Zur Miete: Etagenwohnung Holendrechtstraat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 71 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Beschreibung
Vorbemerkung: Dies ist eine Option, um legal möblierte Wohnräume mit einer legalen Anmeldung im Melderegister und einer niederländischen Bürgerservice-Nummer zu bewohnen.
Ab sofort verfügbar, da Sie alle notwendigen Geräte und Möbel sowie die (gebrauchten) Stoffe für nur 40,00 € monatlich als Leihe erhalten.
Sie organisieren all Ihre eigenen Verträge und Zahlungen für Energie, Wasser, Internet und lokale Mietersteuern. Das Inventar ist bereits organisiert.
Bereit zum Einziehen, unter der Bedingung, dass Sie diese vollständige Beschreibung lesen und die 12 Fragen gleichzeitig mit Ihrem Antrag beantworten.
Perfekte Lage, zentral gelegen, mit marktgerechtem Mietpreis.
Der Nettomietpreis ist auf Anfrage erhältlich und hängt von der Anzahl der Personen ab, die diese unabhängige Unterkunft nutzen.
Bevor Sie als Mieter akzeptiert werden, müssen Sie sich Zeit nehmen, um die strengen Regeln der Gemeinde Amsterdam sowie die Mietbedingungen zu lesen und zu verstehen.
Sie erhalten eine 4-Zimmer-Wohnung mit
2 Bädern,
1 Essecke,
zweiter offener Küche in Ihrem Wohnzimmer,
2 geräumigen Schlafzimmern,
einem 3. Schlafzimmer/Büro mit en Suite, das die 2. Dusche + 2. Waschbecken + 2. Toilette sowie 1 sonnigen Balkon in Südlage enthält.
Sie haben die höchste Wärmeisolierung, da die Schaufenster im Jahr 2023 zusätzlich isoliert wurden.
Sie haben 5-fach Verglasung im Wohnzimmer und 4-fach Verglasung in den anderen Fenstern.
Dadurch ergibt sich das Energielabel Klasse A++
Mit Ihrem Hochleistungs-Wärmegerät aus dem Jahr 2024 haben Sie niedrige Heizkosten.
Die Wohnung wird an einen Haushalt nach den Vorschriften der Gemeinde Amsterdam vermietet.
Ein Haushalt besteht aus maximal 2 Personen mit eigenen Kindern.
Sie müssen keine Partner sein.
Aber Sie dürfen die Wohnung nicht in zwei separate Wohneinheiten mit eigener Küche und eigenem Sanitär aufteilen.
Sie müssen die Wohnkosten ohne Einnahmen aus hospitallierter Untervermietung decken können.
Achten Sie auf die 4 Kriterien!
* Zwei Arbeitsverträge +36 Stunden pro Woche auf unbestimmte Zeit.
* Gesamtnettoverdienst = 6.400,00 € oder höher.
* Nicht rauchen, nicht dampfen, keine Haustiere.
* Ein Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr abgeschlossen und anschließend auf unbestimmte Zeit verlängert. Nach der Mindestlaufzeit von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat.
* Die Wohnung wird nicht an Studenten vermietet, und Garantien von Dritten werden nicht akzeptiert. Die Wohnung kann nicht als pied-à-terre gemietet werden; der Mieter muss sich an der Adresse bei der Gemeinde anmelden.
Weitere 12 Fragen, die Sie gleichzeitig mit Ihrer Bewerbung beantworten müssen:
* Beginn des Mietverhältnisses flexibel vom 3. bis 31. Januar 2026. Was ist Ihre Wahl?
* Aus wie vielen Personen besteht Ihr Haushalt?
* Wie setzt sich Ihr Haushalt zusammen?
* Für jeden Bewohner Nationalität, Geschlecht und Alter?
* Für jeden Mieter erster Tag der Ansiedlung in den Niederlanden?
* Wenn Sie kein EU-Bürger sind, das Startdatum und Enddatum Ihrer Aufenthaltsgenehmigung?
* Für jeden Mieter das Startdatum des ersten Arbeitsvertrags und das Enddatum des aktuellen Arbeitsvertrags?
* Für jeden Mieter die Branche, in der Sie arbeiten, und Ihre Position?
* Für jeden Mieter der Standort Ihres Arbeitgebers?
* Ist das Gesamtnettoeinkommen höher als 6.400,00 € ( 2,0 x alle Wohnkosten ) ?
* Wie ist Ihre aktuelle Wohnsituation?
* Warum möchten Sie als Mitbewohner an dieser Adresse in der Holendrechtstraat wohnen?
**Zusätzliche Informationen.
Die Gemeinde Amsterdam hat strenge Anforderungen für die Untervermietung an einen zweiten Haushalt.
*** Wenn es eine Familie mit eigenen Kindern ist, können beide Elternteile mit 4 Kindern dort wohnen.
Die Wohnung ist groß genug dafür und es sind auch alle Einrichtungen für 6 Personen vorhanden.
* Wenn es zwei Personen sind, ist dies der erste Haushalt, und sie dürfen ZWEI eigene erwachsene Familienmitglieder bis zur vierten Generation als zweiten Haushalt aufnehmen.
Eine Oma und ein Opa, oder ein Neffe und eine Nichte, oder ein Onkel und eine Tante, oder ein Onkel mit seinem Kind.
Das sind dann maximal vier Personen.
* Sie können nachfragen, dass, wenn ein Vater und eine Mutter mit Kindern das Objekt mieten, auch ein Opa und eine Oma, oder ein Neffe und eine Nichte, oder ein Onkel und eine Tante, oder ein Onkel mit seinem Kind als zweiter Haushalt einziehen dürfen. Das sind dann maximal sechs Personen.
* Wenn zwei Personen, die keine Partner sind, dürfen sie nur zwei anerkannte Partner als zweiten Haushalt einziehen lassen. Eine Untervermietung an two Individualpersonen ist verboten.
Zwei individuelle Untervermieter sind der zweite und dritte Haushalt. Drei Haushalte sind immer in Amsterdam verboten.
Übertragung
- Mietpreis
-
Preis auf Anfrage
- Angeboten seit
- 03-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 03-01-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 4.000
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 71 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikushaus, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1922
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Internetanschluss
- Kanalanschluss
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Zweischaliges Mauerwerk, vollständig isoliert, Dachisolierung, Sturmfenster, Dreifachverglasung
- Heizkessel
- intergas HR (Gas, aus 2024, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 6.400 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
