In affitto: Appartamento Pieter Cornelisz. Hooftstraat in Amsterdam

Descrizione

Questo appartamento duplex al piano superiore di circa 94 m², di elevata qualità, è situato nell'iconica P.C. Hooftstraat nel quartiere Oud-Zuid di Amsterdam. L'edificio fa parte della straordinaria “Ceramic House” di Studio RAP – un capolavoro architettonico in cui tradizione e innovazione si incontrano. All'interno, l'appartamento offre un soggiorno luminoso, una cucina a vista moderna, due camere da letto e un ampio balcone esposto a nord-ovest, un'occasione unica: vivere nel lusso in una delle località più prestigiose dei Paesi Bassi.

Caratteristiche

• Appartamento di lusso, ristrutturato;
• Balcone di circa 4 m² esposto a nord-ovest;
• Completamente isolato e dotato di doppi vetri;
• Classe energetica A+;
• Dotato di riscaldamento a pavimento;
• Arredato e con mobilio;
• Grandi finestre sul fronte che garantiscono una bella luce;
• Due bagni separati;
• Situato nella via dello shopping più famosa dei Paesi Bassi.

Distribuzione
Dall'ingresso privato si accede all'abitazione al secondo piano. Sul fronte si trova il suggestivo soggiorno con tre grandi finestre caratteristiche che assicurano un'abbondante luce naturale. La cucina moderna a vista, dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità, è completamente attrezzata e offre ogni comfort. Dalla cucina si accede direttamente all'ampio balcone, favorevolmente esposto a nord-ovest, dove potrete godere del sole fino a tarda sera. Su questo piano si trova anche un bagno separato.

Una scala fissa conduce al terzo piano. Dal pianerottolo si accede al bagno curato, dotato di doccia walk-in e lavabo. Su questo piano si trovano anche un bagno separato e un comodo ripostiglio con predisposizioni per lavatrice e asciugatrice. La prima camera da letto, luminosa, si distingue per le numerose finestre, il soffitto mansardato e un balcone alla francese. La seconda camera da letto è altrettanto graziosa e beneficia della caratteristica struttura a travi e di un proprio balcone alla francese, con una splendida vista sulla via dello shopping più famosa dei Paesi Bassi: la PC Hooftstraat.

Zona
L'appartamento si trova nel quartiere Oud-Zuid di Amsterdam, sulla lussuosa P.C. Hooftstraat. Da qui si raggiunge a piedi il magnifico Vondelpark oppure si può scegliere tra i numerosi locali della zona. Nella via si trovano negozi di marchi come Hugo Boss, Emporio Armani, Louis Vuitton e Hermès. A breve distanza a piedi si trovano anche numerosi locali e luoghi di svago, tra cui il Rijksmuseum, il Museo Van Gogh, lo Stedelijk Museum, il Concertgebouw e il Conservatorium Hotel.

Accessibilità
L'immobile è ottimamente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici. Le linee tranviarie 2, 5 e 12 fermano praticamente davanti al portone, all'altezza della Paulus Potterstraat, e sulla van Baerlestraat ci sono fermate per la linea tranviaria 3 e per diverse linee di autobus, tra cui il bus express per Schiphol. In auto si raggiunge la tangenziale A10 (Ring A10) in 15 minuti tramite l'Overtoom (S106).

Superficie
La superficie abitabile complessiva, misurata secondo la norma NEN 2580, è di circa 94 m², suddivisa tra un primo piano di circa 56 m² e un secondo piano di circa 38 m². Il balcone misura circa 4 m².

Canone di locazione
€ 3.550,- al mese escluse acqua/luce.

Utenze
Le utenze (acqua/gas/elettricità) devono essere intestate al conduttore.

Durata della locazione
Minimo 1 anno.

Disponibilità
Da concordare, a partire dal 1° novembre 2026.

Deposito cauzionale
Pari a 2 mensilità di affitto.

Parcheggio
Il parcheggio è disciplinato da un sistema di permessi per residenti e attività commerciali lungo la strada pubblica. Per maggiori informazioni vi rimandiamo al sito del comune di Amsterdam. Il parcheggio Q-Park Museumplein si trova a breve distanza a piedi.

Booij Makelaardij o.z. bv dichiara con la presente che:

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