Para alquilar: Apartementos Holendrechtstraat en Amsterdam

Descripción

Nota previa: Barrio de los ríos - plaza peatonal frente a la puerta.

Ubicación perfecta, céntrica, con un precio de alquiler conforme al mercado.

Apartamento de tres habitaciones (planta baja) con 3 baños + 1 cocina comedor + patio privado.
Extremadamente adecuado para un hogar con hijos adultos.
También adecuado para trabajar desde casa.

Esta es una opción para ocupar de inmediato un alojamiento amueblado legalmente con registro oficial en el registro municipal de población y un número de servicio de ciudadanos neerlandés (BSN).

Este apartamento de 3 habitaciones se alquila actualmente a 2 inquilinos.
Ambos se mudan.

Durante el proceso de selección, se evaluará si entiende y respeta las normativas de vivienda del municipio de Ámsterdam.

Dos personas no necesitan tener una relación para alquilar legalmente una propiedad juntas.

Dos personas son legalmente consideradas un solo hogar.

En Ámsterdam, está prohibido que tres personas alquilen una propiedad.

Si permite que un familiar extra se mude, esto solo está permitido si cumple con todas las condiciones establecidas por el municipio de Ámsterdam.

Si dos personas alquilan la propiedad, no puede presentar un socio extra durante los primeros 12 meses.
Esto constituiría un segundo hogar en un apartamento/casa.
Eso no está permitido según la legislación neerlandesa.

El inquilino principal organiza todos los contratos y pagos de energía, agua, internet, impuestos locales de inquilinos, inventario.

Antes de ser aceptado como inquilino, debe tomarse el tiempo para leer y comprender las estrictas reglas del municipio de Ámsterdam junto con las condiciones de alquiler.

Dos personas comparten un apartamento de tres habitaciones con:

** 1 baño, bañera + aseo en el pasillo
** 2º baño con ducha en el dormitorio principal
** 3ª ducha en el 2º dormitorio
** 2º aseo separado en el pasillo
** 1 cocina comedor con todos los electrodomésticos para cocinar, lavadora, secadora, lavavajillas
** 2 muebles sanitarios adicionales con lavabos en las 2 habitaciones.
** 1 pequeño patio de azulejos al norte
** un salón donde sus visitas pueden pasar la noche si es necesario.
** 1 permiso de estacionamiento para residentes

Las bicicletas se pueden aparcar frente a la entrada de la vivienda. Sin trastero.

** Obtiene el mejor aislamiento térmico porque las ventanas de la fachada fueron aisladadas adicionalmente en 2023.
** Tiene doble acristalamiento en la sala de estar.

La propiedad cumple con la etiqueta energética de clase A++

Con su caldera de alta eficiencia de 2011, tiene bajos costos de calefacción.

** Dos inquilinos deben ser capaces de pagar juntos los gastos de vivienda sin ingresos de subarriendo.

¡Atención a los 4 criterios!

* contrato de trabajo +36 horas a la semana por tiempo INDEFINIDO.

* Salario Neto total por inquilino = € 3.000,00 o más. En total € 6.000,00.

* No fumar, no vapear, sin mascotas.

* Un contrato de arrendamiento se firmará por al menos un año y se extenderá de forma indefinida a partir de entonces. Después del período mínimo de un año, el plazo de preaviso para el inquilino es de un mes.

* Las dos habitaciones no se alquilan a estudiantes y no se aceptan garantías de terceros. La propiedad no se puede alquilar como pied-à-terre; el inquilino debe registrarse en la dirección en el municipio.

Otras 11 preguntas que debe responder simultáneamente con su solicitud:

* Fecha de entrada del pago del alquiler 1 de abril de 2026. ¿De acuerdo?

* ¿De cuántas personas consta su hogar?

* ¿Sus dos nacionalidades, género y edad?

* ¿Su primer día de residencia en los Países Bajos?

* Si no es ciudadano de la UE, la fecha de inicio y de finalización de su permiso de residencia?

* La fecha de inicio del primer contrato de trabajo y la fecha de finalización del contrato de trabajo actual? (de ambas personas)

* El sector en el que (ambos) trabajan y su función?

* El distrito (ubicación) de su empleador (no la dirección exacta)?

* ¿Su salario neto total es superior a 2 x € 3.000,00 = € 6.000,00?

* ¿Cómo es su situación de vivienda actual?

* ¿Por qué quiere vivir en esta dirección en Holendrechtstraat?

**Información adicional.

Debe verificar todas las normas del municipio de Ámsterdam con el municipio. Ellos cambian las reglas cada año. Ya se han anunciado nuevas reglas para 2027.