Para alquilar: Apartementos Holendrechtstraat en Amsterdam
Show on map- 71 m²
- 4 habitaciones
- Amueblado
Descripción
Descripción
Nota preliminar: Esta es una opción para ocupar legalmente una vivienda amueblada con registro legal en el registro de población con un número de servicio al ciudadano holandés.
Disponible para una ocupación inmediata porque recibirás todo el equipamiento y mobiliario necesario (de segunda mano) en préstamo por solo 52,00 € al mes.
Organizas todos tus propios contratos y pagos para energía, agua, internet, impuestos locales para inquilinos. El inventario ya está organizado.
Es disponible de inmediato, con la condición de que leas esta descripción completa y respondas a las 12 preguntas simultáneamente con tu solicitud.
Ubicación perfecta, ubicada en el centro, con un precio de alquiler competitivo.
El precio neto del alquiler está disponible a pedido y depende del número de personas que utilicen este alojamiento independiente.
Antes de que te acepten como inquilinos, debes tomarte el tiempo para leer y entender las estrictas reglas del Municipio de Ámsterdam y las condiciones de alquiler.
Recibirás un apartamento de 4 habitaciones con
2 baños,
1 cocina-comedor,
un fregadero adicional para los platos en tu sala de estar,
2 amplios dormitorios,
una 3ª habitación/estudio en suite con la 2ª ducha + 2ª lavabo + 2º inodoro
y 1 balcón soleado al sur.
Tienes el aislamiento térmico más alto porque las ventanas de la fachada se han aislado adicionalmente en 2023.
Tienes vidrio de 5 capas en la sala de estar y los demás vidrios de 4 capas.
Por lo tanto, la etiqueta energética es clase A++
Con tu caldera de alto rendimiento de 2024, tienes bajos costos de calefacción.
El apartamento se alquila a un solo hogar de acuerdo con las regulaciones del Municipio de Ámsterdam.
Un hogar es un máximo de 2 personas con sus propios hijos.
No es necesario que sean parejas.
Pero no puedes dividir el apartamento en dos unidades habitacionales separadas con su propia cocina y su propio baño.
Debes poder pagar los costos de vivienda sin ingresos de la subarrendación de Hospita.
¡Presta atención a los 4 criterios!
* Dos contratos de trabajo + 36 horas por semana por tiempo INDEFINIDO.
* Salario neto total = 6.400,00 € o más.
* No fumar, no vapear, no mascotas.
* Un contrato de alquiler se celebrará por un período mínimo de un año y se renovará indefinidamente. Después del período mínimo de un año, el plazo de preaviso para el inquilino es de un mes.
* El inmueble no se alquila a estudiantes y no se aceptan garantías de terceros. El inmueble no puede ser alquilado como pied-à-terre; el inquilino debe registrarse en la dirección en el municipio.
Otras 12 preguntas que debes responder junto con tu solicitud:
* Fecha de inicio del alquiler flexible del 3 al 31 de enero de 2026. ¿Cuál es tu elección?
* ¿De cuántas personas está compuesto tu hogar?
* ¿Cuál es la composición de tu hogar?
* Por cada residente la nacionalidad, el género y la edad?
* Por cada inquilino, primer día de asentamiento en los Países Bajos?
* Si no eres ciudadano de la UE, ¿la fecha de inicio y fin de tu permiso de residencia?
* Por cada inquilino la fecha de inicio del 1er contrato laboral y la fecha de fin del contrato laboral actual?
* Por cada inquilino el sector en el que trabajas y tu posición?
* Por cada inquilino la ubicación de tu empleador?
* ¿El salario neto total es superior a 6.400,00 € (2,0 x todos los gastos de vivienda)?
* ¿Cuál es tu situación habitacional actual?
* ¿Por qué quieres vivir como inquilino(s) en esta dirección de Holendrechtstraat?
**Información adicional.
El Municipio de Ámsterdam tiene requisitos estrictos para la subarrendación a un segundo hogar.
Debes verificar todas las reglas del Municipio de Ámsterdam con el municipio. Ellos cambian las reglas cada año. Ya se han anunciado nuevas reglas para 2027.
El precio neto del alquiler depende del número de personas que se alojan.
*** Si se trata de una sola familia con sus propios hijos, ambos padres pueden vivir allí con 4 niños.
El apartamento es lo suficientemente grande para eso y también están disponibles todas las instalaciones para 6 personas.
* Si son dos personas, este es el primer hogar y pueden permitir que DOS de sus propios miembros adultos de la familia hasta la cuarta generación vivan como un segundo hogar.
Un abuelo y una abuela, o un primo y una prima, o un tío y una tía, o un tío con su hijo.
Eso serían entonces un máximo de cuatro personas.
* Puedes preguntar en el municipio de Ámsterdam que si un padre y una madre alquilan el apartamento con hijos, también puede haber un abuelo y una abuela, o un primo y una prima, o un tío y una tía, o un tío con su hijo viviendo como un segundo hogar. Eso entonces sería un máximo de seis personas.
* Dos personas que no son parejas solo pueden hacer que vivan dos socios reconocidos como segundo hogar. La subarrendación a dos personas individuales está prohibida.
Porque, dos subarrendatarios individuales son el segundo y el tercer hogar. Tres hogares siempre están prohibidos en Ámsterdam.
Transfer
- Precio de alquiler
-
Precio bajo solicitud
- Ofrecido desde
- 03-12-2025
- Estado
- Alquiler como opción
- Disponible
- Desde 20-01-2026
- Contrato de alquiler
- Período ilimitado
- Duración
- Mínimo 12 meses
- Depósito
- € 4.000
- Interior
- Amueblado
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 71 m²
Construcción
- Tipo de casa
- Piso
- Tipo de casa
- Casa con porche, Apartamento
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1922
- Ubicación
-
- En una vía tranquila
- en una zona residencial
- Cerca del transporte público
Clasificación
- Número de habitaciones
- 4
- Número de dormitorios
- 3
- Número de baños
- 2
- Número de pisos
- 1
- Instalaciones
-
- Bañera
- TV por cable
- Conexión de fibra óptica
- Intercomunicador
- Conexión a internet
- Conexión de alcantarillado
- Ducha
- Inodoro
Espacio exterior
- Balcón
- Presente
- Jardín
- No presente
- Terraza en la azotea
- No presente
Energía
- Aislamiento
- Aislamiento de paredes, Totalmente aislado, Aislamiento de techo, Ventanas dobles, Triple acristalamiento
- Caldera de calefacción central
- intergas HR (Gas, de 2024, Inmueble)
- Calificación energética
- A
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- No presente
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- Permiso
Garaje
- Presente
- No
Condiciones de alquiler
- Se permite fumar
- No
- Se permiten mascotas
- No
- Público objetivo
- Trabajando
- Requisitos de ingresos
- 6.400 €
- Número máximo de residentes
- 2
