Para alquilar: Apartementos Rozengracht 221 A en Amsterdam

Descripción

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Luminoso y amplio dúplex de unos 121 m² con dos dormitorios espaciosos y una soleada terraza en la azotea orientada al sur, situado en el límite del Jordaan.

El apartamento se distribuye en dos plantas y ofrece una excelente combinación de espacio, luz natural y vida al aire libre en pleno centro de la ciudad. El salón en la parte delantera tiene vistas al Rozengracht, mientras que la cocina en la parte trasera da acceso directo a la amplia terraza en la azotea de unos 26 m². La planta superior cuenta con dos dormitorios completos y un amplio baño con bañera y ducha de obra. La propiedad también dispone de un trastero privado en el sótano.

Recorrido
Primera planta
Se accede al apartamento a través de un amplio y luminoso portal comunitario; la puerta privada se encuentra en la primera planta. El recibidor está situado en el centro del apartamento y conecta la zona de estar con la de comedor.

En la parte delantera se encuentra el luminoso salón con vistas al Rozengracht. El suelo de hormigón confiere al espacio un carácter contemporáneo y ligeramente industrial. Sus generosas proporciones ofrecen espacio suficiente para una cómoda zona de estar y una gran mesa de comedor.

En la parte trasera está la moderna cocina, instalada en 2018 y equipada con diversos electrodomésticos integrados, entre ellos horno, placa de gas de seis fuegos, lavavajillas y Quooker. Desde la cocina, las puertas se abren directamente a la terraza de unos 26 m². Orientada al sur, la terraza ofrece un espacio exterior muy agradable en pleno centro de la ciudad. Un amplio toldo eléctrico proporciona sombra en los días soleados.

Segunda planta
Una amplia escalera de caracol conduce a la segunda planta. En el centro de esta planta se encuentra el baño, reformado en 2019 y equipado con una amplia ducha de obra y bañera. También hay un aseo independiente y una zona de lavandería dedicada para la lavadora y la secadora.

En la parte trasera hay un amplio dormitorio con puertas francesas y balcón francés. El segundo dormitorio está situado en la parte delantera, con vistas al Rozengracht, y cuenta con un armario de pared independiente. Ambos dormitorios son de dimensiones generosas y ofrecen diversas posibilidades de decoración.

El apartamento también dispone de un trastero privado en el sótano del edificio.
Guía del barrio
Rozengracht disfruta de una ubicación céntrica en el límite del Jordaan. Desde el apartamento, las características calles del Jordaan están a solo unos minutos a pie, mientras que las Nine Streets y el centro de Ámsterdam también quedan cerca.

La zona inmediata ofrece una amplia variedad de cafés, restaurantes, tiendas y comercios especializados. El propio Rozengracht es una vía animada que atraviesa la ciudad y, gracias a su ubicación céntrica, la mayoría de los servicios cotidianos son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta.

La propiedad también está muy bien comunicada en transporte público, con varias líneas de tranvía y autobús prácticamente a la puerta. En coche, existe un acceso cómodo a la circunvalación A10.

Aparcamiento
Es posible solicitar un permiso de aparcamiento.

Detalles

• Precio de alquiler: 3.500 € al mes, sin incluir suministros, internet/TV e impuestos locales;
• Fecha de inicio: inmediata;
• Fianza: dos meses de alquiler;
• Duración del arrendamiento: contrato de arrendamiento Modelo A por tiempo indefinido, con un mínimo de doce meses;
• Entrega: amueblado;
• Mascotas: no permitidas;
• Garantía: el arrendador no acepta avales de terceros.

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