Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 676 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSMETHODE VB | Immobilieninformationen und E-Mail-Opt-In
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilien. Besuchen Sie unsere Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Durch Ihre Reaktion auf eine Immobilie über diese Plattform geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die Immobilie Ihrer Wahl, das spezifische Vorgehen und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Erlaubnis jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSMETHODE VB | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können direkt ein kostenloses „Suchen und Entdecken“-Konto auf unserer Website erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und zu sehen, ob wir Ihnen zu einer Immobilie verhelfen können. Wir weisen unsere Immobilien zu 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich eine Position auf dieser Warteliste zu sichern und die Immobilie mieten zu können, ist ein „Schneller Mieten“-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht bei uns an erster Stelle; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn es unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen automatisch die Anmeldegebühren des „Schneller Mieten“-Kontos.

Tag der offenen Tür am Donnerstag, 4. Juni von 12:00 bis 12:30 Uhr

Über diese Wohnung
HINWEIS: Das Einzugsdatum dieser Wohnung wird noch vom Vermieter festgelegt!
Sobald wir dazu weitere Informationen haben, werden wir den Kandidaten, dem die Wohnung zugewiesen wurde, darüber informieren.

Über das Projekt
HINWEIS

Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Immobilie vermitteln.
Da dieses Bildmaterial von einer ähnlichen Immobilie stammen kann, können die Aufteilung, die Ausstattung und die Maße in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer gut den spezifischen Immobilientyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Immobilie ist maßgeblich und sollte mit dem Typ übereinstimmen, der in den Eigenschaften aufgeführt ist.
Es können keine Rechte aus diesen Informationen abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude liegt im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte sowie nette Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es viel Grün in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes liegt die Sloterplas mit dem umliegenden Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Rasenflächen und Spielplätzen, der auch eine „grüne“ Radroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, über die Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Hauptbahnhof Amsterdam gelangen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mietbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es um die Bearbeitung eines Reparaturantrags in Ihrer Wohnung, die Organisation der Reinigung, wenn ein Missgeschick passiert, oder einfach nur um ein Gespräch geht, sie tun dies gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht – die Kontaktaufnahme war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen erleichtern und verbessern wir Ihr Leben! Wir bieten beispielsweise verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschaftswäscherei, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu erhalten und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Haben Sie bereits Interesse an der Anmietung einer Wohnung? Prüfen Sie, ob Sie in Frage kommen, und melden Sie sich an, um zu mieten!

UNSERER GEMEINSCHAFT
Wir sind auf einer Mission, das Element Gemeinschaft in städtischen Wohnungen erneut einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Treffen bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel angenehmer ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals alleine fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftszimmer, das zum Entspannen, Filme schauen oder mit Ihren Mitbewohnern zu spielen einlädt.
Beide Räume sind darauf ausgelegt, Interaktionen zu fördern, damit Sie Kontakt zu Ihren Nachbarn aufnehmen können. Beide Räume werden derzeit aufgewertet. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuer Möbel ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WIE VIEL KOSTET MICH DIE MIETE EINES APPARTEMENTS?
Die Nettomiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Darüber hinaus zahlen Sie monatlich Nebenkosten von 176 EUR (inklusive 45 EUR Heizung). Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen, wie die Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung erhoben.
Die Nebenkosten sind ein Vorschuss. Jährlich erhalten Sie eine Aufstellung der tatsächlich angefallenen Kosten. Sofern zutreffend, werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag über ein Jahr ab. Danach ist der Vertrag monatlich kündbar.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, das können Sie auf der Website des Finanzamtes berechnen.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell bis mittel beige-ähnlich Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rolladen vorhanden

Wände

• sind weiß

Weiße Küche

• schwarzer Kunststoffarbeitsplatte
• unterbauter Kühlschrank mit Gefrierfach Exqiusit Modell UKS130-8A+
• keramischer Kochfeld Exquisit Modell EKC625
• Edelstahl-Haube Exquisit Modell UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen Marke Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Ideal Sanitärausstattung
• Standardarmaturen/Duschset aus Chrom
• Die Wohnungen werden alle ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung diesen hat; welche Wohnungen das sind, ist nicht bekannt. Die Anlage verfügt über eine zentrale Wäscherei für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen etwa 2 € pro Wäsche. Reservierungen und Zahlungen erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
HINWEIS: Der Nettomietpreis gilt für eine Wohnung im unteren Segment (mit maximaler Miete von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf jährlich den festgesetzten Grenzwert (brutto Jahreseinkommen 60.105 €, Preisniveau 2026) nicht überschreiten.
Vermeiden Sie spätere Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Stadt Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens 4-fachem der Nettomiete. Wenn Sie Unternehmer sind, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. HINWEIS: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten.
• Ich habe keine Haustiere, da die Dimensionen der Studios nicht genügend Platz für sie bieten.
• In diesem Projekt ist eine Bürgschaft zur Qualifikation nicht möglich.
• Das Teilen einer Wohnung mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Immobilienmerkmale, Informationen und (sofern verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.