à louer: Appartement Elandsgracht 13 C dans Amsterdam

Description

LUXE ET ESPACE DE VIE AU CŒUR DU JORDAAN SUR ELANDSGRACHT

Cette maison spacieuse et pleine de charme d'environ 150 m² est située sur le caractéristique Elandsgracht, en plein cœur du quartier très apprécié du Jordaan à Amsterdam. La propriété est répartie sur deux étages et offre un environnement de vie confortable et de haute qualité, avec un balcon spacieux, une cuisine luxueuse et deux salles de bains modernes.

La propriété n'est pas disponible pour la colocation.

DESCRIPTION / AMÉNAGEMENT
La propriété est située au troisième étage et est répartie sur deux niveaux.
L'entrée donne accès au premier niveau de vie. À l'arrière de la propriété se trouve le salon spacieux, qui offre un accès direct au balcon d'environ 11 m² par des portes françaises. Le balcon constitue un agréable espace extérieur et complète magnifiquement le généreux espace de vie.
À l'avant de la propriété se trouve la cuisine spacieuse, équipée de divers appareils électroménagers intégrés, notamment une hotte aspirante, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Les toilettes séparées sont également accessibles depuis le couloir.
Le deuxième étage comprend les chambres et deux salles de bains. Deux chambres sont situées à l'arrière de la propriété. De plus, il y a une salle de bains séparée équipée de toilettes, d'une douche, d'un lavabo et d'un miroir.
La chambre spacieuse à l'avant de la propriété dispose de sa propre salle de bains luxueuse. Cette salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage, et d'une douche séparée.
La combinaison des espaces de vie généreux, des équipements de haute qualité et de l'agencement pratique rend cette propriété particulièrement adaptée à une vie de famille confortable.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
La propriété est située au cœur du Jordaan, l'un des quartiers les plus populaires et caractéristiques d'Amsterdam. Les environs immédiats offrent une grande variété de cafés, restaurants, boutiques et magasins spécialisés, tandis que les célèbres Neuf Rues (Negen Straatjes) et le centre d'Amsterdam sont également facilement accessibles.
Grâce à son emplacement central, la propriété est facilement accessible par les transports en commun et à vélo. Le centre-ville, la gare centrale d'Amsterdam et diverses routes principales sont facilement accessibles depuis la propriété. En même temps, le Jordaan offre un environnement résidentiel animé mais atmosphérique, avec les canaux caractéristiques d'Amsterdam et les façades historiques à portée de main.

SUPERFICIE
Surface habitable : env. 150 m²
Balcon : env. 11 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 3 450,00 € par mois.
• Charges de copropriété : N/A
• Caution : équivalente à deux mois de loyer
• Durée du bail : Indéterminée
• Disponibilité : Immédiate
• Le loyer exclut les charges de copropriété et le gaz, l'eau et l'électricité.
• Exigence de revenus : revenu mensuel net d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel

PARTICULARITÉS

• Étiquette énergétique : A
• Année de construction : 1905

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le contrat de location standard ROZ, y compris les dispositions supplémentaires, sera utilisé comme contrat de location.
Sous réserve d'approbation :
Ces informations sont entièrement sans engagement et constituent uniquement une invitation à soumettre une offre. Un accord contraignant ne pourra être conclu qu'après l'approbation explicite et écrite de notre client.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute omission, inexactitude ou autre erreur, ni pour leurs conséquences.
Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. La surface utile a été calculée conformément à la norme NEN 2580 établie dans l'industrie. La surface indiquée peut donc différer de celle de propriétés comparables et/ou de références antérieures. Ceci est principalement dû à cette (nouvelle) méthode de calcul. Nous faisons tout notre possible pour calculer la surface correcte. Néanmoins, nous soulignons qu'aucun droit ne peut être dérivé d'une quelconque différence entre la taille indiquée et la taille réelle de la propriété.
Le locataire a l'obligation de rechercher indépendamment toutes les questions qui peuvent être pertinentes pour lui. Concernant cette propriété, l'agent immobilier agit en tant que conseiller du propriétaire. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier expert (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus de location.
Si vous avez des exigences spécifiques concernant la propriété, nous vous recommandons de les communiquer à votre agent de location en temps utile et de procéder, ou de faire procéder, à des recherches indépendantes sur ces questions.
Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, vous reconnaissez que, conformément à la loi, vous vous considérez comme suffisamment compétent pour évaluer toutes les questions pertinentes. Les conditions NVM s'appliquent.