In affitto: Appartamento Holendrechtstraat in Amsterdam
Show on map- 71 m²
- 4 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Descrizione
Nota preliminare: Questa è un'opzione per occupare legalmente uno spazio abitativo arredato con registrazione legale nel registro della popolazione con un numero di servizio ai cittadini olandesi.
Disponibile per un'occupazione immediata poiché riceverete tutti gli elettrodomestici e i mobili necessari in prestito per soli € 40,00 al mese.
Organizzate tutti i vostri contratti e pagamenti per energia, acqua, internet e tasse locali sui locatari. L'inventario è già organizzato.
Pronto per essere abitato a condizione che leggiate questa descrizione completa e rispondiate alle 12 domande in contemporanea con la vostra richiesta.
Posizione perfetta, centralmente posizionata, con un prezzo di affitto conforme al mercato.
Il prezzo dell'affitto netto è disponibile su richiesta e dipende dal numero di persone che utilizzano questa sistemazione indipendente.
Prima di essere accettati come inquilini, dovete dedicarvi del tempo per leggere e comprendere le rigide regole del comune di Amsterdam e le condizioni di affitto.
Riceverete un appartamento con 4 camere da letto con
2 bagni,
1 cucina da pranzo,
seconda cucina aperta nel soggiorno,
2 ampie camere da letto,
una 3ª camera da letto/studio con bagno interno contenente la 2ª doccia + 2° lavabo + 2° wc
e 1 balcone soleggiato a sud.
Avete la massima isolamento termico poiché le finestre anteriori sono state ulteriormente isolate nel 2023.
Avete vetri a 5 strati nel soggiorno e vetri a 4 strati nelle altre finestre.
Questo porta a un'etichetta energetica di classe A++
Con la vostra caldaia di alta efficienza del 2024, avrete costi di riscaldamento bassi.
L'appartamento viene affittato a un solo nucleo familiare in base alle normative del comune di Amsterdam.
Un nucleo familiare è al massimo composto da 2 persone con figli propri.
Non è necessario essere partner.
Ma non è possibile suddividere l'appartamento in due unità abitative separate con cucina e servizi igienici propri.
Devi essere in grado di pagare i costi di alloggio senza reddito da subaffitto ospitante.
Fai attenzione ai 4 criteri!
* Due contratti di lavoro +36 ore a settimana per tempo INDETERMINATO.
* Salario netto totale = €6.400,00 o superiore.
* No fumo, no svapo, niente animali domestici.
* Un contratto di locazione viene stipulato per almeno un anno e viene poi prorogato a tempo indeterminato. Dopo il termine minimo di un anno, il preavviso per l'inquilino è di un mese.
* L'immobile non viene affittato a studenti e non vengono accettate garanzie di terzi. L'immobile non può essere affittato come pied-à-terre; l'inquilino deve registrarsi presso l'indirizzo presso il comune.
Altre 12 domande a cui è necessario rispondere contemporaneamente alla richiesta:
* Data di inizio flessibile per l'affitto dal 3 al 31 gennaio 2026. Qual è la tua scelta?
* Da quante persone è composto il tuo nucleo familiare?
* Qual è la composizione del tuo nucleo familiare?
* Per ogni residente, nazionalità, sesso e età?
* Per ogni inquilino, primo giorno di residenza nei Paesi Bassi?
* Se non sei un cittadino dell'UE, la data di inizio e fine del tuo permesso di soggiorno?
* Per ogni inquilino, la data di inizio del primo contratto di lavoro e la data di fine del contratto di lavoro attuale?
* Per ogni inquilino, il settore in cui lavori e la tua posizione?
* Per ogni inquilino, la posizione del tuo datore di lavoro?
* Il salario netto totale è superiore a €6.400,00 (2,0 x tutte le spese abitative)?
* Qual è la tua attuale situazione abitativa?
* Perché vuoi abitare come co-inquilino a questo indirizzo in Holendrechtstraat?
**Ulteriori informazioni.
Il comune di Amsterdam ha requisiti rigorosi per la sublocazione a un secondo nucleo familiare.
*** Se è una famiglia con bambini propri, entrambi i genitori possono vivere con 4 bambini.
L'appartamento è abbastanza grande per questo e ci sono anche tutte le strutture per 6 persone.
* Se si tratta di due persone, questo è il primo nucleo, e possono ospitare DUE membri adulti della famiglia fino alla quarta generazione come secondo nucleo familiare.
Un nonno e un nipote, oppure un cugino, o uno zio e una zia, o uno zio con il proprio figlio.
Questo porta a un massimo di quattro persone.
* Puoi chiedere che se un padre e una madre con figli affittano l'immobile, ci possa essere anche un nonno e una nonna, oppure un cugino, o uno zio e una zia, o uno zio con il proprio figlio come secondo nucleo familiare. Questo porta a un massimo di sei persone.
* Se sono due persone che non sono partner, possono solo far soggiornare due partner riconosciuti come secondo nucleo familiare. La sublocazione a due persone individuali è vietata.
Due sottoinquilini individuali sono il secondo e il terzo nucleo. Tre nuclei sono sempre vietati ad Amsterdam.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
Prezzo a richiesta
- In offerta dal
- 03-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 03-01-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 4.000
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 71 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Casa con portico, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1922
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
- Vicino a un trasporto pubblico
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Fibra ottica
- Citofono
- Connessione internet
- Allacciamento fognario
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Isolamento delle intercapedini murarie, Completamente isolato, Isolamento del soffitto, Doppi vetri, Tripli vetri
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- intergas HR (Gas, dal 2024, Immobile)
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Consenti
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 6.400 €
- Numero massimo di residenti
- 2
