In affitto: Appartamento Elandsgracht 13 C in Amsterdam

Descrizione

LUSSO E SPAZIO NEL CUORE DEL JORDAAN SU ELANDSGRACHT

Questa spaziosa e suggestiva casa di circa 150 m² si trova sul caratteristico Elandsgracht, nel cuore del rinomato quartiere Jordaan di Amsterdam. La proprietà è distribuita su due piani e offre un ambiente di vita confortevole e di alta qualità, con un ampio balcone, una cucina di lusso e due bagni moderni.

La proprietà non è disponibile per la condivisione tra più inquilini.

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
La proprietà si trova al terzo piano ed è distribuita su due livelli.
L'ingresso conduce al primo livello abitativo. Sul retro si trova l'ampio soggiorno, che offre accesso diretto al balcone di circa 11 m² tramite porte finestre. Il balcone costituisce un piacevole spazio esterno e un'ottima aggiunta al generoso spazio abitativo.
Sul fronte si trova la spaziosa cucina, dotata di vari elettrodomestici, tra cui una cappa aspirante, un piano cottura, un frigorifero, un congelatore e una lavastoviglie. Dal corridoio è inoltre accessibile il WC separato.
Il secondo piano comprende le camere da letto e due bagni. Due camere da letto si trovano sul retro della proprietà. Inoltre, c'è un bagno separato dotato di WC, doccia, lavabo e specchio.
La spaziosa camera da letto sul fronte dispone di un proprio bagno di lusso annesso. Questo bagno è dotato di vasca da bagno, doppio lavabo, mobile bagno con specchio e illuminazione e una doccia separata.
La combinazione di generosi spazi abitativi, servizi di alta qualità e una disposizione pratica rende questa proprietà particolarmente adatta per una vita familiare confortevole.

POSIZIONE / ACCESSIBILITÀ
La proprietà si trova nel cuore del Jordaan, uno dei quartieri più amati e caratteristici di Amsterdam. La zona circostante offre una vasta gamma di accoglienti caffè, ristoranti, negozi e negozi specializzati, mentre le famose Nove Strade (Negen Straatjes) e il centro di Amsterdam sono facilmente raggiungibili.
Grazie alla sua posizione centrale, la proprietà è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e in bicicletta. Il centro città, la stazione centrale di Amsterdam e varie strade principali sono facilmente raggiungibili dalla proprietà. Allo stesso tempo, il Jordaan offre un ambiente residenziale vivace ma suggestivo, con i caratteristici canali di Amsterdam e le facciate storiche a portata di mano.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: circa 150 m²
Balcone: circa 11 m²

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Affitto: € 3.450,00 al mese.
• Spese condominiali: N/A
• Deposito cauzionale: pari a due mensilità di affitto
• Periodo di affitto: Indeterminato
• Disponibilità: Immediata
• L'affitto esclude le spese condominiali e gas, acqua ed elettricità.
• Requisito di reddito: reddito mensile netto di almeno 2,5 volte l'affitto mensile

PARTICOLARITÀ

• Classe energetica: A
• Anno di costruzione: 1905

CONTRATTO DI LOCAZIONE E ALTRE CONDIZIONI
Come contratto di locazione verrà utilizzato il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive.
Soggetto ad approvazione:
Queste informazioni sono completamente senza impegno e costituiscono solo un invito a presentare un'offerta. Un accordo vincolante potrà essere concluso solo previa approvazione esplicita e scritta del nostro cliente.

DISCLAIMER
Queste informazioni sono state compilate da Keij & Stefels B.V. con la dovuta cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altri errori, né per le loro conseguenze.
Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. La superficie utile è stata calcolata in conformità con lo standard NEN 2580 stabilito nel settore. La superficie indicata può quindi differire da quella di proprietà comparabili e/o riferimenti precedenti. Ciò è dovuto principalmente a questo (nuovo) metodo di calcolo. Ci impegniamo al massimo per calcolare la superficie corretta. Tuttavia, sottolineiamo che nessun diritto può essere derivato da eventuali discrepanze tra la dimensione indicata e quella effettiva della proprietà.
L'inquilino ha l'obbligo di indagare autonomamente su tutte le questioni che possono essere rilevanti per lui. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare agisce come consulente del locatore. Si consiglia di avvalersi di un agente immobiliare esperto (NVM) che vi assista durante il processo di locazione.
Se avete esigenze specifiche riguardanti la proprietà, vi consigliamo di comunicarle tempestivamente al vostro agente di locazione ed effettuare, o far effettuare, ricerche indipendenti su tali questioni.
Se non vi avvalete di un rappresentante professionale, riconoscete che, ai sensi della legge, vi considerate sufficientemente competenti per valutare tutte le questioni rilevanti. Si applicano le condizioni NVM.