Zur Miete: Etagenwohnung Rozengracht 221 A in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 121 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Siehe englische Übersetzung unten
Helle und großzügige Maisonettewohnung von ca. 121 m² mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einer sonnigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse am Rand des Jordaan.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine angenehme Kombination aus Raum, Licht und Wohnen im Freien mitten in der Stadt. Das Wohnzimmer an der Vorderseite blickt auf die Rozengracht, während die Küche auf der Rückseite direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse von ca. 26 m² bietet. Die obere Etage verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Abstellraum im Keller.
Rundgang
Erste Etage
Über den großzügigen und hellen Gemeinschaftseingang gelangt man zur Wohnungstür im ersten Stock. Der Eingangsbereich liegt zentral in der Wohnung und verbindet den Wohn- und Essbereich.
Vorne liegt das helle Wohnzimmer mit Blick über die Rozengracht. Der Betonboden verleiht dem Raum einen zeitgemäßen, leicht industriellen Charakter. Die großzügige Anlage bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch.
An der Rückseite befindet sich die moderne Küche aus dem Jahr 2018, ausgestattet mit diversen Einbaugeräten, darunter Backofen, Sechs-Flammen-Gasherd, Geschirrspüler und Quooker. Von der Küche führen Türen direkt auf die ca. 26 m² große Dachterrasse. Die Terrasse liegt nach Süden und bietet einen besonders angenehmen Außenbereich mitten in der Stadt. Eine breite elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für Schatten.
Zweite Etage
Eine breite Wendeltreppe führt in die zweite Etage. Zentral auf dieser Ebene befindet sich das Badezimmer, 2019 renoviert und mit einer großzügigen begehbaren Dusche und Badewanne ausgestattet. Außerdem gibt es ein separates WC und einen eigenen Waschbereich für Waschmaschine und Trockner.
An der Rückseite liegt ein großes Schlafzimmer mit Flügeltüren und französischem Balkon. Das zweite Schlafzimmer befindet sich vorne, blickt auf die Rozengracht und verfügt über eine freistehende Schrankwand. Beide Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen privaten Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Stadtteilführer
Die Rozengracht liegt zentral am Rand des Jordaan. Von der Wohnung sind die charakteristischen Straßen des Jordaan in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch die Negen Straatjes sowie das Zentrum von Amsterdam liegen in der Nähe.
In unmittelbarer Umgebung findet man eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants, Geschäften und Fachgeschäften. Die Rozengracht selbst ist eine lebhafte Verbindung durch die Stadt, und dank der zentralen Lage sind die meisten alltäglichen Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch öffentlich ist die Wohnung hervorragend angebunden, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien praktisch vor der Haustür. Mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die Ringautobahn A10.
Parkmöglichkeiten
Es ist möglich, einen Parkausweis zu beantragen.
Details
- Miete: € 3.500,- pro Monat, zzgl. Nebenkosten, Internet/TV und lokale Steuern;
- Beginn: sofort;
- Kaution: zwei Monatsmieten;
- Mietdauer: Mietvertrag Modell A auf unbestimmte Zeit, mindestens zwölf Monate;
- Übergabe: möbliert;
- Haustiere: nicht erlaubt;
- Bürgschaft: Der Vermieter akzeptiert keine Bürgschaft.
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Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- 8 Oktober 2026
- Anzahl der Reaktionen
- Aufrufe
- Gespeichert von
Veröffentlicht
Anzahl der Reaktionen
Aufrufe
Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 29
- Angeboten seit
- 08-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 7.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 121 m²
- Inhalt
- 387 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1996
- Lage
-
- An einer vielbefahrenen Straße
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 1
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Französischer Balkon
- Mechanische Lüftung
- Außenmarkise
- Dusche
- Appliances
- Built-in appliances
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Storage surface area
- 4 m²
Garage
- Vorhanden
- Nein
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Cultural offerings -
Restaurants nearby -
Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Jordaan in Amsterdam?
Durchschnittsalter 44 Jahre
Household type Mostly single-person households
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€ 3.500 pro Monat
Verfügbar ab sofort
Vertragsart unbestimmte Zeit