Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 282 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSMETHODE VB | Wohnungsinformationen und E-Mail-Opt-In
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Wohnung reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die von Ihnen bevorzugte Wohnung, die spezifische Vorgehensweise und die geplanten Besichtigungsmomente zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Erlaubnis jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSMETHODE VB | Ein Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website direkt ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei einer Wohnung helfen können. Wir weisen unsere Wohnungen zu 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu sichern und die Wohnung mieten zu können, ist ein Schnellvermietungs-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre hat für uns oberste Priorität; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn es unbedingt notwendig ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Anmeldekosten für das Schnellvermietungs-Konto automatisch.

Tag der offenen Tür am Donnerstag, 4. Juni von 12:00 bis 12:30 Uhr

Über diese Wohnung
BITTE BEACHTEN: Das Einzugsdatum dieser Wohnung wird noch endgültig vom Vermieter festgelegt!
Sobald wir weitere Informationen dazu haben, werden wir den Kandidaten informieren, dem die Wohnung zugewiesen wurde.

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN

Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Wohnung geben.
Da dieses Bildmaterial von einer vergleichbaren Wohnung stammen kann, können Layout, Ausstattung und Abmessungen in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Einzelheiten in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist maßgeblich und sollte mit dem Typ übereinstimmen, der unter den Merkmalen aufgeführt ist.
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

STANDORT
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und nette Geschäfte sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es viel Grün in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes liegt die Sloterplas mit dem umliegenden Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der auch eine "grüne" Radroute zum Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten Fahrradfahrt vom Apartment entfernt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Amsterdamer Hauptbahnhof gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A10 in wenigen Minuten.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es um die Durchführung eines Reparaturauftrags in Ihrer Wohnung, die Verwaltung der Reinigung nach einem Vorfall oder einfach nur um ein Gespräch geht, sie tun es gerne. Sie können sie im Atrium ansprechen, ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App erstellen oder eine Chat-Nachricht senden - der Kontakt zu ihnen war noch nie so einfach! Mit unseren Dienstleistungen erleichtern wir Ihnen das Leben und machen es angenehmer ! Wir bieten zahlreiche Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsame Waschküche, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden und Sie können unseren Reinigungsservice für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Haben Sie bereits Interesse an einer Wohnung? Prüfen Sie, ob Sie berechtigt sind und melden Sie sich an, um zu mieten!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir sind auf einer Mission, das Element der Gemeinschaft in urbanen Wohnungen neu zu integrieren. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftszimmer, das dazu einlädt, sich zu entspannen, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie Interaktion fördern, damit Sie Kontakt zu Ihren Nachbarn knüpfen können. Beide Räume werden derzeit aufgewertet. Sie werden völlig neu gestrichen und mit neuer Möbel ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WAS KOSTET DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Darüber hinaus zahlen Sie monatliche Nebenkosten in Höhe von 176 EUR (einschließlich 45 EUR Heizkosten). Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen berechnet, wie Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Bodenbeläge, Sonnenschutz, jedoch auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung. Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich angefallenen Kosten. Falls zutreffend, werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich von Ihrem Einkommen ab, das Sie über die Website der Steuerbehörde berechnen können.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell bis mittel beige-ähnlich Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• unterbauter Kühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• keramisches Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl-Dunstabzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromhähne der Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitär Ideal weiß
• Standardhahn/Duscharmatur in Chrom
• Die Wohnungen wurden alle ohne Waschmaschinenanschluss geliefert. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung einen haben kann; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen betroffen sind. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen etwa 2 EUR pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Die Kaltmiete gilt für eine Mietwohnung im unteren Segment (mit einer maximalen Mietpreiss von 932,93 EUR). Daher ist ein Wohnberechtigungsschein für jeden Mieter erforderlich. Das Gesamteinkommen darf den festgelegten Grenzwert (brutto Jahreseinkommen 60.105 EUR, Preisniveau 2026) nicht überschreiten.
Vermeiden Sie spätere Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein Brutto-Monatsgehalt von mindestens 4 mal der Kaltmiete. Wenn Sie Unternehmer sind, sollten Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Mit einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Größe der Studios nicht genug Platz für sie bietet.
• In diesem Projekt ist eine Garantie, um in Frage zu kommen, nicht möglich.
• Wohngemeinschaft mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie weitere Wohnmerkmale, Informationen sowie (sofern verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.