Para alquilar: Apartementos Linnaeusstraat en Amsterdam

Descripción

¡Impresionante y lujosa casa de tres plantas (aprox. 153 m²) junto al Oosterpark!

Alquiler: 3.950 € al mes (excluyendo servicios públicos)

Disponibilidad: Inmediata

Situada en la animada Linnaeusstraat, justo al lado del hermoso Oosterpark, ofrecemos esta excepcional casa de tres plantas completamente amueblada. Con una superficie habitable de aproximadamente 153 m² (medida según la norma NEN 2580), tres amplios dormitorios, tres baños y varios espacios al aire libre, disfrutará aquí de una combinación única de encanto histórico y lujo moderno.

La característica casa adosada fue construida originalmente en 1886 y ha sido renovada recientemente con materiales de alta calidad. La propiedad cuenta con su propia entrada privada desde la calle, techos altos, detalles arquitectónicos originales, suelos de madera en todo el edificio, elegantes lámparas de araña y una abundancia de luz natural.

Distribución

Primera planta

• Entrada: Entrada privada desde el nivel de la calle con escaleras hacia la primera planta. Amplio vestíbulo con aseo de invitados separado y una ducha.
• Salón y comedor: Un impresionante y espacioso salón con techos altos, una chimenea funcional, molduras decorativas de estuco en el techo y lámparas de araña con ambiente. El salón está separado del comedor por hermosas puertas originales.
• Cocina: La lujosa y totalmente equipada cocina cuenta con todos los electrodomésticos modernos, incluyendo placa de gas, horno combinado, lavavajillas, frigorífico y congelador.
• Espacios al aire libre: En la parte delantera hay un balcón con vistas a la Linnaeusstraat. En la parte trasera, tiene acceso directo a una gran terraza en la azotea orientada al oeste.

Segunda planta

• Pasillo: Equipado con un práctico espacio de lavandería y almacenamiento que incluye lavadora y secadora.
• Dormitorio principal (trasero): Un espacioso dormitorio principal con acceso a una terraza privada en la azotea orientada al oeste. Esta habitación cuenta con un baño en suite con ducha a ras de suelo, lavabo y WC.
• Segundo dormitorio (delantero): Un segundo dormitorio grande y luminoso.
• Baño familiar: Un lujoso baño de diseño equipado con una cómoda bañera y una ducha a ras de suelo.

Tercera planta (ático)

• Tercer dormitorio: Gran y acogedor dormitorio en el ático.
• Salón/Estudio extra: Un espacio abierto separado, ideal para usar como salón o estudio.
• Almacenamiento: Esta planta ofrece muchas posibilidades prácticas de almacenamiento.

Espacios al aire libre y sol

La propiedad está ricamente dotada de espacios al aire libre, lo que le permite disfrutar del sol durante todo el día:

• Balcón en la parte delantera orientado al este (para el sol de la mañana).
• Dos amplias terrazas en la azotea en la parte trasera orientadas al oeste (para el sol de la tarde y la noche).

Ubicación y accesibilidad

La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas de Ámsterdam-Este. El Oosterpark está literalmente a la vuelta de la esquina. Además, el Amstel, Artis, el Dappermarkt y numerosos cafés acogedores, restaurantes, supermercados y tiendas especializadas están a poca distancia a pie.

La accesibilidad es excelente:

• Las paradas de tranvía se encuentran en las inmediaciones.
• La estación de tren NS de Muiderpoort está a poca distancia a pie.
• La estación de metro Wibautstraat está cerca.
• El centro de Ámsterdam se puede llegar en pocos minutos en bicicleta.
• En coche, puede llegar a la circunvalación A10 en unos 5 minutos.

Características principales:

• Superficie habitable: Aprox. 153 m² (NEN 2580)
• Estado: Completamente amueblado y recientemente renovado con materiales de alta calidad
• Dormitorios: 3 amplios dormitorios
• Baños: 3 lujosos baños
• Confort: Chimenea funcional, radiadores de diseño, iluminación LED y suelos de madera
• Espacio al aire libre: 1 balcón (este) y 2 terrazas en la azotea (oeste)
• Tipo de propiedad: Excelente como casa familiar

Condiciones de alquiler:

• Alquiler: 3.950 € al mes
• Servicios públicos: Excluyendo gas, agua, electricidad, TV e internet
• Depósito de garantía: 2 meses de alquiler
• Disponibilidad: Inmediata
• Restricciones: No está permitido fumar. No se permite compartir la casa entre varios inquilinos.
• Adjudicación: Sujeto a la aprobación del propietario.