Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 728 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSMETHODE VB | Wohnungsinformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilien. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Wohnung reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die Immobilie Ihrer Wahl, die spezifische Vorgehensweise und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten jederzeit die Kontrolle und können diese Einwilligung jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSMETHODE VB | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website sofort ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung helfen können. Wir weisen unsere Immobilien 100 % objektiv basierend auf einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu erhalten und die Wohnung mieten zu können, ist ein Schneller Mieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre ist für uns zentral; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn dies strikt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Anmeldekosten für das Schneller Mieten-Konto automatisch zurück.

Tag der offenen Tür Donnerstag, 4. Juni von 12:00 bis 12:30 Uhr

Über diese Immobilie
BITTE BEACHTEN: Das Einzugsdatum dieser Immobilie wird noch endgültig vom Vermieter festgelegt!
Sobald wir mehr Informationen dazu haben, werden wir den Kandidaten, dem die Wohnung zugewiesen wurde, darüber informieren.

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN

Das angezeigte Bildmaterial dient dazu, Ihnen einen Eindruck von der Immobilie zu vermitteln.
Da dieses Bildmaterial von einer vergleichbaren Immobilie stammen kann, können die Grundrisse, Ausstattungen und Abmessungen in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Immobilie ist maßgeblich und sollte mit dem Typ übereinstimmen, der in den Merkmalen aufgeführt ist.
Es können keine Rechte aus diesen Informationen abgeleitet werden.

STANDORT
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte sowie gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es viel Grün in unmittelbarer Nähe; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit umgebendem Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der auch eine "grüne" Fahrradroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Appartement entfernt. In näherer Umgebung des Gebäudes gibt es verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnhaltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol gelangen, sowie zum Hauptbahnhof Amsterdam. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTE
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es darum geht, einen Reparaturantrag in Ihrer Wohnung auszuführen, die Reinigung zu organisieren, wenn ein Missgeschick passiert ist, oder einfach nur ein Gespräch zu führen, sie helfen Ihnen gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht - der Kontakt war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen erleichtern wir Ihr Leben und machen es angenehmer! Wir bieten zum Beispiel verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschaftswaschküche, die MyPup-Schränke, um Pakete auf eine sichere und nachhaltige Weise zu empfangen und zu versenden, sowie Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studiums buchen.
Haben Sie bereits Interesse, ein Appartement zu mieten? Prüfen Sie, ob Sie in Frage kommen, und melden Sie sich an, um zu mieten!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben eine Mission, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel angenehmer ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals einsam fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das gemeinsame Wohnzimmer, das zum Entspannen, Filmeschauen oder Spielen einlädt.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie Interaktionen fördern und Ihnen helfen, Kontakte zu Ihren Nachbarn zu knüpfen. Beide Bereiche werden derzeit einer "Aufrüstung" unterzogen. Sie werden vollständig neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Bereiche noch besser von der Gemeinschaft genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WIE VIEL KOSTET DIE MIETE FÜR EIN APPARTEMENT?
Die Grundmiete beträgt EUR 915,18 pro Monat.
Darüber hinaus zahlen Sie Nebenkosten von EUR 176 (einschließlich EUR 45 Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die bereitgestellten Dienste wie Hausmeister (Mieterbotschafter), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz sowie für Internet und Heizung in Ihrem Appartement berechnet.
Nebenkosten sind ein Vorschuss. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich angefallenen Kosten. Sofern anwendbar, werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag von einem Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden.
Es gibt die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, dies können Sie auf der Website des Finanzamtes berechnen.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: helle bis mittelbeige Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• schwarze Kunststoftarbeitsplatte
• Unterbaukühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• keramisches Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube aus Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Armaturen Chrom Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitäranlagen Ideale in Weiß
• Standardarmaturen/Duschset Chrom
• Die Wohnungen wurden alle ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch manchmal vorkommen, dass eine Wohnung diesen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen das sind. Das Gebäude hat eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen etwa 2 € pro Wäsche. Buchung und Zahlung erfolgt über die App der Bewohner.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Der Grundmietpreis gilt für eine Mietwohnung im unteren Segment (mit einer maximalen Mietpreis von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf auf Jahresbasis die festgelegte Grenze (brutto Jahreseinkommen € 60.105, Preisniveau 2026) nicht überschreiten.
Vermeiden Sie im Nachhinein Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Stadt Amsterdam.

Sie sind berechtigt, ein Appartement zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche nach einer Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein brutto Monatsgehalt, das mindestens 4-mal der Grundmiete entspricht. Sind Sie selbständig, sollten Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Es muss sich um ein niederländisches Einkommen handeln.
• Bei einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie eine Monatskaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Abmessungen der Studios nicht ausreichend Platz bieten.
• In diesem Projekt ist eine Garantiestellung nicht möglich.
• Eine Wohnungsteilung mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen und (sofern verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.