Para alquilar: Apartementos Van Baerlestraat 99 1 en Amsterdam

Descripción

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¡APARTAMENTO ELEGANTE Y LUJOSO CON DOS BALCONES EN EL CODICIADO AMSTERDAM-OUD-ZUID!

Situado en la primera planta, este elegante apartamento en Van Baerlestraat 99-1 combina confort y una distribución práctica. La vivienda cuenta con un amplio salón, una lujosa cocina abierta, dos dormitorios y un balcón tanto en la parte delantera como en la trasera.

La vivienda no es apta para compartir piso.

DESCRIPCIÓN / DISTRIBUCIÓN
Al entrar en el apartamento, el salón abierto se encuentra en la parte delantera de la vivienda. La lujosa cocina abierta está equipada con diversos electrodomésticos empotrados, entre ellos lavavajillas, frigorífico empotrado, congelador, placa de inducción y campana extractora. Además, la cocina cuenta con una isla con fregadero y amplio espacio de almacenamiento. Contiguo se encuentra el amplio salón, que da acceso al balcón situado en la parte delantera del apartamento.
Los dos dormitorios se encuentran en la parte trasera de la vivienda. El dormitorio principal ofrece acceso directo al balcón trasero, mientras que el segundo dormitorio también se sitúa en este lado del apartamento.
El cuarto de baño también está en la parte trasera y cuenta con ducha de obra, lavabo con mueble, espejo y radiador. Un aseo independiente se encuentra en el centro del apartamento. Además, hay una lavandería separada con conexiones para lavadora y secadora.

En resumen, un apartamento cómodo y completo con una distribución agradable, dos dormitorios y dos balcones, situado en una ubicación atractiva de Amsterdam Oud-Zuid.

UBICACIÓN / ACCESIBILIDAD
La vivienda se encuentra en Van Baerlestraat, en el codiciado distrito de Amsterdam-Zuid. El Museumplein, el Vondelpark y una amplia oferta de tiendas, restaurantes y cafés están a poca distancia. Las exclusivas calles comerciales, entre ellas la P.C. Hooftstraat, así como las acogedoras tiendas y establecimientos de hostelería de los alrededores, también son fácilmente accesibles.
La accesibilidad es excelente gracias a diversas líneas de tranvía y autobús en las inmediaciones. Esto permite llegar fácilmente a otras zonas de Ámsterdam y a varios importantes nodos de transporte. Una ubicación ideal para quienes deseen disfrutar de la vibrante vida urbana, con cultura, zonas verdes y servicios al alcance de la mano.

SUPERFICIE
Superficie habitable: aprox. 96 m²
Balcón: aprox. 7 m²

CONDICIONES DEL ALQUILER

• Alquiler: 3.550,00 € al mes.
• Gastos de servicio: no aplicable.
• Fianza: equivalente a dos meses de alquiler.
• Período de alquiler: indefinido.
• Fecha de inicio: inmediata.
• Los precios de alquiler no incluyen gastos de servicio ni gas, agua y electricidad.
• Requisito de ingresos: ingresos netos mensuales de al menos 2,5 veces el alquiler.

CARACTERÍSTICAS

• Certificado energético A.
• Año de construcción: 1923.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y OTRAS CONDICIONES
Se utilizará el modelo estándar de contrato de arrendamiento ROZ, con disposiciones adicionales.
Sujeto a reserva:
Esta información no tiene ningún compromiso y constituye únicamente una invitación a realizar una oferta. Solo podrá formalizarse un acuerdo tras la aprobación expresa y por escrito de nuestro cliente.

AVISO LEGAL
Esta información ha sido elaborada por Keij & Stefels B.V. con la debida diligencia. No obstante, no aceptamos responsabilidad alguna por cualquier falta de integridad, inexactitud o de otro tipo, ni por sus consecuencias.
Todas las medidas y superficies indicadas son orientativas. La superficie útil se ha calculado conforme a la norma NEN 2580 establecida por el sector. Por ello, la superficie puede diferir de la de propiedades comparables y/o de referencias anteriores. Esto se debe principalmente a este (nuevo) método de cálculo. Hacemos todo lo posible por calcular la superficie correcta. Sin embargo, destacamos que no pueden derivarse derechos de cualquier diferencia entre el tamaño indicado y el real.
El inquilino tiene la obligación de llevar a cabo sus propias averiguaciones sobre todos los asuntos que le resulten relevantes. En relación con esta vivienda, el agente inmobiliario actúa como asesor del arrendador. Le recomendamos contratar a un agente inmobiliario cualificado (NVM) que le acompañe durante el proceso de alquiler. Si tiene requisitos específicos sobre la vivienda, le aconsejamos comunicárselos con antelación a su agente y realizar o encargar de forma independiente las comprobaciones pertinentes. Si no recurre a un representante cualificado, la ley le considera lo suficientemente experto como para evaluar todos los asuntos relevantes. Se aplican las condiciones de la NVM.