Zur Miete: Etagenwohnung Holendrechtstraat in Amsterdam

Beschreibung

Vorbemerkung: Rivers-Nachbarschaft - autofreier Platz vor der Tür.

Perfekte Lage, zentral gelegen, mit marktgerechtem Mietpreis.

Drei-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss) mit 3 Badezimmern + 1 Wohnküche + eigenem Hof.
Außerordentlich geeignet für einen Haushalt mit erwachsenen Kindern.
Auch geeignet für Home-Office.

Dies ist eine Möglichkeit, sofort legal möblierte Wohnräume zu beziehen mit offizieller Anmeldung im kommunalen Einwohnermeldeamt und einer niederländischen Sozialversicherungsnummer (BSN).

Dieses 3-Zimmer-Apartment wird derzeit an 2 Mieter vermietet.
Beide ziehen aus.

Bei der Auswahl wird beurteilt, ob Sie die Wohnbestimmungen der Gemeinde Amsterdam verstehen und respektieren.

Zwei Personen müssen keine Beziehung haben, um legal zusammen eine Wohnung zu mieten.

Zwei Personen gelten rechtlich als ein Haushalt.

In Amsterdam ist es verboten, dass drei Personen eine Wohnung mieten.

Wenn Sie ein zusätzliches Familienmitglied bei sich wohnen lassen, ist dies nur zulässig, wenn Sie alle Bedingungen der Gemeinde Amsterdam einhalten.

Wenn Sie zu zweit die Wohnung mieten, können Sie in den ersten 12 Monaten keinen zusätzlichen Partner einführen.
Dies würde einen zweiten Haushalt in einer Wohnung/einem Haus schaffen.
Das ist gemäß niederländischem Recht nicht zulässig.

Der Hauptmieter organisiert alle Verträge und Zahlungen für Energie, Wasser, Internet, lokale Mietersteuern, Inventar.

Bevor Sie als Mieter akzeptiert werden, müssen Sie Zeit aufwenden, um die strengen Regeln der Gemeinde Amsterdam sowie die Mietbedingungen zu lesen und zu verstehen.

Zwei Personen teilen sich eine Dreizimmerwohnung mit:

** 1 Badezimmer, Badewanne + Toilette im Flur
** 2. Badezimmer mit Dusche im Hauptschlafzimmer
** 3. Dusche im 2. Schlafzimmer
** 2. separate Toilette im Flur
** 1 Wohnküche mit allen Geräten zum Kochen, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler
** 2 zusätzliche sanitäre Möbel mit Waschbecken in den 2 Schlafzimmern.
** 1 kleiner gefliester Hof nach Norden
** ein Wohnzimmer, in dem ggf. Ihre Gäste übernachten können.
** 1 Bewohner-Parkgenehmigung

Fahrräder können vor dem Hauseingang abgestellt werden. Kein Abstellraum.

** Sie erhalten die beste Wärmeisolierung, da die Fensterfassade 2023 zusätzlich isoliert wurde.
** Sie haben in der Wohnstube 4-fach verglaste Fenster.

Die Wohnung erfüllt die Energieklasse A++

Mit Ihrer Brennwertheizung aus 2011 haben Sie niedrige Heizkosten.

** Zwei Mieter müssen in der Lage sein, die Wohnkosten gemeinsam zu tragen, ohne Einnahmen aus der Untervermietung.

Achten Sie auf die 4 Kriterien!

* Arbeitsvertrag +36 Stunden pro Woche auf UNBEFRISTETE Zeit.

* Gesamtes Netto-Gehalt pro Mieter = 3.000,00 € oder höher. Insgesamt 6.000,00 €.

* Nichtraucher, kein Dampfen, keine Haustiere.

* Ein Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr abgeschlossen und ab dann unbefristet verlängert. Nach der Mindestdauer von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat.

* Die beiden Zimmer werden nicht an Studenten vermietet und Bürgschaften von Dritten werden nicht akzeptiert. Die Wohnung kann nicht als pied-à-terre gemietet werden; der Mieter muss sich bei der Gemeinde an der Adresse anmelden.

Weitere 11 Fragen, die Sie gleichzeitig mit Ihrer Bewerbung beantworten müssen:

* Beginn der Mietzahlung am 1. April 2026. Einverstanden?

* Aus wie vielen Personen besteht Ihr Haushalt?

* Ihre beiden Staatsangehörigkeiten, Geschlecht und Alter?

* Ihr beider erster Tag des Aufenthalts in den Niederlanden?

* Wenn Sie kein EU-Bürger sind, das Start- und Enddatum Ihres Aufenthaltstitels?

* Das Startdatum des 1. Arbeitsvertrags und das Enddatum des aktuellen Arbeitsvertrags? (für beide Personen)

* Die Branche, in der Sie (beide) arbeiten, und Ihre Funktion?

* Der Bezirk (Standort) Ihres Arbeitgebers (nicht die genaue Adresse)?

* Ist Ihr gesamtes Nettogehalt höher als 2 x 3.000,00 € = 6.000,00 €?

* Wie ist Ihre aktuelle Wohnsituation?

* Warum möchten Sie an dieser Adresse in Holendrechtstraat wohnen?

**Zusätzliche Informationen.

Alle Regeln der Gemeinde Amsterdam müssen Sie bei der Gemeinde überprüfen. Sie ändern die Regeln jedes Jahr. Für 2027 wurden bereits neue Regeln angekündigt.