à louer: Appartement Martinus Nijhofflaan 2 Z 4 dans Delft

Description

LES PHOTOS D'IMPRESSION SONT APPLICABLES, LE PLAN D'ÉTAGE DONNE UNE BONNE IMPRESSION DE LA DISPOSITION.

Cet appartement luxueux en penthouse (non meublé) est situé au Martinus Nijhofflaan 2-Z4 au 22ème étage d'un complexe résidentiel moderne et haut de gamme à Delft. Vivre ici signifie profiter de vues panoramiques à couper le souffle, d'une abondance de lumière naturelle et d'un sens exceptionnel de l'espace et de la vie privée, une opportunité rare de combiner confort, style et commodité.
L'emplacement est imbattable. En moins d'une minute de marche, vous atteignez le centre commercial couvert, où vous pouvez faire vos courses quotidiennes dans les supermarchés et les magasins de produits frais, prendre un déjeuner rapide ou un café, ou visiter des magasins pratiques tels que la pharmacie et le fleuriste. Vivre au-dessus d'un centre commercial aussi complet rend la vie quotidienne exceptionnellement pratique.

Juste au coin et à environ dix minutes, vous serez dans le centre historique de Delft. Explorez des canaux charmants, des bâtiments historiques et des places animées. La ville offre un large éventail de magasins, de boutiques et de magasins spécialisés, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Pour le petit-déjeuner ou le déjeuner, Stads-Koffyhuis est un choix populaire, tandis que LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis et Huszár sont tous facilement accessibles pour un dîner agréable.

L'accessibilité est excellente. La gare de Delft est à seulement quelques minutes à pied ou à vélo, et de là, vous pouvez atteindre Rotterdam ou La Haye en environ 15 minutes en train. En voiture, les autoroutes A13 et A4 sont rapidement accessibles, ce qui rend les déplacements dans la région faciles.

Ce n'est pas un appartement standard. La propriété est un penthouse exclusif avec des finitions haut de gamme, des espaces de vie généreux et un impressionnant balcon de 40 m². De grandes fenêtres dans tout l'appartement assurent une atmosphère claire et aérée et des vues spectaculaires depuis presque toutes les pièces.
C'est une opportunité unique de louer un penthouse exclusif à Delft. Avec sa position au 22ème étage, son balcon enveloppant, ses deux salles de bain, son dressing et ses finitions haut de gamme, cette maison combine lumière, espace et confort avec la ville dynamique à votre porte.

Disposition :
Accédez au bâtiment par une entrée sécurisée et bien entretenue avec un interphone moderne. Les boîtes aux lettres et un casier à colis pratique garantissent que les paquets peuvent être livrés en toute sécurité lorsque vous n'êtes pas chez vous. Le bâtiment offre également un espace de stockage pour vélos spacieux et une élimination des déchets dédiée. Le bâtiment dispose de cinq ascenseurs, dont deux de très grande taille, idéaux pour déménager ou transporter des vélos. L'accès par les escaliers est également disponible.

Disposition de l'appartement
En entrant dans le penthouse, vous pénétrez dans un long couloir élégant reliant toutes les pièces. Immédiatement à partir du couloir, une généreuse buanderie et un espace de stockage offrent une praticité exceptionnelle sans compromettre le style, parfaitement intégrée pour garder les espaces de vie calmes et ordonnés.

Le cœur de la maison est le spacieux salon avec cuisine ouverte. Cet espace luxueux inondé de lumière s'ouvre directement sur le balcon qui entoure tout l'appartement, offrant soleil et vues tout au long de la journée, du lever au coucher du soleil. La cuisine s'intègre parfaitement à la salle de séjour, avec un espace de travail et de stockage abondant - parfait pour cuisiner et divertir.

La chambre principale est très spacieuse et généreuse en taille et dispose d'une salle de bain attenante avec double vasque et douche.
Depuis les deux chambres, il y a un accès direct au balcon, ce qui vous permet de profiter de la vue depuis le confort de votre chambre.

De plus, l'appartement dispose d'un toilette séparée accessible depuis le couloir.
Avec 115 m² d'espace de vie et un balcon de 38,5 m², ce penthouse offre une rare combinaison de luxe, d'espace et de vie en plein air élevée.

Informations supplémentaires :

• date de début est 09-04-2026
• Le loyer n'inclut pas le chauffage, l'eau, l'électricité, Internet/TV et les impôts municipaux.
• Augmentation de loyer prévue à partir du 01-07-2027.
• Durée minimale de location : 12 mois.
• Étiquette énergétique : A.
• Paiement mensuel pour les coûts de chauffage : 200 € par mois.
• Paiement mensuel pour les coûts de service : 95 € par mois.
• (Bicycle) stockage disponible.
• Place de parking disponible à la location à partir de 121 € par mois (obligatoire si vous possédez une voiture).
• État non meublé ;

Condition de revenu : revenu mensuel brut minimum de 3,5x le loyer de base.