In affitto: Appartamento Damrak 52 E in Amsterdam

Descrizione

VIVERE IN MODO UNICO SUL DAMRAK – ATTICO LUSSUOSAMENTE RISTRUTTURATO CON UNA SPAZIOSA TERRAZZA SUL TETTO E VISTA PANORAMICA SULLA CITTÀ. IN UN PROGETTO ESCLUSIVO DI CINQUE APPARTAMENTI NEL CUORE DI AMSTERDAM.

PROGETTO DAMRAK 52
Damrak 52 è un progetto di ristrutturazione esclusivo e su piccola scala composto da cinque appartamenti di alta qualità, distribuiti su cinque piani. Ogni appartamento ha il proprio layout e carattere, dove elementi storici sono stati accuratamente combinati con il comfort abitativo moderno e un livello di finitura lussuoso.

Gli appartamenti sono stati recentemente completamente ristrutturati con attenzione ai dettagli, alla qualità e alla sostenibilità. Durante una visita, è possibile, previa disponibilità, visionare anche gli altri appartamenti all'interno del progetto. Ciò fornisce un quadro completo dei diversi tipi di alloggi all'interno dell'edificio.

DESCRIZIONE / LAYOUT
Situato all'ultimo piano si trova questo speciale attico, parte dell'esclusivo progetto di ristrutturazione Damrak 52. La proprietà combina il comfort abitativo moderno con dettagli caratteristici che rimandano alla ricca storia dell'edificio.
L'ampia zona giorno forma il cuore della casa. Il layout aperto, i soffitti alti e gli elementi strutturali in legno a vista creano un aspetto suggestivo. Grazie alle finestre, lo spazio gode di una piacevole luce naturale. La lussuosa cucina a vista è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione Bora con aspirazione integrata e forno combinato Bosch.
L'attico dispone di camere da letto confortevoli e di un bagno rifinito in modo lussuoso dotato di cabina doccia, doppio lavabo con mobiletto, termoarredo e specchio illuminato. C'è anche un bagno separato.
Un valore aggiunto assoluto di questa proprietà è la terrazza privata sul tetto di circa 10 m². Un raro spazio esterno nel centro di Amsterdam, dove potrete godervi il sole e la vista sulla città in tutta tranquillità.
L'intera proprietà è rifinita con un pavimento in PVC a spina di pesce di alta qualità. Gli elementi strutturali in legno caratteristici ricordano la ricca storia dell'edificio del 1694, mentre la ristrutturazione di alta qualità garantisce il comfort e il lusso di oggi.

In breve: un attico esclusivo con terrazza privata sul tetto, dettagli di carattere e una finitura di alta qualità in una posizione unica nel cuore di Amsterdam.

POSIZIONE/ACCESSIBILITÀ
L'appartamento si trova sul Damrak, proprio nel centro storico di Amsterdam. A pochi passi si trovano Piazza Dam, Nieuwendijk, Kalverstraat, vari ristoranti, caffè e strutture culturali.
L'accessibilità è eccellente. La Stazione Centrale è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti in treno, metropolitana, tram e autobus. Ciò rende facilmente accessibili sia il resto di Amsterdam che le città circostanti.

Una posizione unica dove la vivace vita cittadina e il comfort abitativo ottimale si incontrano.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: circa 83 m²
Terrazza sul tetto: circa 10 m²

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Affitto: € 3.200,00 al mese.
• Spese condominiali: € 20,00
• Deposito cauzionale: equivalente a 2 mesi di pagamento
• Periodo di affitto: a tempo indeterminato.
• Data di inizio: immediata
• I prezzi di affitto sono esclusi di spese condominiali, gas, acqua ed elettricità.
• Requisito di reddito: netto almeno 2,5 volte l'affitto

PARTICOLARITÀ

• Etichetta energetica A
• Anno di costruzione: 1694
• Attico esclusivo situato all'ultimo piano
• Terrazza privata sul tetto di circa 10 m²
• Recentemente completamente ristrutturato
• Pavimento in PVC a spina di pesce di alta qualità
• Sistema di interfono con funzione video

CONTRATTO DI AFFITTO E ALTRE CONDIZIONI
Il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive sarà utilizzato come contratto di affitto.
Riserva:
Queste informazioni sono interamente non vincolanti e costituiscono solo un invito a fare un'offerta. Un accordo può essere concluso solo dopo il consenso espresso e scritto del nostro cliente.

ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state compilate da Keij & Stefels B.V. con la necessaria cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o per le conseguenze derivanti da esse.
Tutte le dimensioni e le superfici specificate sono indicative. L'area utilizzabile è stata calcolata in conformità con lo standard industriale NEN2580. La superficie può quindi differire da proprietà comparabili e/o vecchi riferimenti. Ciò è dovuto principalmente a questo (nuovo) metodo di calcolo. Facciamo del nostro meglio per calcolare la superficie corretta. Tuttavia, vorremmo sottolineare che non è possibile derivare alcun diritto da alcuna differenza tra la dimensione dichiarata e quella effettiva.
L'inquilino ha il proprio dovere di indagine su tutte le questioni che sono importanti per lui. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare è un consulente del proprietario. Ti consigliamo di ingaggiare un agente immobiliare esperto (NVM) per guidarti attraverso il processo di affitto. Se hai desideri specifici riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarli al tuo agente di affitto in tempo utile e di condurre ricerche indipendenti a riguardo. Se non ingaggi un rappresentante esperto, ti consideri abbastanza esperto per legge da poter supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.