à louer: Appartement Holendrechtstraat dans Amsterdam

Description

Remarque préliminaire : Quartier des rivières - place piétonne devant la porte.

Emplacement parfait, central, avec un loyer conforme au marché.

Appartement de trois pièces (rez-de-chaussée) avec 3 salles de bains + 1 cuisine aménagée + jardin privé.
Extrêmement adapté pour un ménage avec des enfants adultes.
Également adapté au travail à domicile.

Ceci est une option pour emménager immédiatement dans un logement meublé légal avec inscription officielle au registre municipal de la population et un numéro de citoyen néerlandais (BSN).

Cet appartement de 3 pièces est actuellement loué à 2 locataires.
Les deux déménagent.

Lors du processus de sélection, il sera évalué si vous comprenez et respectez les règlements de logement de la municipalité d'Amsterdam.

Deux personnes n'ont pas besoin d'avoir une relation pour louer légalement un bien ensemble.

Deux personnes sont légalement considérées comme un seul ménage.

À Amsterdam, il est interdit à trois personnes de louer un logement.

Si vous permettez à un membre de votre famille supplémentaire d'emménager, cela n'est autorisé que si vous respectez toutes les conditions fixées par la municipalité d'Amsterdam.

Si deux personnes louent le bien, vous ne pouvez pas introduire un partenaire supplémentaire au cours des 12 premiers mois.
Ceci créerait un second ménage dans un appartement/maison.
Ceci n'est pas permis selon la législation néerlandaise.

Le locataire principal organise tous les contrats et paiements pour l'énergie, l'eau, internet, les impôts locaux des locataires, l'inventaire.

Avant d'être accepté comme locataire, vous devez prendre le temps de lire et de comprendre les règles strictes de la municipalité d'Amsterdam ainsi que les conditions de location.

Deux personnes partagent un appartement de trois pièces avec :

** 1 salle de bain, baignoire + toilettes dans le couloir
** 2ème salle de bain avec douche dans la chambre principale
** 3ème douche dans la 2ème chambre
** 2ème toilettes séparées dans le couloir
** 1 cuisine équipée de tous les appareils pour cuisiner, machine à laver, sèche-linge, lave-vaisselle
** 2 meubles sanitaires supplémentaires avec lavabos dans les 2 chambres.
** 1 petit jardin carrelé au nord
** un salon où les invités peuvent éventuellement passer la nuit.
** 1 permis de stationnement pour voiture résident

Les vélos peuvent être garés devant l'entrée de la maison. Pas de stockage.

** Vous bénéficiez de la meilleure isolation thermique car les fenêtres de la façade ont été isolées en 2023.
** Vous avez du double vitrage dans le salon.

La propriété satisfait à l'étiquette énergétique de classe A++

Avec votre chaudière haute performance de 2011, vous avez de faibles coûts de chauffage.

** Deux locataires doivent être en mesure de payer ensemble les frais de logement sans revenus provenant de la sous-location.

Attention aux 4 critères !

* contrat de travail +36 heures par semaine pour une durée INDETERMINEE.

* Salaire net total par locataire = 3 000,00 € ou plus. Soit un total de 6 000,00 €.

* Non-fumeur, pas de vapotage, pas d'animaux de compagnie.

* Un contrat de location sera conclu pour au moins un an et sera prolongé indéfiniment à partir de ce moment. Après la période minimale d'un an, le préavis pour le locataire est d'un mois.

* Les deux chambres ne sont pas louées à des étudiants et les garanties de tiers ne sont pas acceptées. La propriété ne peut pas être louée comme pied-à-terre ; le locataire doit s'inscrire à l'adresse auprès de la municipalité.

Autres 11 questions que vous devez répondre simultanément à votre demande :

* Date de début de paiement du loyer 1er avril 2026. D'accord ?

* De combien de personnes se compose votre ménage ?

* Vos deux nationalités, sexe et âge ?

* Votre première journée de résidence aux Pays-Bas ?

* Si vous n'êtes pas citoyen de l'UE, la date de début et de fin de votre permis de séjour ?

* La date de début du 1er contrat de travail et la date de fin du contrat de travail actuel ? (pour les deux personnes)

* Le secteur dans lequel vous (tous les deux) travaillez et votre fonction ?

* Le district (lieu) de votre employeur (pas l'adresse exacte) ?

* Votre salaire net total est-il supérieur à 2 x 3 000,00 € = 6 000,00 € ?

* Quelle est votre situation de logement actuelle ?

* Pourquoi souhaitez-vous vivre à cette adresse dans Holendrechtstraat ?

**Informations supplémentaires.

Vous devez vérifier toutes les règles de la municipalité d'Amsterdam auprès de la municipalité. Elles changent les règles chaque année. De nouvelles règles ont déjà été annoncées pour 2027.