Para alquilar: Apartementos Lomanstraat 75 2 en Amsterdam

Descripción

Luminoso y encantador apartamento de aproximadamente 165m² distribuidos en dos amplias plantas de vivienda en el segundo y tercer piso con entrada privada desde la calle. La fantástica terraza en la azotea, de fácil acceso a través de la casa de la azotea, ofrece vistas panorámicas de la ciudad. La propiedad se renovó hace varios años y se ofrece semi amueblada (con armarios empotrados, un armario frisio, cortinas y visillos y luces).

UBICACIÓN
Lomanstraat es una calle tranquila y verde en Ámsterdam Sur, conocida por sus distintivos árboles que le dan a la avenida una atmósfera agradable y relajada. Desde aquí, puedes caminar al Vondelpark en pocos minutos y estás justo en el límite del área del Concertgebouw, de Willemsparkbuurt y Valeriusbuurt. Se trata de un entorno residencial con muchas comodidades al alcance, incluyendo la British School a 200 metros, sin que nunca se sienta abarrotado.

El vecindario ofrece una amplia variedad de cafés y restaurantes, como Lot 61, Coffee District, Anne & Max, Caffènation y Stach. A lo largo de Amstelveenseweg y Zeilstraat también encontrarás tiendas locales, panaderías y restaurantes. Para unas compras más exclusivas, Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat y Van Baerlestraat están a solo un corto paseo en bicicleta. El Concertgebouw y los museos en Museumplein también son de fácil acceso.

Para deportes y actividades al aire libre, puedes disfrutar del Vondelpark o de los gimnasios cercanos como Vondelgym Sud, TrainMore en Stadionplein y Basic-Fit en Amstelveenseweg. También hay varios estudios de yoga y pilates en la zona.

La accesibilidad es excelente. La línea de tranvía 2 y las líneas de autobús 15, 62, 357 y 397 están a poca distancia a pie y ofrecen conexiones al centro de la ciudad, a la Estación Zuid, al distrito comercial de Zuidas y al Aeropuerto de Schiphol. En coche, puedes llegar a la carretera de circunvalación A10 en pocos minutos a través de Amstelveenseweg.

En resumen, una ubicación única para disfrutar de todo lo que Ámsterdam tiene para ofrecer desde la comodidad de un apartamento espacioso.

DISTRIBUCIÓN
A través de la entrada privada desde la calle, llegas al apartamento con sus áreas de estar en el segundo y tercer piso. El segundo piso presenta el área de dormir: dos amplias habitaciones con hermosos techos ornamentales y una habitación de invitados que también funciona perfectamente como oficina en casa. La generosa habitación delantera cuenta con una encantadora ventana salediza con vista a la calle. La habitación principal está tranquilamente situada en la parte trasera y cuenta con un amplio vestidor y aire acondicionado.

El moderno baño está elegantemente terminado con una ducha a ras de suelo, bañera independiente y un lavabo doble con mueble y espejos. El baño es accesible tanto desde la habitación principal como desde el pasillo. En el pasillo también hay un baño separado con lavabo y un área de lavandería práctica.

La escalera lleva al piso de vida en el tercer nivel. Aquí, la luz destaca inmediatamente: la amplia sala de estar se beneficia de una hermosa luz natural gracias a la gran fachada trasera con puertas francesas que se abren a un amplio balcón. En días soleados, la vida interior y exterior se fusiona sin problemas. La cocina semiabierta está completamente equipada y forma un agradable espacio para cocinar y comer.

En la parte delantera, la zona de estar ofrece una atmósfera acogedora con estanterías a medida y vistas verdes a los árboles de la calle. La sala de estar también cuenta con aire acondicionado. En el pasillo encontrarás el segundo baño y un amplio trastero con la instalación de calefacción central.

A través de una escalera fija y la casa del tejado, llegas a la terraza en la azotea, que ofrece vistas panorámicas de la ciudad. Un lugar maravilloso para relajarse después de un ajetreado día de trabajo o para disfrutar del sol durante los fines de semana.

La renovación de 2019 hizo uso de materiales duraderos y de alta calidad. Todo el apartamento cuenta con un suelo de parquet en espiga y paredes lisas pintadas en tonos beige cálidos, creando un interior tranquilo y atemporal que se adapta a una variedad de estilos.

CARACTERÍSTICAS CLAVE
• Semi amueblado, con armarios empotrados, un armario frisio, cortinas y luces;
• Suelo de parquet en espiga y paredes lisas;
• Doble acristalamiento;
• Aire acondicionado en la sala de estar y en el dormitorio principal;
• Terraza en la azotea;
• No apto para compartir o estudiantes;
• Preferencia por inquilinos no fumadores;
• No se permiten mascotas;
• Alquiler sujeto a aprobación del propietario;
• Etiqueta energética B;
• Contrato de arrendamiento modelo A con un período fijo mínimo de 12 meses;
• Depósito de seguridad igual a dos meses de alquiler;
• Alquiler: 4,950 € al mes, excluyendo gas, agua, electricidad, televisión por cable, internet y impuestos municipales.