Para alquilar: Apartementos Holbeinstraat en Amsterdam

Descripción

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE AGOSTO

Este hermoso apartamento en planta baja de aproximadamente 136m2 cuenta con una casa de jardín de aproximadamente 12m2 y un jardín único grande y soleado de nada menos que 290m2 con un patio cubierto y una cocina exterior. Se encuentra en una ubicación céntrica en una calle muy tranquila en el popular Amsterdam Oud-Zuid. El apartamento tiene 3 dormitorios, todos con baños en suite y una casa de invitados independiente con baño privado. La casa ha sido completamente renovada a un nivel muy alto. Hay aire acondicionado en el apartamento.

Ubicación/accesibilidad:
Oud-Zuid es un barrio cómodo, elegante y apto para niños para vivir, trabajar y disfrutar, con todos los servicios al alcance de la mano. La casa está situada a la vuelta de la esquina de Beethovenstraat, la calle comercial más grande de la zona, con una excelente oferta de tiendas y restaurantes. A poca distancia, también hay varias otras calles comerciales, incluida Cornelis Schuytstraat y Museumbuurt. Beatrixpark está a la vuelta de la esquina y el Vondelpark está cerca. La calle tranquila tiene amplias aceras para que los niños puedan jugar de forma segura frente a la casa. Hay varias escuelas holandesas e internacionales en la zona.

La accesibilidad es excelente: a poca distancia se encuentran Zuidas y la estación Zuid-WTC con varias conexiones de trenes, metro, tranvías y autobuses en todas direcciones. Hay dos permisos de estacionamiento disponibles sin tiempo de espera. La carretera de circunvalación A10 está a unos 5 minutos y Schiphol se puede alcanzar rápidamente (15 minutos). La zona de Pijp y el Museumplein con todos sus famosos museos están a pocos minutos en bicicleta.

Distribución:
Amplio salón con acogedora chimenea de gas y puertas que se abren a lo ancho del jardín. La lujosa cocina abierta está totalmente equipada con electrodomésticos integrados Gaggenau, como un calentador de platos, frigorífico/congelador, horno, horno a vapor separado y un Quooker. La cocina también tiene un armario de clima para vino.

El dormitorio principal está ubicado en la parte trasera con puertas que se abren al jardín. Tiene un amplio vestidor y baño en suite con calefacción por suelo radiante. El baño moderno y lujoso cuenta con una bañera y un lavabo doble. En la parte delantera de la casa hay dos dormitorios idénticos. Cada dormitorio tiene armarios empotrados y un baño privado con lavabo y ducha a ras de suelo. En el pasillo hay un segundo aseo separado.

Espacio exterior:
El jardín interior único y tranquilo ha sido recientemente renovado de manera espectacular. Debido a su impresionante profundidad de casi 30 metros, hay sol durante todo el día. Por la mañana, en la terraza de la casa y por la tarde el sol se mueve hacia la parte trasera del jardín, donde se encuentran el patio cubierto y la cocina exterior. Como extensión del patio, se ha creado una casa de jardín con su propio baño y aseo. Ideal para una casa de huéspedes o oficina en casa. También hay un trastero separado de aproximadamente 7m2.

Particularidades:

• Apartamento lujoso, de alta calidad de aproximadamente 148m2
• Cocina abierta de lujo con electrodomésticos premium
• Casa de jardín en el jardín trasero con casa de huéspedes de aproximadamente 12m2, realizada en 2018 (con baño)
• Jardín soleado al sur/este de aproximadamente 290m2 con sol durante todo el día (aproximadamente 30m de profundidad) con patio cubierto y cocina exterior
• Almacén en el jardín de aproximadamente 7m2
• Chimenea a gas
• Aire acondicionado en la sala de estar y en el dormitorio principal
• Tres dormitorios con baño en suite
• Estacionamiento a través de un sistema de permisos, 2 permisos de estacionamiento disponibles de inmediato
• Amueblado, excluyendo gas/agua/electricidad y excluyendo mantenimiento del jardín
• El alquiler incluye calefacción y agua caliente
• Disponible desde el 1 de agosto de 2026
• Período de alquiler: indefinido con una duración mínima de 1 año