Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 182 in Amsterdam

Beschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Immobilie reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die von Ihnen bevorzugte Immobilie, das spezifische Verfahren und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten jederzeit die Kontrolle und können diese Erlaubnis jederzeit einfach zurückziehen.

Sie können auf unserer Website direkt ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen mit einer Wohnung helfen können. Wir weisen unsere Immobilien zu 100% objektiv auf Basis einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich eine Position auf dieser Warteliste zu sichern und die Wohnung mieten zu können, ist ein Schneller Mieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht bei uns im Mittelpunkt; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen automatisch die Registrierungsgebühren des Schneller Mieten-Kontos zurück.

Tag der offenen Tür Donnerstag, 4. Juni von 12:00 bis 12:30 Uhr

Über diese Immobilie
BITTE BEACHTEN: Das Einzugsdatum dieser Immobilie wird noch abschließend vom Vermieter festgelegt! Sobald wir hierzu weitere Informationen haben, werden wir den Kandidaten, der die Wohnung zugewiesen bekommen hat, darüber informieren.

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN

Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Immobilie vermitteln. Da dieses Bildmaterial von einer ähnlichen Immobilie stammen kann, können die Aufteilung, Ausführung und Maße in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Einzelheiten in der Anzeige. Der Grundriss der Immobilie ist maßgebend und sollte mit dem Typ übereinstimmen, der in den Merkmalen angegeben ist. Es können keine Rechte aus diesen Informationen abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude befindet sich im Bezirks Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte sowie charmante Geschäfte und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus gibt es viel Grünfläche in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit angesprochenem Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der ebenfalls eine "grüne" Fahrradroute ins Stadtzentrum bietet. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In der Nähe des Gebäudes gibt es verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie innerhalb von einer halben Stunde von der Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Hauptbahnhof Amsterdam gelangen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mietbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es um die Durchführung einer Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung, die Organisation der Reinigung nach einem Unfall oder einfach einen Plausch geht, sie helfen Ihnen gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Anwohner-App oder senden eine Chat-Nachricht - der Kontakt war noch nie so einfach! Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Wir bieten beispielsweise verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschaftswaschküche, MyPup-Casen, um Pakete auf sichere und nachhaltige Weise zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsservice für die Reinigung Ihres Studios buchen. Haben Sie bereits Interesse an der Anmietung einer Wohnung? Prüfen Sie, ob Sie sich qualifizieren, und melden Sie sich zum Mieten an!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, das Element Gemeinschaft in städtische Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren und gleichzeitig Ihren persönlichen Raum zu schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel angenehmer ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen. Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftszimmer, das zum Entspannen, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen einlädt. Beide Räume sind so gestaltet, dass sie die Interaktion fördern, sodass Sie Kontakt zu Ihren Nachbarn aufnehmen können. Beide Räume unterziehen sich derzeit einer "Aufwertung". Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume noch besser von der Gemeinschaft genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WAS KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Grundmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat. Zudem zahlen Sie Nebenkosten in Höhe von 176 EUR (einschließlich 45 EUR für Heizkosten) pro Monat. Diese Kosten werden für die bereitgestellten Leistungen wie Hausmeister (Mieterbotschafter), Reinigung, Sicherheit, Fußbodenbeläge, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung erhoben. Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Sie erhalten jährlich eine Übersicht über die tatsächlich entstandenen Kosten. Sofern anwendbar, werden die Kosten verrechnet. Sie gehen einen Mietvertrag für ein Jahr ein. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden. Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website der Steuerbehörde berechnen können.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell bis mittel beige-ähnliche Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• Unterbaukühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• Keramikkochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Armaturen verchromt, Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitär weiß Ideal
• Armaturen Standard/Duschset Chrom
• Die Wohnungen werden alle ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung diese hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen betroffen sind. Die Anlage verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Wäsche zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 EUR pro Waschgang. Reservierungen und Zahlungen erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Der Grundmietpreis gilt für eine preisgünstige Mietwohnung (mit maximalem Mietpreis von 932,93 EUR). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf jährlich die festgelegte Grenze (brutto Jahreseinkommen 60.105 EUR, Preistrend 2026) nicht überschreiten. Vermeiden Sie Enttäuschungen im Nachhinein und lesen Sie mehr auf der Website der Stadt Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche ein Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens 4-mal der Grundmiete. Sind Sie Unternehmer, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Mit einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Größen der Studios nicht genügend Platz für sie bieten.
• In diesem Projekt kann keine Garantie für die Berechtigung gegeben werden.
• Das Teilen einer Wohnung mit einem Freund ist nicht möglich.

 
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen und (wenn verfügbar) Videos und 3D-Touren. Es können keine Rechte aus den dargestellten Informationen abgeleitet werden.