Para alquilar: Apartementos Elandsgracht 13 C en Amsterdam

Descripción

LUJO Y ESPACIO EN EL CORAZÓN DEL JORDAAN EN ELANDSGRACHT

Esta espaciosa y atmosférica vivienda de aproximadamente 150 m² está situada en el característico Elandsgracht, en pleno corazón del codiciado barrio Jordaan de Ámsterdam. La propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece un entorno de vida confortable y de alta calidad, con un amplio balcón, una cocina de lujo y dos baños modernos.

La propiedad no está disponible para ser compartida por varios inquilinos.

DESCRIPCIÓN / DISTRIBUCIÓN
La propiedad está ubicada en el tercer piso y se distribuye en dos niveles.
La entrada da acceso al primer nivel de vivienda. En la parte trasera de la propiedad se encuentra el espacioso salón, que ofrece acceso directo al balcón de aproximadamente 11 m² a través de puertas francesas. El balcón proporciona un agradable espacio al aire libre y es una maravillosa adición al generoso espacio habitable.
En la parte delantera de la propiedad se encuentra la espaciosa cocina, equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una campana extractora, placa de cocina, frigorífico, congelador y lavavajillas. El aseo independiente también es accesible desde el pasillo.
El segundo piso comprende los dormitorios y dos baños. Dos dormitorios están ubicados en la parte trasera de la propiedad. Además, hay un baño separado equipado con inodoro, ducha, lavabo y espejo.
El espacioso dormitorio en la parte delantera de la propiedad tiene su propio baño de lujo en suite. Este baño cuenta con bañera, lavabo doble, mueble de tocador con espejo e iluminación y una ducha separada.
La combinación de generosos espacios habitables, comodidades de alta calidad y una distribución práctica hace que esta propiedad sea particularmente adecuada para una vida familiar cómoda.

UBICACIÓN / ACCESIBILIDAD
La propiedad está situada en el corazón del Jordaan, uno de los barrios más populares y característicos de Ámsterdam. Los alrededores inmediatos ofrecen una amplia variedad de encantadores cafés, restaurantes, tiendas y tiendas especializadas, mientras que las famosas Nueve Calles (Negen Straatjes) y el centro de Ámsterdam también están muy cerca.
Gracias a su ubicación céntrica, la propiedad es fácilmente accesible en transporte público y en bicicleta. El centro de la ciudad, la estación central de Ámsterdam y varias carreteras principales son fácilmente accesibles desde la propiedad. Al mismo tiempo, el Jordaan ofrece un entorno residencial animado pero atmosférico, con los característicos canales de Ámsterdam y las fachadas históricas a su alcance.

SUPERFICIE
Superficie habitable: aprox. 150 m²
Balcón: aprox. 11 m²

CONDICIONES DE ALQUILER

• Alquiler: 3.450,00 € al mes.
• Gastos de comunidad: N/A
• Fianza: equivalente a dos meses de alquiler
• Período de alquiler: Indefinido
• Disponible: Inmediatamente
• El alquiler excluye gastos de comunidad y gas, agua y electricidad.
• Requisito de ingresos: ingresos mensuales netos de al menos 2,5 veces el alquiler mensual

PARTICULARIDADES

• Etiqueta energética: A
• Año de construcción: 1905

CONTRATO DE ALQUILER Y OTRAS CONDICIONES
Se utilizará el modelo ROZ estándar, incluidas las disposiciones adicionales, como contrato de alquiler.
Sujeto a aprobación:
Esta información es completamente sin compromiso y constituye únicamente una invitación a presentar una oferta. Un acuerdo vinculante solo podrá celebrarse tras la aprobación explícita y por escrito de nuestro cliente.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
Esta información ha sido compilada por Keij & Stefels B.V. con la debida diligencia. Sin embargo, no se acepta ninguna responsabilidad por posibles omisiones, inexactitudes u otros errores, ni por sus consecuencias.
Todas las medidas y superficies indicadas son orientativas. La superficie útil se ha calculado de acuerdo con la norma NEN 2580 establecida en la industria. Por lo tanto, la superficie indicada puede diferir de la de propiedades comparables y/o referencias anteriores. Esto se debe principalmente a este (nuevo) método de cálculo. Hacemos todo lo posible para calcular la superficie correcta. Sin embargo, enfatizamos que no se pueden derivar derechos de ninguna discrepancia entre el tamaño indicado y el real de la propiedad.
El inquilino tiene la obligación de investigar de forma independiente todos los asuntos que puedan serle relevantes. Con respecto a esta propiedad, el agente inmobiliario actúa como asesor del propietario. Recomendamos contratar a un agente inmobiliario experto (NVM) que le asista durante todo el proceso de alquiler.
Si tiene requisitos específicos sobre la propiedad, le recomendamos que los comunique a su agente de alquiler de manera oportuna y que realice, o haga realizar, una investigación independiente sobre estos asuntos.
Si no contrata a un representante profesional, usted reconoce que, de acuerdo con la ley, se considera suficientemente conocedor para evaluar todos los asuntos que puedan ser relevantes. Se aplican las condiciones de la NVM.