In affitto: Appartamento Van Baerlestraat 99 1 in Amsterdam

Descrizione

SI PREGA DI TROVARE LA VERSIONE INGLESE DI SEGUITO

APPARTAMENTO ELEGANTE E DI LUSSO CON DUE BALCONI NEL RINOMATO QUARTIERE AMSTERDAM-OUD-ZUID!

Situato al primo piano, questo elegante appartamento in Van Baerlestraat 99-1 unisce comfort e una disposizione pratica. L'immobile dispone di un ampio soggiorno, di una lussuosa cucina a vista, di due camere da letto e di un balcone sia sul fronte sia sul retro.

L'immobile non è adatto alla condivisione tra coinquilini.

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
Dall'ingresso si accede all'appartamento, dove sul lato anteriore si trova il soggiorno aperto. La lussuosa cucina a vista è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui lavastoviglie, frigorifero da incasso, congelatore, piano cottura a induzione e cappa aspirante. La cucina dispone inoltre di un isola con lavello e di ampio spazio di stoccaggio. Adiacente si trova il soggiorno, che consente l'accesso al balcone sul fronte dell'appartamento.
Le due camere da letto si trovano sul retro. La camera matrimoniale offre accesso diretto al balcone posteriore, mentre la seconda camera si trova anch'essa su questo lato dell'appartamento.
Il bagno si trova anch'esso sul retro ed è dotato di doccia a filo pavimento, lavabo con mobile, specchio e radiatore. Un WC separato si trova in posizione centrale nell'appartamento. Inoltre, è presente una lavanderia separata con attacchi per lavatrice e asciugatrice.

In breve, un appartamento confortevole e ben arredato, con una disposizione piacevole, due camere da letto e due balconi, in una posizione attraente di Amsterdam Oud-Zuid.

UBICAZIONE / ACCESSIBILITÀ
L'immobile si trova in Van Baerlestraat, nel rinomato quartiere Amsterdam-Zuid. Il Museumplein, il Vondelpark e un'ampia scelta di negozi, ristoranti e caffè sono raggiungibili a breve distanza. Anche le esclusive vie dello shopping, tra cui la P.C. Hooftstraat, nonché i negozi e i locali accoglienti della zona, sono facilmente accessibili.
L'immobile è eccellentemente collegato grazie a vari servizi di tram e autobus nelle immediate vicinanze. Ciò consente di raggiungere facilmente altre zone di Amsterdam e diversi importanti snodi di trasporto. Una posizione ideale per chi desidera godere della vivace vita cittadina, con cultura, verde e servizi a portata di mano.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: ca. 96 m²
Balcone: ca. 7 m²

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

• Canone: € 3.550,00 al mese.
• Spese di servizio: non applicabile.
• Deposito cauzionale: pari a due mensilità.
• Durata della locazione: indeterminata.
• Data di inizio: immediata.
• I canoni non includono le spese di servizio né gas, acqua ed elettricità.
• Requisito di reddito: reddito netto mensile minimo pari a 2,5 volte il canone.

CARATTERISTICHE

• Classe energetica A.
• Anno di costruzione: 1923.

CONTRATTO DI LOCAZIONE E ALTRE CONDIZIONI
Sarà utilizzato il modello standard ROZ di contratto di locazione, integrato da disposizioni aggiuntive.
Salvo impegno:
Le presenti informazioni sono del tutto prive di impegno e costituiscono unicamente un invito a presentare un'offerta. Un accordo potrà essere concluso solo previo espresso consenso scritto del nostro cliente.

DISCLAIMER
Le presenti informazioni sono state redatte da Keij & Stefels B.V. con la dovuta diligenza. Non accettiamo tuttavia alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze.
Tutte le misure e superfici indicate sono indicative. La superficie utile è stata calcolata secondo la norma NEN 2580 stabilita dal settore. La superficie può pertanto differire da quella di immobili comparabili e/o da riferimenti precedenti. Ciò dipende principalmente da questo (nuovo) metodo di calcolo. Ci impegniamo al massimo per calcolare la superficie corretta. Sottolineiamo tuttavia che da eventuali differenze tra la dimensione indicata e quella effettiva non possono derivare diritti.
L'inquilino è tenuto a effettuare autonomamente le verifiche relative a tutti gli aspetti per lui rilevanti. Per quanto riguarda questo immobile, l'agente immobiliare agisce in qualità di consulente del locatore. Consigliamo di avvalersi di un agente immobiliare qualificato (NVM) che vi assista nel processo di locazione. In caso di richieste specifiche riguardo all'immobile, vi consigliamo di comunicarle tempestivamente al vostro agente e di effettuare o far effettuare autonomamente le necessarie verifiche. Qualora non si avvalga di un rappresentante qualificato, si considera per legge che possieda competenza sufficiente per valutare tutti gli aspetti rilevanti. Si applicano le condizioni NVM.