à louer: Appartement Holendrechtstraat dans Amsterdam
Show on map- 71 m²
- 4 pièces
- Entièrement meublé
Description
Description
Pré-remarque: Ceci est une option pour occuper légalement un espace de vie meublé avec une inscription légale au registre des habitants avec un numéro de service des citoyens néerlandais.
Disponible immédiatement car vous recevez tous les appareils et meubles nécessaires en prêt pour seulement 40,00 € de compensation par mois.
Vous organisez tous vos propres contrats et paiements pour l'énergie, l'eau, Internet, les impôts locaux pour locataires. L'inventaire est déjà organisé.
Prêt à vivre à la condition que vous lisiez cette description complète et répondiez aux 12 questions en même temps que votre demande.
Emplacement parfait, central, avec un loyer conforme au marché.
Le loyer net est disponible sur demande et dépend du nombre de personnes utilisant ce logement indépendant.
Avant d'être acceptés comme locataires, vous devez prendre le temps de lire et de comprendre les règles strictes de la municipalité d'Amsterdam ainsi que les conditions de location.
Vous recevrez un appartement de 4 pièces avec
2 salles de bain,
1 cuisine à manger,
deuxième cuisine ouverte dans votre salon,
2 chambres spacieuses,
une 3e chambre/bureau en suite avec la 2e douche + 2e évier + 2e toilettes
et 1 balcon ensoleillé orienté au sud.
Vous avez la meilleure isolation thermique car les fenêtres avant ont été isolées en plus en 2023.
Vous avez du double vitrage à 5 couches dans le salon et du double vitrage à 4 couches dans les autres fenêtres.
Cela donne un label énergétique de classe A++
Avec votre chaudière à haute efficacité de 2024, vous avez de faibles coûts de chauffage.
L'appartement est loué à un ménage selon les règlements de la municipalité d'Amsterdam.
Un ménage est au maximum de 2 personnes avec leurs propres enfants.
Vous n'avez pas besoin d'être partenaires.
Mais vous ne pouvez pas diviser l'appartement en deux unités de vie distinctes avec leur propre cuisine et installations sanitaires.
Vous devez être en mesure de payer les coûts de logement sans revenus de sous-location hospitalière.
Attention aux 4 critères!
* Deux contrats de travail de plus de 36 heures par semaine pour une durée INDEFINIE.
* Salaire net total = 6 400,00 € ou plus.
* Pas de fumer, pas de vaper, pas d'animaux de compagnie.
* Un contrat de location est signé pour au moins un an et est ensuite prolongé indéfiniment. Après la durée minimale d'un an, le préavis pour le locataire est d'un mois.
* Le bien ne sera pas loué aux étudiants et aucune garantie de tiers ne sera acceptée. Le bien ne peut pas être loué comme pied-à-terre, le locataire doit s'inscrire à l'adresse auprès de la municipalité.
Autres 12 questions que vous devez répondre en même temps que votre demande :
* Date de début de location flexible du 3 au 31 janvier 2026. Quel est votre choix?
* Combien de personnes composent votre ménage?
* Quelle est la composition de votre ménage?
* Pour chaque résident, nationalité, sexe et âge?
* Pour chaque locataire, premier jour d'installation aux Pays-Bas?
* Si vous n'êtes pas citoyen de l'UE, date de début et de fin de votre permis de séjour?
* Pour chaque locataire, la date de début du premier contrat de travail et la date de fin du contrat actuel?
* Pour chaque locataire, le secteur dans lequel vous travaillez et votre poste?
* Pour chaque locataire, le lieu de votre employeur?
* Le salaire net total est-il supérieur à 6 400,00 € (2,0 x tous les coûts de logement)?
* Quelle est votre situation actuelle en matière de logement?
* Pourquoi souhaitez-vous vivre en tant que colocataire à cette adresse à Holendrechtstraat?
**Informations supplémentaires.
La municipalité d'Amsterdam a des exigences strictes pour la sous-location à un deuxième ménage.
*** S'il s'agit d'une famille avec ses propres enfants, les deux parents peuvent vivre avec 4 enfants.
L'appartement est assez grand pour ça, et toutes les installations pour 6 personnes sont présentes.
* Si ce sont deux personnes, c'est le premier ménage, et ils peuvent faire entrer DEUX membres de la famille adulte jusqu'à la quatrième génération en tant que deuxième ménage.
Un grand-parent et un petit-enfant, ou un cousin, ou un oncle et une tante, ou un oncle avec son enfant.
Cela fait un maximum de quatre personnes.
* Vous pouvez demander qu'un père et une mère avec des enfants louent le bien, il peut également y avoir un grand-parent, ou un cousin, ou un oncle et une tante, ou un oncle avec son enfant, comme deuxième ménage. Cela fait un maximum de six personnes.
* Si deux personnes qui ne sont pas partenaires, elles ne peuvent avoir que deux partenaires reconnus comme deuxième ménage. La sous-location à deux personnes individuelles est interdite.
Deux sous-locataires individuels sont le deuxième et le troisième ménage. Trois ménages sont toujours interdits à Amsterdam.
Cession
- Prix de location
-
Prix sur demande
- En vente depuis
- 03-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 03-01-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 4.000
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 71 m²
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Maison avec porche, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1922
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Baignoire
- TV câblée
- Connexion fibre optique
- Interphone
- Connexion internet
- Raccordement au réseau d'égouts
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Isolation des murs creux, Entièrement isolé, Toit isolé, Fenêtres profilés d'angle, Triple vitrage
- Chaudière
- intergas HR (Gaz, de 2024, Propriété)
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 6 400 €
- Nombre maximum de résidents
- 2
