In affitto: Appartamento Holendrechtstraat in Amsterdam

Descrizione

Descrizione

Nota preliminare: Questa è un'opzione per occupare legalmente un'alloggio arredato con registrazione legale nel registro degli abitanti con un numero di servizio civile olandese.
Disponibile per un'occupazione immediata poiché riceverai tutto l'equipaggiamento e i mobili necessari (usati) in prestito per soli € 52,00 al mese.

Organizzi tutti i propri contratti e pagamenti per energia, acqua, internet, tasse locali per i locatari. L'inventario è già stato organizzato.

Disponibile per occupazione immediata, a condizione che tu legga questa descrizione completa e risponda alle 12 domande contemporaneamente alla tua richiesta.

Posizione perfetta, centralmente situata, con un prezzo di affitto competitivo.
Il prezzo netto dell'affitto è disponibile su richiesta e dipende dal numero di persone che utilizzano questo alloggio autonomo.

Prima di essere accettato come inquilini, devi prenderti del tempo per leggere e comprendere le rigide regole del Comune di Amsterdam e le condizioni di affitto.

Riceverai un appartamento di 4 stanze con
2 bagni,
1 cucina-pranzo,
un lavabo extra per i piatti nel tuo soggiorno,
2 ampie camere da letto,
una 3a camera da letto/studio en suite con la 2a doccia + 2° lavabo + 2° WC
ed 1 balcone soleggiato esposto a sud.

Hai la massima isolamento termico poiché le finestre della facciata sono state ulteriormente isolate nel 2023.
Hai vetri a 5 strati per il soggiorno e gli altri vetri a 4 strati.
Di conseguenza, l'etichetta energetica è di classe A++

Con la tua caldaia a alta efficienza del 2024, hai bassi costi di riscaldamento.

L'appartamento è affittato a un'unica famiglia secondo i regolamenti del Comune di Amsterdam.
Una famiglia è al massimo di 2 persone con i propri bambini.
Non è necessario che siate partner.
Ma non puoi suddividere l'appartamento in due unità abitative separate con la propria cucina e il proprio bagno.

Devi essere in grado di pagare le spese di alloggio senza reddito derivante dalla sublocazione all'Hospita.
Fai attenzione ai 4 criteri!

* Due contratti di lavoro + 36 ore a settimana per un periodo INDETERMINATO.

* Stipendio netto totale = € 6.400,00 o superiore.

* Non fumatori, non svapare, nessun animale domestico.

* Un contratto d'affitto sarà stipulato per almeno un anno e successivamente sarà rinnovato a tempo indeterminato. Dopo il periodo minimo di un anno, il termine di preavviso per l'inquilino è di un mese.

* L'immobile non è affittato a studenti e le garanzie di terzi non sono accettate. L'immobile non può essere affittato come pied-à-terre; l'inquilino deve registrarsi all'indirizzo presso il comune.

Altre 12 domande a cui devi rispondere contemporaneamente alla tua richiesta:

* Data di inizio dell'affitto flessibile dal 3 al 31 gennaio 2026. Qual è la tua scelta?

* Quante persone ci sono nel tuo nucleo familiare?

* Qual è la composizione del tuo nucleo familiare?

* Per ogni residente, nazionalità, sesso e età?

* Per ogni inquilino, primo giorno di residenza nei Paesi Bassi?

* Se non sei un cittadino dell'UE, la data di inizio e di scadenza del tuo permesso di soggiorno?

* Per ogni inquilino, data di inizio del primo contratto di lavoro e data di fine del contratto attuale?

* Per ogni inquilino, il settore in cui lavori e la tua posizione?

* Per ogni inquilino, la posizione del tuo datore di lavoro?

* Lo stipendio netto totale è superiore a € 6.400,00 (2,0 x tutte le spese di alloggio)?

* Qual è la tua situazione abitativa attuale?

* Perché desideri vivere come inquilino(a) a questo indirizzo di Holendrechtstraat?

**Informazioni aggiuntive.

Il Comune di Amsterdam ha requisiti rigorosi per la sublocazione a una seconda famiglia.

Devi verificare tutte le regole del Comune di Amsterdam presso il comune. Modificano le regole ogni anno. Sono già state annunciate nuove regole per il 2027.

Il prezzo netto dell'affitto dipende dal numero di persone ospitate.

*** Se si tratta di una sola famiglia con i propri bambini, entrambi i genitori possono vivere lì con 4 bambini.
L'appartamento è abbastanza grande per ciò e tutte le strutture per 6 persone sono presenti.

* Se sono due persone, questo è il primo nucleo familiare e possono far vivere DUE propri membri adulti della famiglia fino alla quarta generazione come secondo nucleo familiare.
Un nonno e una nonna, o un cugino e una cugina, o uno zio e una zia, o uno zio con suo figlio.
In tal modo arrivano a un massimo di quattro persone.

* Puoi verificare con il Comune di Amsterdam che se un padre e una madre affittano l'appartamento con figli, ci può anche essere un nonno e una nonna, o un cugino e una cugina, o uno zio e una zia, o uno zio con suo figlio che vivono come secondo nucleo familiare. In tal modo arrivano a un massimo di sei persone.

* Due persone che non sono partner possono far vivere solo due partner riconosciuti come secondo nucleo familiare. La sublocazione a due persone individuali è vietata.
Perché, due sublocatari individuali costituiscono il secondo e il terzo nucleo familiare. Tre famiglie sono sempre vietate ad Amsterdam.