Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 784 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSWEISE VB | Wohnungsinformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Besuchen Sie unsere eigene Webseite für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Wenn Sie über diese Plattform auf eine Wohnung reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die Wohnung Ihrer Wahl, das spezifische Verfahren und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Zustimmung jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSWEISE VB | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können direkt auf unserer Webseite ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei der Wohnungssuche helfen können. Wir vergeben unsere Immobilien 100 % objektiv auf Grundlage einer transparenten Warteliste. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu sichern und die Wohnung mieten zu können, ist ein Schnellermieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre hat für uns höchste Priorität; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Dieser Überprüfungsvorgang erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt notwendig ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen automatisch die Anmeldekosten des Schnellermieten-Kontos.

Tag der offenen Tür Donnerstag, 4. Juni von 12:00 bis 12:30 Uhr

Über diese Wohnung
HINWEIS: Das Einzugsdatum dieser Wohnung steht noch nicht fest und muss vom Vermieter endgültig festgelegt werden! Sobald wir mehr Informationen dazu haben, werden wir den Kandidaten, dem die Wohnung zugewiesen wurde, darüber informieren.

Über das Projekt
HINWEIS

Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Wohnung vermitteln.
Da dieses Bildmaterial von einer vergleichbaren Wohnung stammen kann, können die Aufteilung, Ausführung und Abmessungen in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist maßgeblich und sollte mit dem Typ übereinstimmen, der unter den Eigenschaften aufgeführt ist.
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

STANDORT
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Ringes von Amsterdam. Supermärkte, gemütliche Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es viel Grünflächen in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit angrenzendem Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der auch eine "grüne" Radroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Apartment entfernt. In geringer Entfernung vom Gebäude befinden sich verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, die Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol und zum Amsterdam Hauptbahnhof bringen können. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mietbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es darum geht, eine Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung auszuführen, die Reinigung zu organisieren, wenn ein Missgeschick passiert ist, oder einfach nur ein Gespräch zu führen – sie machen es gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht – der Kontakt war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Wir bieten beispielsweise verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsame Wäscherei, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsservice buchen, um Ihr Studio zu reinigen.
Haben Sie schon Interesse an der Miete eines Apartments? Überprüfen Sie, ob Sie berechtigt sind, und melden Sie sich zur Miete an!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir sind auf einer Mission, das Element der Gemeinschaft in städtischen Apartments wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns nie allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das gemeinsame Wohnzimmer, das einlädt, sich zu entspannen, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie Interaktionen fördern, damit Sie Kontakt zu Ihren Nachbarn knüpfen können. Beide Räume werden derzeit "aufgerüstet". Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume noch besser von der Gemeinschaft genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich zuhause fühlen können.

WIE VIEL KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Zusätzlich zahlen Sie 176 EUR Nebenkosten (inklusive 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten entfallen auf die angebotenen Dienstleistungen wie Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz, aber auch auf Internet und Heizung in Ihrer Wohnung.
Nebenkosten sind ein Vorschuss. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich angefallenen Kosten. Sofern zutreffend, werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden.
Es besteht die Möglichkeit, eine Mietbeihilfe zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Mietbeihilfe haben, hängt natürlich von Ihrem Einkommen ab, was Sie auf der Website des Finanzamtes berechnen können.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell bis mittelbeige holzähnlich
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Weiße Küche

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• Einbaukühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• Keramikkochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Armaturen Chrom Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitär weiß Ideal
• Armaturen Standard/Duschset Chrom
• Die Wohnungen wurden alle ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung diesen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen betroffen sind. Das komplex hat eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal zum Wäschewaschen und zur Platzersparnis in Ihrer Wohnung. Die Kosten betragen etwa 2 € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
HINWEIS: Der Kaltmietpreis gilt für eine Wohnung im unteren Segment (mit maximalem Mietpreis von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf auf Jahresbasis nicht höher sein als die festgelegte Grenze (brutto Jahreseinkommen 60.105 €, Preisniveau 2026).
Vermeiden Sie später Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Stadt Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Voraussetzungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein Brutto-Monatsgehalt von mindestens 4 mal der Kaltmiete. Bist du Unternehmer, musst du mindestens 2 Jahre tätig sein. HINWEIS: Es muss sich um ein niederländisches Einkommen handeln.
• Mit einem festen Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten.
• Ich habe keine Haustiere, da die Größe der Studios nicht ausreichend Platz für sie bietet.
• In diesem Projekt ist eine Bürgschaft zurQualifikation nicht möglich.
• Die Wohngemeinschaft mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Webseite finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen und (falls verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.