Para alquilar: Apartementos Rozengracht 221 A en Amsterdam

Descripción

Apartamento dúplex luminoso y espacioso con terraza soleada en la azotea en el Jordaan

Bienvenido a Rozengracht 221-A: un espacioso apartamento dúplex de aproximadamente 121 m² que cuenta con una maravillosa terraza en la azotea orientada al sur. Además, la propiedad se beneficia de un derecho de superficie perpetuamente pagado, lo que significa que no hay futuros pagos de arrendamiento de suelo.

Distribución

Primer piso
A través de la entrada común espaciosa y luminosa, se llega a la puerta principal del apartamento en el primer piso. La entrada está ubicada centralmente dentro de la vivienda.

En la parte trasera de la propiedad se encuentra la cocina moderna (2018), equipada con una gama de electrodomésticos integrados, que incluyen horno, estufa de gas de seis quemadores, lavavajillas y un grifo de agua hirviendo Quooker. Desde la cocina, tiene acceso directo a la generosa terraza en la azotea de aproximadamente 26 m². La terraza está equipada con amplios toldos eléctricos, lo que la convierte en un espacio exterior cómodo durante todo el día.

En la parte delantera del apartamento se encuentra la luminosa sala de estar, que ofrece vistas a la animada Rozengracht. El suelo de PVC de alta calidad recién instalado le da al espacio un aspecto moderno y bien acabado.

Segundo piso
Una amplia escalera de caracol conduce al segundo piso. Aquí encontrará un aseo separado y un lavadero dedicado con espacio tanto para lavadora como para secadora.

El lujoso baño, renovado en 2019, está ubicado centralmente y cuenta con una espaciosa ducha a ras de suelo y una bañera.
En la parte trasera hay un generoso dormitorio con puertas francesas que se abren a un balcón Julieta. En la parte delantera de la propiedad se encuentra el segundo dormitorio grande, completo con un armario independiente y vistas a Rozengracht.

Almacenamiento privado
El apartamento incluye un trastero privado ubicado en el sótano del edificio.

Ubicación
Rozengracht disfruta de una ubicación fantástica en el borde del Jordaan, uno de los barrios más deseables de Ámsterdam. El área inmediata ofrece una excelente selección de tiendas, cafeterías y restaurantes. En solo unos minutos, puede pasear por el encantador Jordaan, las famosas Nueve Calles (De Negen Straatjes) o el centro histórico de la ciudad de Ámsterdam. Rozengracht en sí es un bulevar vibrante y ancho que proporciona una conexión central a través de la ciudad.

Accesibilidad
El apartamento está excepcionalmente bien conectado por transporte público. Varias líneas de tranvía paran casi directamente frente al edificio, mientras que varias líneas de autobús salen de la esquina de la calle cercana. En coche, la carretera de circunvalación A10 se puede llegar rápida y fácilmente.

Aparcamiento
Los residentes son elegibles para solicitar un permiso de aparcamiento. Este permiso también proporciona acceso al cercano garaje Q-Park Europarking.

Características principales
• Superficie habitable de aproximadamente 121 m² (medida de acuerdo con NEN 2580)
• Espaciosa y soleada terraza en la azotea
• Derecho de superficie perpetuamente pagado (sin futuros pagos de arrendamiento de suelo)
• Lujoso baño renovado en 2019
• Nuevo suelo de PVC de alta calidad
• Recientemente pintado
• Trastero privado en el sótano
• 8 paneles solares (360 Wp cada uno)
• Asociación de propietarios (VvE) activa y financieramente saludable
• Gastos de servicio de aproximadamente 113 € al mes
• Finalización por acuerdo mutuo

La escritura de venta será preparada por un notario en Ámsterdam. El comprador es libre de elegir cualquier notario ubicado dentro de la carretera de circunvalación de Ámsterdam.

¿Interesado? Estaremos encantados de mostrarle la propiedad. ¡Contáctenos hoy para concertar una visita!