Para alquilar: Apartementos Zusterstraat 7 A en Den Haag

Descripción

DISPONIBLE PARA UN MÁXIMO DE 2 PERSONAS QUE FORMAN UN HOGAR COMPARTIDO SOSTENIBLE
NO DISPONIBLE PARA COMPARTIDO DE VIVIENDA
NO DISPONIBLE PARA ESTUDIANTES
SE REQUIERE PERMISO DE VIVIENDA
*** ATENCIÓN: RESPUESTAS ÚNICAMENTE POR CORREO ELECTRÓNICO RESPONDER SÓLO SI CUMPLE CON LAS CONDICIONES DE ALQUILER Y LOS REQUISITOS DEL PERMISO DE VIVIENDA

A la vuelta de la esquina del Hospital Westeinde y de Loosduinseweg/Koningin Emmakade, ubicado, completamente renovado en 2016, apartamento TOP de 3 habitaciones con una gran terraza en la azotea (20m2). En las inmediaciones encontrará transporte público, vías rápidas (A4 y A12) y a poca distancia a pie se puede llegar al centro de la ciudad con tiendas, restaurantes acogedores y opciones de entretenimiento.

Distribución:
Entrada del complejo en la planta baja con escalera compartida, pasillo con armario de servicios, escaleras a la 2ª planta, entrada al apartamento, pasillo con sistema de intercomunicación con acceso eléctrico a la puerta de entrada general, sala de estar (aprox. 20.5m2) con paredes y techos en yeso blanco (RAL 9010), moderna cocina abierta con amplio espacio de almacenamiento equipada con encimera de granito, campana extractora, cocina a gas, fregadero con grifo mezclador, refrigerador con congelador y lavavajillas, desde la sala de estar tiene acceso, a través de puertas deslizantes bloqueables, a la habitación de estudio que se encuentra en la parte delantera (aprox. 6.5m2), amplia habitación principal en la parte trasera (aprox. 8.5m2), baño totalmente azulejado (aprox. 3.8m2) con focos empotrados, ducha a ras de suelo con mezclador de ducha termostático de lujo, ducha a ras de suelo y canalón de desagüe, moderno inodoro suspendido, lavabo con espejo y lavadora.

Detalles:

• La propiedad se entrega sin amueblar
• Nuevos marcos de plástico con vidrio HR++ y rejillas de ventilación en la fachada trasera
• Marcos de madera dura con doble acristalamiento y rejillas de ventilación en la fachada delantera
• Totalmente aislado mediante material aislante PIR. Etiqueta energética A
• Calentador de agua Remeha Tzerra HR con termostato ambiente. Agua caliente clase CW 4
• Sistema de ventilación mecánica para baño, lavandería y cocina
• Campana extractora en la cocina con desagüe directo al exterior
• Lavavajillas y lavadora incluidos
• Focos empotrados en el techo
• Lavadora incluida
• Disponible a partir del 15 de julio de 2026

Condiciones de alquiler:

• En esta dirección se requiere un permiso de vivienda (ver condiciones a continuación)
• Debe poder demostrar un ingreso neto (mínimo) de al menos 2.5 veces el alquiler
• Disponible para un hogar sostenible de máximo 2 personas
• No disponible para estudiantes / compañeros de habitación
• 2 meses de depósito pagaderos antes del inicio del contrato de arrendamiento
• Contrato de alquiler mínimo de 12 meses
• El alquiler debe estar en la cuenta del arrendador antes del 1 de cada mes
• 1 mes de derecho a inspección para el arrendador en caso de rescisión del contrato de arrendamiento
• Contrato de arrendamiento ROZ (******)
• No se permite fumar y no se permiten cambios en la propiedad
• No se permiten mascotas, perritos guía y otros perros de asistencia están permitidos.
• No se emiten declaraciones sobre la política de asignación.

Condiciones adicionales:
Se requiere un permiso de vivienda en esta dirección por parte del municipio de La Haya. Ver a continuación

Condiciones de alquiler del municipio de La Haya
Si la vivienda tiene un alquiler de hasta 932,93 € al mes:

• Debe tener al menos 18 años.
• Debe tener la nacionalidad neerlandesa, un pasaporte válido de la Unión Europea (UE), más Liechtenstein, Noruega e Islandia, o un permiso de residencia válido.
• La vivienda tiene una superficie útil mínima de 12 metros cuadrados por persona.
• Si una vivienda tiene más de 80 metros cuadrados de superficie habitable? Entonces deben vivir al menos 3 personas.
• ¿Vas a vivir solo? Entonces su ingreso total imponible (incluido el subsidio por vacaciones, el 13º mes, los dividendos, etc.) es de un máximo de 51,537 € por año.
• ¿Tu hogar está compuesto por 2 o más personas? Entonces su ingreso total imponible (incluido el subsidio por vacaciones, el 13º mes, los dividendos, etc.) es de un máximo de 56,910 € por año.

Para calificar para la vivienda ofrecida, debe presentar los siguientes documentos:
Personas del solicitante y de cualquier otro solicitante:

• Copia de pasaporte/carné de identidad válido del solicitante y de cualquier otro solicitante (Por favor, tache su BSN);
• Declaración reciente del empleador no mayor a 1 mes;
• Copia de 3 recibos de sueldo recientes y consecutivos del solicitante (Por favor, tache su BSN);
• Copia de 3 estados de cuenta bancarios recientes y consecutivos (se permite digitalmente) que muestren el pago del salario;
• Declaración final del impuesto sobre la renta del último año;
• Copia de la tarjeta bancaria (anverso);
• Declaración del arrendador / administrador / propietario / acreedor hipotecario de la vivienda actual con confirmación de un buen historial de pagos;
• Extracto del registro de población (BRP) de su municipio;

En caso de divorcio

• Convenio de divorcio;
• Copia de cualquier pensión alimenticia;

Para autónomos (ZZP), directores/accionistas adicionalmente:

• Declaración reciente del contador con balance y cuenta de pérdidas y ganancias de los últimos 2 años, aprobada por un contador certificado. (La versión preliminar no es suficiente);
• Columnas de balance de ganancias/pérdidas del año en curso;
• Extracto reciente de la Cámara de Comercio (no mayor a 1 mes);
• Evaluaciones fiscales finales IB 60 de los últimos 2 años.

Esta información ha sido compilada con el debido cuidado. No se puede derivar ningún derecho de esta descripción de arrendamiento. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por ninguna falta de completud, inexactitud o de otro tipo, o las consecuencias de las mismas. Todas las dimensiones y superficies especificadas son indicativas.