à louer: Appartement Damrak 52 E dans Amsterdam

Description

VIVRE DE MANIÈRE UNIQUE SUR LE DAMRAK – PENTHOUSE LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ AVEC UNE SPACIEUSE TERRASSE SUR LE TOIT ET UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE. DANS UN PROJET EXCLUSIF DE CINQ APPARTEMENTS AU CŒUR D'AMSTERDAM.

PROJET DAMRAK 52
Damrak 52 est un projet de rénovation à petite échelle et exclusif composé de cinq appartements de haute qualité, répartis sur cinq étages. Chaque appartement possède son propre agencement et son propre caractère, où des éléments historiques ont été soigneusement combinés avec un confort de vie moderne et un niveau de finition luxueux.

Les appartements ont été récemment entièrement rénovés avec un souci du détail, de la qualité et de la durabilité. Lors d'une visite, il est possible, sous réserve de disponibilité, de visiter également les autres appartements du projet. Cela permet d'avoir une image complète des différents types de logements au sein du bâtiment.

DESCRIPTION / AGENCEMENT
Situé au dernier étage se trouve ce penthouse spécial, faisant partie du projet de rénovation exclusif Damrak 52. La propriété combine le confort de vie moderne avec des détails caractéristiques qui font référence à la riche histoire du bâtiment.
L'espace de vie spacieux forme le cœur de la maison. L'agencement ouvert, les hauts plafonds et les éléments structurels en bois apparents créent une atmosphère chaleureuse. Grâce aux fenêtres, l'espace bénéficie d'une agréable lumière naturelle. La luxueuse cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction Bora avec extraction intégrée et un four combiné Bosch.
Le penthouse dispose de chambres confortables et d'une salle de bain luxueusement finie équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec meuble vasque, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un miroir éclairé. Il y a également des toilettes séparées.
Une valeur ajoutée absolue de cette propriété est la terrasse privée sur le toit d'environ 10 m². Un espace extérieur rare en plein centre d'Amsterdam, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur la ville en toute tranquillité.
L'ensemble de la propriété est fini avec un sol en PVC à chevrons de haute qualité. Les éléments structurels en bois caractéristiques rappellent la riche histoire du bâtiment datant de 1694, tandis que la rénovation de haute qualité assure le confort et le luxe d'aujourd'hui.

En bref : un penthouse exclusif avec terrasse privée sur le toit, des détails de caractère et une finition de haute qualité dans un emplacement unique au cœur d'Amsterdam.

EMPLACEMENT/ACCESSIBILITÉ
L'appartement est situé sur le Damrak, en plein centre historique d'Amsterdam. À distance de marche se trouvent la place du Dam, Nieuwendijk, Kalverstraat, divers restaurants, cafés et installations culturelles.
L'accessibilité est excellente. La gare centrale est à quelques minutes à pied et offre des connexions directes en train, métro, tramway et bus. Cela rend le reste d'Amsterdam ainsi que les villes environnantes facilement accessibles.

Un emplacement unique où la vie urbaine animée et le confort de vie optimal se rencontrent.

SURFACE
Surface habitable : env. 83 m²
Terrasse sur le toit : env. 10 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 3 200,00 € par mois.
• Charges : 20,00 €
• Dépôt de garantie : équivalent à 2 mois de paiement
• Période de location : indéterminée.
• Date de début : immédiatement
• Les prix de location excluent les charges, le gaz, l'eau et l'électricité.
• Exigence de revenu : net au moins 2,5 fois le loyer

DÉTAILS

• Label énergétique A
• Année de construction : 1694
• Penthouse exclusif situé au dernier étage
• Terrasse privée sur le toit d'env. 10 m²
• Récemment entièrement rénové
• Sol en PVC à chevrons de haute qualité
• Système d'interphone avec fonction vidéo

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Ces informations sont entièrement sans engagement et ne constituent qu'une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être conclu qu'après le consentement exprès et écrit de notre client.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences de celles-ci.
Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. La surface utilisable a été calculée conformément à la norme industrielle NEN2580. La surface peut donc différer de propriétés comparables et/ou d'anciennes références. Cela est principalement dû à cette (nouvelle) méthode de calcul. Nous faisons tout notre possible pour calculer la surface correcte. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être dérivé d'une différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir d'enquête sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. En ce qui concerne cette propriété, l'agent immobilier est un conseiller du propriétaire. Nous vous conseillons d'engager un agent immobilier expert (NVM) pour vous guider tout au long du processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent de location en temps utile et de mener des recherches indépendantes à ce sujet. Si vous n'engagez pas de représentant expert, vous vous considérez comme suffisamment expert selon la loi pour pouvoir superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s'appliquent.