Para alquilar: Apartementos Holendrechtstraat en Amsterdam
Show on map- 71 m²
- 4 habitaciones
- Amueblado
Descripción
Descripción
Nota preliminar: Esta es una opción para ocupar legalmente un espacio de vida amueblado con registro legal en el registro de población con un número de servicio al ciudadano neerlandés.
Disponible para ocupación inmediata ya que usted recibe todos los aparatos y muebles necesarios en préstamo por solo 40,00 € de compensación al mes.
Usted organiza todos sus propios contratos y pagos por energía, agua, internet, impuestos locales para inquilinos. El inventario ya está organizado.
Listo para vivir con la condición de que lea esta descripción completa y responda las 12 preguntas junto con su solicitud.
Ubicación perfecta, céntrica, con un precio de alquiler conforme al mercado.
El precio neto de alquiler es consultable y depende del número de personas que utilizarán esta vivienda independiente.
Antes de ser aceptado como inquilinos, debe tomarse el tiempo para leer y comprender las estrictas reglas del Ayuntamiento de Ámsterdam, así como las condiciones de alquiler.
Recibirá un apartamento de 4 habitaciones con
2 baños,
1 cocina comedor,
segunda cocina abierta en su sala de estar,
2 amplias habitaciones,
y una 3ª habitación / oficina en suite que contiene la 2ª ducha + 2º lavabo + 2º inodoro
y 1 balcón soleado orientado al sur.
Usted tiene el mejor aislamiento térmico porque las ventanas del frente fueron aisladas adicionalmente en 2023.
Tiene vidrio de 5 capas en la sala de estar y vidrio de 4 capas en las otras ventanas.
Esto lleva a clasificar la eficiencia energética en clase A++
Con su caldera de alta eficiencia de 2024, tiene bajos costos de calefacción.
El apartamento se alquila a un hogar según las normas del Ayuntamiento de Ámsterdam.
Un hogar es un máximo de 2 personas con sus propios hijos.
No necesitan ser pareja.
Pero no se puede dividir el apartamento en dos unidades de vida separadas con cocina y baño propios.
Deben poder pagar los costos de vivienda sin ingresos por subarriendo hospitalario.
¡Preste atención a los 4 criterios!
* Dos contratos de trabajo +36 horas a la semana por tiempo INDEFINIDO.
* Salario neto total = 6,400.00 € o más.
* No fumar, no vapear, no mascotas.
* Se firma un contrato de alquiler por un mínimo de un año y luego se prorroga indefinidamente. Tras el plazo mínimo de un año, el plazo de cancelación para el inquilino es de un mes.
* La propiedad no se alquila a estudiantes y no se aceptan garantías de terceros. La propiedad no puede ser alquilada como pied-à-terre; el inquilino debe registrarse en la dirección en el Ayuntamiento.
Otras 12 preguntas que debe responder junto con su solicitud:
* Fecha de inicio del alquiler flexible del 3 al 31 de enero de 2026. ¿Cuál es su elección?
* ¿De cuántas personas consta su hogar?
* ¿Cuál es la composición de su hogar?
* Por cada residente la nacionalidad, género y edad; ¿
* Por cada inquilino, primer día de asentamiento en los Países Bajos?
* Si no es ciudadano de la UE, fecha de inicio y finalización de su permiso de residencia?
* Para cada inquilino, fecha de inicio del primer contrato de trabajo y la fecha de finalización del contrato de trabajo actual?
* Para cada inquilino, la industria en la que trabaja y su puesto?
* Para cada inquilino, la ubicación de su empleador?
* ¿Es el salario neto total mayor a 6,400.00 € (2,0 x todos los costos de vivienda) ?
* ¿Cuál es su situación de vivienda actual?
* ¿Por qué quiere vivir como co-inquilino en esta dirección en Holendrechtstraat?
**Información adicional.
El Ayuntamiento de Ámsterdam tiene requisitos estrictos para la subarrendación a un segundo hogar.
*** Si se trata de una familia con sus propios hijos, ambos padres pueden vivir con 4 hijos.
El apartamento es lo suficientemente grande para ello y también hay todas las instalaciones para 6 personas.
* Si son dos personas, este es el primer hogar, y pueden permitir que DOS miembros adultos de la familia de hasta la cuarta generación vivan como segundo hogar.
Un abuelo y un nieto, o un primo, o un tío y una tía, o un tío con su hijo.
Eso da un máximo de cuatro personas.
* Puede preguntar que si un padre y una madre con hijos alquilan la propiedad, también puede haber un abuelo y una abuela, o un primo, o un tío y una tía, o un tío con su hijo como segundo hogar. Eso da un máximo de seis personas.
* Si son dos personas que no son parejas, solo pueden permitir que dos parejas reconocidas vivan como segundo hogar. Está prohibido subarrendar a dos personas individuales.
Dos subarrendatarios individuales son el segundo y el tercer hogar. Tres hogares están siempre prohibidos en Ámsterdam.
Transfer
- Precio de alquiler
-
Precio bajo solicitud
- Ofrecido desde
- 03-12-2025
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Desde 03-01-2026
- Contrato de alquiler
- Período ilimitado
- Duración
- Mínimo 12 meses
- Depósito
- € 4.000
- Interior
- Amueblado
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 71 m²
Construcción
- Tipo de casa
- Piso
- Tipo de casa
- Casa con porche, Apartamento
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1922
- Ubicación
-
- En una vía tranquila
- en una zona residencial
- Cerca del transporte público
Clasificación
- Número de habitaciones
- 4
- Número de dormitorios
- 3
- Número de baños
- 2
- Número de pisos
- 1
- Instalaciones
-
- Bañera
- TV por cable
- Conexión de fibra óptica
- Intercomunicador
- Conexión a internet
- Conexión de alcantarillado
- Ducha
- Inodoro
Espacio exterior
- Balcón
- Presente
- Jardín
- No presente
- Terraza en la azotea
- No presente
Energía
- Aislamiento
- Aislamiento de paredes, Totalmente aislado, Aislamiento de techo, Ventanas dobles, Triple acristalamiento
- Caldera de calefacción central
- intergas HR (Gas, de 2024, Inmueble)
- Calificación energética
- A
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- No presente
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- Permiso
Garaje
- Presente
- No
Condiciones de alquiler
- Se permite fumar
- No
- Se permiten mascotas
- No
- Público objetivo
- Trabajando
- Requisitos de ingresos
- 6.400 €
- Número máximo de residentes
- 2
