Para alquilar: Apartementos Martinus Nijhofflaan 2 Z 4 en Delft

Descripción

LAS FOTOS IMPACTANTES SON APLICABLES, EL PLANO DE LA VIVIENDA DA UNA BUENA IMPRESIÓN DE LA DISTRIBUCIÓN.

Este lujoso apartamento dúplex (sin amueblar) está situado en Martinus Nijhofflaan 2-Z4 en el 22º piso de un moderno y exclusivo complejo residencial en Delft. Vivir aquí significa disfrutar de impresionantes vistas panorámicas, una abundante luz natural y una excepcional sensación de espacio y privacidad, una oportunidad rara para combinar comodidad, estilo y conveniencia.
La ubicación es inmejorable. En menos de un minuto a pie, puedes acceder a un centro comercial cubierto, donde puedes hacer tus compras diarias en los supermercados y tiendas de alimentos frescos, disfrutar de un rápido almuerzo o café, o visitar tiendas prácticas como la farmacia y la floristería. Vivir encima de un centro comercial tan completo hace que la vida diaria sea excepcionalmente conveniente.

A solo unas calles y a diez minutos encontrarás el centro histórico de Delft. Explora encantados canales, edificios históricos y plazas bulliciosas. La ciudad ofrece una amplia gama de tiendas, boutiques y tiendas especializadas, así como numerosos restaurantes y cafés. Para el desayuno o el almuerzo, Stads-Koffyhuis es una opción popular, mientras que el LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis y Huszár están a poca distancia para una cena acogedora.

La accesibilidad es excelente. La estación de Delft está a solo unos minutos a pie o en bicicleta y desde allí puedes llegar a Róterdam o La Haya en unos 15 minutos en tren. En coche, las autopistas A13 y A4 son de fácil acceso, lo que facilita descubrir la región.

No es un apartamento estándar. La propiedad es un exclusivo penthouse que cuenta con acabados de primera calidad, amplios espacios de vida y un impresionante balcón de 40 m2. Grandes ventanas a lo largo del apartamento aseguran un ambiente brillante y aireado y espectaculares vistas desde casi cada habitación.
Esta es una oportunidad única para alquilar un penthouse exclusivo en Delft. Con su localización en el 22º piso, su balcón envolvente, dos baños, vestidor y acabados de primera calidad, este hogar combina luz, espacio y comodidad con la vibrante ciudad a su puerta.

Distribución:
Acceso al edificio a través de una entrada segura y bien cuidada con intercomunicador moderno. Los buzones y un práctico casillero de paquetes aseguran que los paquetes puedan ser entregados de manera segura cuando no estás en casa. El edificio también ofrece un amplio espacio de almacenamiento de bicicletas y una recogida de residuos dedicada. El edificio cuenta con cinco ascensores, incluidos dos extra grandes que son ideales para mudanzas o transporte de bicicletas. También hay acceso por escaleras.

Distribución del apartamento
Al entrar en el penthouse, te sumerges en un largo y elegante pasillo que conecta todas las habitaciones. Inmediatamente desde el pasillo, un generoso cuarto de lavandería y almacenamiento ofrece una excepcional practicidad sin comprometer el estilo, perfectamente integrado para mantener las áreas principales tranquilas y ordenadas.

El corazón del hogar es el espacioso salón con cocina de planta abierta. Este lujoso espacio lleno de luz se abre directamente al balcón que rodea todo el apartamento, ofreciendo sol y vistas durante todo el día, desde el amanecer hasta el atardecer. La cocina fluye sin problemas al área de estar, con amplio espacio de trabajo y almacenamiento, perfecto para cocinar y entretener.

El dormitorio principal es muy espacioso y generoso en tamaño y cuenta con un vestidor y un baño en suite con lavabo doble y ducha.
El segundo dormitorio también es de un buen tamaño y también está completo con un baño en suite que tiene una ducha a ras de suelo con inodoro. Desde ambos dormitorios hay acceso directo al balcón que te permite disfrutar de la vista desde la comodidad de tu habitación.

Además, el apartamento cuenta con un baño de invitados separado accesible desde el pasillo.
Con 115 m² de espacio vital y un balcón de 38.5 m², este penthouse ofrece una rara combinación de lujo, espacio y vida al aire libre elevada.

Información adicional:

• la fecha de inicio es el 01-04-2026
• el alquiler excluye calefacción, agua, electricidad, internet/TV, y tasas municipales.
• Aumento de alquiler programado desde el 01-07-2027.
• Período mínimo de alquiler: 12 meses.
• Etiqueta energética: A.
• Pago adelantado por costes de calefacción: €200 al mes.
• Pago anticipado por costes de servicio: €95 al mes.
• (Bicicleta) almacenamiento disponible.
• Espacio de estacionamiento disponible para alquilar desde €121 al mes (obligatorio si posees un coche).
• Condición sin amueblar;

Requisito de ingresos: ingreso mensual bruto mínimo de 3.5x el alquiler base.