Para alquilar: Apartementos Overtoom 298 H en Amsterdam

Descripción

JA! Doble apartamento en la planta baja, bellamente terminado y completamente amueblado, con jardín, diseñado por el arquitecto Marco van Veldhuizen. La propiedad es multifuncional debido a su zonificación de uso mixto, haciéndola adecuada para uso comercial. El apartamento está elegantemente terminado con materiales de alta calidad como pisos de piedra natural Crema Marfil, armarios de cuero Alphenberg a medida, y una distribución perfecta con abundante luz natural y grandes ventanas. Todo el apartamento tiene calefacción por suelo radiante cómoda y cuenta con una etiqueta energética B. Idealmente situado en el popular vecindario de Ámsterdam Oud-West, a solo un tiro de piedra del Vondelpark y cerca de museos famosos, tiendas de lujo y los mejores restaurantes. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: - Entrada común con acceso privado al apartamento; - Pasillo con acceso al baño con ducha de obra y inodoro; - Amplia sala de estar con cocina abierta de lujo en la parte trasera; - Cocina equipada con, entre otras cosas: dos hornos Miele, un calentador de platos Miele, una placa de inducción con extractor integrado, un enfriador de vino Miele empotrado y un refrigerador de gran tamaño; - Congelador separado con máquina de hielo y agua fría; - Espacio cerrable en la parte delantera con entrada propia, amueblado como oficina, ideal para trabajar desde casa o gestionar un negocio; - Posibilidad de registrar una empresa en esta dirección; - Acceso directo al soleado jardín desde la cocina. SÓTANO: - Gran dormitorio principal con armarios empotrados; - La casa entera tiene un acabado de alta calidad y calefacción por suelo radiante cómoda. ESPACIO EXTERIOR - Jardín trasero completamente privado y soleado orientado al sureste; - Comodidades de tamaño y bien mantenido. ÁREA - Superficie habitable: aprox. 103 m²; - Espacio exterior (jardín): aprox. 5 m²; Medición de superficie de acuerdo con NEN2580 UBICACIÓN - Ubicación privilegiada en el corazón de Ámsterdam Oud-Zuid; - Supermercados y tiendas locales a poca distancia; - El Vondelpark a solo unos minutos a pie; - Rodeado de los mejores restaurantes como George, Bar Visque, Brasserie Van Dam, Simply Fish y Ron Gastrobar; - Cerca del Rijksmuseum, el Museo Van Gogh, el Museo Stedelijk y el Concertgebouw; - A poca distancia de escuelas de renombre y guarderías, incluyendo la British School of Amsterdam. ACCESIBILIDAD Y PARKING - Excelente accesibilidad en coche a través del anillo A10 (salida S106/S108); - Bien conectado con el transporte público (incluidas las líneas de tranvía 1 y 3); - Cerca de la estación de tren Amsterdam Zuid/WTC; - Estacionamiento pago en las calles públicas (permiso de estacionamiento disponible a través del Municipio de Ámsterdam). CARACTERÍSTICAS - Totalmente renovado con acabados de alta calidad y un interior a medida; - La propiedad es adecuada para un uso multifuncional gracias a su zonificación de uso mixto (Gemengd-1), como oficina o salón; - Posibilidad de registrar una empresa en esta dirección; - Etiqueta energética B; - Calefacción por suelo radiante en toda la propiedad; - Cocina de lujo con electrodomésticos de alta gama, incluida una enfriadora de vino, un gran refrigerador y un congelador con hielo y agua fría; - Distribución práctica con un dormitorio y una oficina en casa separada con la opción de registrar una empresa; - Soleado jardín privado; - Llave en mano: listo para entrar a vivir. CONDICIONES DE ALQUILER - Alquiler: €3,750 por mes (excluyendo gas, agua, electricidad e internet); - Tipo de contrato: Modelo A (indefinido); - Período mínimo de alquiler: 12 meses; - Depósito: 2 meses de alquiler; - Totalmente amueblado; - Disponible de inmediato; - No fumar, no se admiten mascotas.