Para alquilar: Apartementos Zeeburgerkade 1222 en Amsterdam

Descripción

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Lujo y sostenibilidad con una hermosa vista al agua (fachada completamente de vidrio) en un apartamento casi nuevo, llave en mano, amueblado en el área de Cruquius en Ámsterdam Este. Espacioso (aproximadamente 123 m2 de espacio habitable) con 3 dormitorios, 2 baños, una terraza increíble, un trastero y una plaza de aparcamiento bajo el edificio.

Este apartamento esquinero está ubicado en el 4º piso de un edificio de 6 plantas, justo en la orilla donde se ha creado una hermosa promenade peatonal y un embarcadero. Lujo, espacio y sostenibilidad son las palabras clave de este proyecto y de este apartamento en particular. Acabados y materiales de alta calidad, como el suelo de parquet de roble con calefacción/refrigeración por suelo radiante.

Distribución
Largo pasillo con espacio de almacenamiento/utilidad incluyendo lavadora y secadora, aseo separado y un elegante armario personalizado. 2 dormitorios equivalentes, un baño con ducha y lavabo, salón luminoso con grandes ventanas y terraza adyacente al oeste (sol de la tarde a partir de las 14:00 horas). La cocina abierta SieMatic ha sido equipada con una isla de cocción/comedor y dotada de todos los electrodomésticos de lujo de Siemens (incluido Quooker y horno combinado de vapor Siemens). El dormitorio principal está adyacente al salón y consta de un verdadero vestidor y el baño más grande con bañera, lavabo doble y ducha separada.

Sostenibilidad
El edificio del apartamento ya cumple con los últimos y más estrictos requerimientos en el campo de la eficiencia energética. El coeficiente de rendimiento energético (EPC) del apartamento no puede exceder 0,4 (0,4 significa que este apartamento consume solo el 40% de energía en comparación con un apartamento construido 20 años antes). Esto se logra con una buena aislación del edificio, en combinación con un buen sellado de aire, conectado a una instalación de Almacenamiento de Calor y Frío (WKO) utilizando Agua de Superficie Energética (EOW), calefacción/refrigeración por suelo radiante y extracción mecánica y suministro de aire.

Cruquius Ámsterdam
Cruquius en Ámsterdam Este ha sido transformado de una antigua zona industrial en una nueva y vibrante área residencial y laboral. Arquitectura variada, intercalada con edificios históricos restaurados. Se presta gran atención a la vegetación (calles sin coches), la biodiversidad y la sostenibilidad. El agua circundante juega un papel importante en Cruquius con su nueva pasarela en el Entrepothaven. Un gran nuevo lugar dentro del anillo de Ámsterdam. Varios establecimientos de catering y terrazas se han establecido en la zona, como Bruut Brewery, Harbor Club Oost, Restaurante Foer, Restaurante Cruquius Local, Hotel / restaurante Niu Fender y Hotel Yays Entrepot Haven. El Flevopark también está a pocos pasos para recreación y ocio. En resumen, un maravilloso entorno de vida que también es accesible fácilmente en tranvía (líneas 3 y 14) y en coche (A10 a través de S114).

Detalles:
• 122 m2 de espacio habitable (medido NEN2580)
• Etiqueta energética A
• Calefacción/refrigeración por suelo radiante
• 2 baños
• 3 dormitorios
• Almacenamiento privado en el sótano de 6m2
• Almacenamiento de bicicletas
• Posibilidad de atracar con su propio barco/marina a 500M de distancia
• No apto para compartir, no se admiten mascotas y está prohibido fumar

Condiciones de alquiler:
• Precio de alquiler € 3.000,- excl. al mes
• Disponible a partir del 5 de agosto por un mínimo de 12 meses (contrato A)
• 2 meses de alquiler como depósito
• No apto para compartir, no se admiten mascotas y está prohibido fumar
• Estacionamiento en el garaje incluido
• Amueblado, acabados y materiales de lujo
• Almacenamiento de calor y frío a través de WarmCruquius a un importe mensual prepagado de € 150,-

Esta propiedad está listada por JLG Real Estate un corredor certificado para expatriados MVA

AVISO LEGAL
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