bezug auf diese Immobilie ist der Immobilienmakler ein Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Mietprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese Ihrem Mietmakler rechtzeitig mitzuteilen und diesbezüglich unabhängige Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter beauftragen, gelten Sie laut Gesetz als fachkundig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.