à louer: Appartement Martinus Nijhofflaan 2 Z 4 dans Delft

Description

LES PHOTOS D'IMPRESSION SONT APPLICABLES, LE PLAN D'ÉTAGE DONNE UNE BONNE IMPRESSION DE LA DISPOSITION.

Ce luxueux appartement penthouse (non meublé) est situé au Martinus Nijhofflaan 2-Z4 au 22ème étage d'un complexe résidentiel moderne haut de gamme à Delft. Vivre ici signifie profiter de vues panoramiques à couper le souffle, d'une abondance de lumière naturelle et d'un sens exceptionnel de l'espace et de l'intimité, une occasion rare de combiner confort, style et commodité.
L'emplacement est imbattable. En moins d'une minute à pied, vous atteignez le centre commercial couvert, où vous pouvez faire vos courses quotidiennes dans les supermarchés et les magasins d'alimentation frais, prendre un déjeuner rapide ou un café, ou visiter des magasins pratiques comme la pharmacie et le fleuriste. Vivre au-dessus d'un tel centre commercial complet rend la vie quotidienne exceptionnellement pratique.

Juste au coin et en environ dix minutes, vous vous retrouverez dans le centre historique de Delft. Explorez les charmants canaux, les bâtiments historiques et les places animées. La ville offre un large éventail de magasins, de boutiques et de magasins spécialisés, ainsi qu'un grand nombre de restaurants et de cafés. Pour le petit-déjeuner ou le déjeuner, Stads-Koffyhuis est un choix populaire, tandis que LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis et Huszár sont tous facilement accessibles pour un dîner convivial.

L'accessibilité est excellente. La gare de Delft n'est qu'à quelques minutes à pied ou à vélo, et de là, vous pouvez atteindre Rotterdam ou La Haye en environ 15 minutes en train. En voiture, les autoroutes A13 et A4 sont rapidement accessibles, ce qui facilite les déplacements dans la région.

Ce n'est pas un appartement standard. La propriété est un penthouse exclusif avec des finitions haut de gamme, de grands espaces de vie et un impressionnant balcon de 40 m2. De grandes fenêtres dans tout l'appartement garantissent une atmosphère lumineuse et aérée et des vues spectaculaires depuis presque chaque pièce.
C'est une occasion unique de louer un penthouse exclusif à Delft. Avec son emplacement au 22ème étage, son balcon enveloppant, ses deux salles de bain, son dressing et ses finitions haut de gamme, cet appartement combine lumière, espace et confort avec la ville vibrante à votre porte.

Disposition :
Accédez au bâtiment par une entrée sécurisée et bien entretenue avec interphone moderne. Les boîtes aux lettres et un casier de colis pratique garantissent que les colis peuvent être livrés en toute sécurité lorsque vous n'êtes pas chez vous. L'immeuble dispose également d'une spacieuse zone de stockage pour les vélos et d'un espace de déchets dédié. Le bâtiment dispose de cinq ascenseurs, dont deux extra-larges idéaux pour déménager ou transporter des vélos. L'accès par les escaliers est également disponible.

Disposition appartement
En entrant dans le penthouse, vous pénétrez dans un long couloir élégant reliant toutes les pièces. Juste à côté du couloir, une généreuse buanderie et un espace de rangement offrent une praticité exceptionnelle sans compromettre le style, parfaitement intégrée pour garder les zones de vie calmes et dégagées.

Le cœur de la maison est le spacieux salon avec cuisine ouverte. Cet espace luxueux et lumineux donne directement sur le balcon qui entoure tout l'appartement, offrant du soleil et des vues tout au long de la journée, du lever au coucher du soleil. La cuisine s'écoule sans effort dans l'espace de vie, avec beaucoup d'espace de travail et de rangement - parfait pour cuisiner et recevoir.

La chambre principale est très spacieuse et généreuse en taille et dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante avec double lavabo et douche.
La deuxième chambre est également de bonne taille et également complète avec une salle de bain attenante qui a une douche à l'italienne avec toilettes. Les deux chambres ont un accès direct au balcon, ce qui vous permet de profiter de la vue depuis le confort de votre chambre.

De plus, l'appartement dispose d'un WC séparé accessible depuis le couloir.
Avec 115 m² d'espace de vie et un balcon de 38,5 m², ce penthouse offre une rare combinaison de luxe, d'espace et de vie extérieure élevée.

Informations complémentaires :

• date de début est le 01-04-2026
• Le loyer n'inclut pas le chauffage, l'eau, l'électricité, l'internet/TV et les taxes municipales.
• Augmentation de loyer prévue à partir du 01-07-2027.
• Durée minimale de location : 12 mois.
• Étiquette énergétique : A.
• Paiement anticipé des coûts de chauffage : 200 € par mois.
• Paiement anticipé des coûts de service : 95 € par mois.
• (Bicyclettes) rangement disponible.
• Place de parking disponible à la location à partir de 121 € par mois (obligatoire si vous possédez une voiture).
• État non meublé ;

Exigence de revenu : revenu mensuel brut minimum de 3,5x le loyer de base.