In affitto: Appartamento Holendrechtstraat in Amsterdam

Descrizione

Nota preliminare: Quartiere dei fiumi - piazza pedonale davanti alla porta.

Posizione perfetta, centrale e con un affitto conforme al mercato.

Appartamento con tre stanze (piano terra) con 3 bagni + 1 cucina abitabile + giardino privato.
Estremamente adatto per una famiglia con figli adulti.
Adatto anche per il lavoro da casa.

Questa è un'opzione per abitare immediatamente in un alloggio arredato legalmente con registrazione ufficiale nel registro della popolazione comunale e un numero di servizio per i cittadini olandesi (BSN).

Questo appartamento con 3 camere è attualmente affittato a 2 inquilini.
Entrambi stanno traslocando.

Durante il processo di selezione verrà valutato se comprendi e rispetti i regolamenti abitativi del comune di Amsterdam.

Due persone non devono avere una relazione per affittare legalmente una proprietà insieme.

Due persone sono legalmente considerate un'unica famiglia.

Ad Amsterdam è vietato che tre persone affittino una proprietà.

Se consenti a un familiare extra di trasferirsi, questo è consentito solo se rispetti tutte le condizioni stabilite dal comune di Amsterdam.

Se due persone affittano la proprietà, non puoi introdurre un partner extra durante i primi 12 mesi.
Questo creerebbe un secondo nucleo familiare in un appartamento/casa.
Ciò non è consentito secondo la legge olandese.

Il locatario principale organizza tutti i contratti e i pagamenti per energia, acqua, internet, tasse locali per inquilini, inventario.

Prima di essere accettato come inquilino, devi fare tempo per leggere e comprendere le rigide regole del comune di Amsterdam insieme ai termini di affitto.

Due persone condividono un appartamento con tre camere con:

** 1 bagno, vasca + toilette nel corridoio
** 2° bagno con doccia nella camera matrimoniale
** 3° doccia nella 2° camera
** 2° toilette separata nel corridoio
** 1 cucina abitabile con tutti gli apparecchi per cucinare, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie
** 2 mobili sanitari extra con lavabi nelle 2 camere da letto.
** 1 piccolo giardino piastrellato a nord
** un soggiorno dove gli ospiti possono eventualmente pernottare.
** 1 permesso di parcheggio per residenti

Le biciclette possono essere постто che davanti all'ingresso dell'abitazione. Nessun ripostiglio.

** Hai la migliore isolamento termico perché le finestre della facciata sono state ulteriormente isolate nel 2023.
** Hai vetri quadrupli nel soggiorno.

La proprietà soddisfa l'etichetta energetica classe A++

Con la tua caldaia ad alta efficienza del 2011 hai bassi costi di riscaldamento.

** Due inquilini devono essere in grado di pagare insieme le spese di abitazione senza entrate provenienti dall'affitto a terzi.

Attenzione ai 4 criteri!

* contratto di lavoro +36 ore settimanali per tempo INDETERMINATO.

* Salario netto totale per inquilino = € 3.000,00 o superiore. Totale € 6.000,00.

* Non fumatori, non svapare, niente animali domestici.

* Un contratto di affitto sarà stipulato per almeno un anno e sarà da quel momento rinnovato a tempo indeterminato. Dopo il termine minimo di un anno, il termine di preavviso per l'inquilino è di un mese.

* Le due camere non verranno affittate a studenti e le garanzie da terzi non saranno accettate. La proprietà non può essere affittata come pied-à-terre; l'inquilino deve registrarsi all'indirizzo presso il comune.

Ulteriori 11 domande alle quali è necessario rispondere contemporaneamente alla richiesta:

* Data di inizio del pagamento dell'affitto 1 aprile 2026. D'accordo?

* Quante persone compongono il tuo nucleo familiare?

* Le vostre due nazionalità, sesso e età?

* La vostra prima giornata di residenza nei Paesi Bassi?

* Se non sei un cittadino dell'UE, la data di inizio e fine del tuo permesso di soggiorno?

* La data di inizio del primo contratto di lavoro e la data di fine dell'attuale contratto di lavoro? (di entrambe le persone)

* Il settore in cui tu (entrambi) lavorate e il vostro ruolo?

* Il distretto (localizzazione) del tuo datore di lavoro (non l'indirizzo esatto)?

* Il tuo stipendio netto totale è superiore a 2 x € 3.000,00 = € 6.000,00?

* Qual è la tua attuale situazione abitativa?

* Perché desideri vivere a questo indirizzo in Holendrechtstraat?

**Ulteriori informazioni.

Devi verificare tutte le regole della municipalità di Amsterdam presso la municipalità. Modificano le regole ogni anno. Sono state già annunciate nuove norme per il 2027.