à louer: Appartement Zusterstraat 7 A dans Den Haag

Description

DISPONIBLE POUR UN MAXIMUM DE 2 PERSONNES QUI FORMENT UN FOYER PARTAGÉ DURABLE
NON DISPONIBLE POUR LES COLLOCATAIRES
NON DISPONIBLE POUR LES ÉTUDIANTS
PERMIS DE LOGEMENT REQUIS
*** VEUILLEZ NOTER : RÉPONSES UNIQUEMENT PAR EMAIL NE RÉPONDEZ QUE SI VOUS REMPLISSEZ LES CONDITIONS DE LOCATION ET L’EXIGENCE DU PERMIS DE LOGEMENT

Tout près de l'hôpital Westeinde et de Loosduinseweg/Koningin Emmakade, cet appartement T3 entièrement rénové en 2016 dispose d'une grande terrasse sur le toit (20m2). À proximité immédiate, vous trouverez les transports en commun, les voies rapides (A4 et A12) et à distance de marche du centre-ville avec ses magasins, ses restaurants conviviaux et ses options de divertissement.

Agencement:
Entrée de l'immeuble au rez-de-chaussée avec un escalier partagé, couloir avec placard à compteur, escalier vers le 2ème étage, entrée de l'appartement, couloir avec interphone permettant l'accès électrique à la porte d'entrée générale, salon (environ 20,5m2) avec des murs et plafonds enduits de blanc (RAL 9010), cuisine moderne ouverte avec beaucoup de rangement équipée d'un plan de travail en granit, hotte aspirante, cuisinière à gaz, évier avec robinet mélangeur, réfrigérateur avec compartiment congelateur, et lave-vaisselle, depuis le salon, vous avez accès, par des portes coulissantes verrouillables, à la pièce d'étude située à l'avant (environ 6,5m2), une chambre principale spacieuse située à l'arrière (environ 8,5m2), salle de bains entièrement carrelée (environ 3,8m2) avec spots encastrés, douche à l'italienne finition avec un robinet de douche thermostatique de luxe, douche à l'italienne et caniveau de drainage, toilettes suspendues modernes, lavabo avec miroir et machine à laver.

Détails:

• Le bien est livré non meublé
• Nouvelles fenêtres en plastique avec verre HR++ et grilles de ventilation sur la façade arrière
• Cadres en bois dur avec double vitrage et grilles de ventilation sur la façade avant
• Entièrement isolé par de la laine isolante PIR. Étiquette énergie A
• Chaudière Remeha Tzerra HR avec thermostat d'ambiance. Eau chaude classe CW 4
• Système de ventilation mécanique pour la salle de bain, la buanderie et la cuisine
• Hotte dans la cuisine avec évacuation directe vers l'extérieur
• Lave-vaisselle et machine à laver présents
• Spots encastrés au plafond
• Machine à laver présente
• Disponible à partir du 15 juillet 2026

Conditions d'occupation :

• Un permis de logement est requis à cette adresse (voir conditions ci-dessous)
• Vous devez pouvoir justifier d'un revenu net (minimum) d'au moins 2,5 fois le loyer
• Disponible pour un foyer durable de maximum 2 personnes
• Non disponible pour les étudiants / colocataires
• 2 mois de dépôt à payer avant le début du contrat de location
• Contrat de location minimum de 12 mois
• Le loyer doit être sur le compte du propriétaire avant le 1er du mois concerné
• 1 mois de droit de visite pour le propriétaire en cas de résiliation du contrat de location
• Contrat de location ROZ (******)
• Il est interdit de fumer et aucun changement ne peut être apporté à la propriété
• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, les chiens-guides et d'autres chiens d'assistance sont autorisés.
• Aucune déclaration n'est faite concernant la politique d'attribution.

Conditions supplémentaires :
Un permis de logement est requis à cette adresse de la ville de La Haye. Voir ci-dessous

Conditions de location de la municipalité de La Haye
Si le loyer mensual

• Vous avez 18 ans ou plus.
• Vous avez la nationalité néerlandaise, un passeport valide de l'union européenne (UE), plus le Liechtenstein, la Norvège et l'Islande, ou un permis de séjour valide.
• La propriété a au moins 12 mètres carrés de surface utile par personne.
• Si un bien a une superficie habitable supérieure à 80 mètres carrés ? Alors au moins 3 personnes doivent y vivre.
• Vous allez vivre seul ? Alors votre revenu total imposable (y compris les primes de vacances, 13e mois, etc.) est un maximum de ****** € par an.
• Votre ménage est composé de 2 personnes ou plus ? Alors le revenu total imposable (y compris les primes de vacances, 13e mois, etc.) est un maximum de ****** € par an.

Pour être éligible pour le logement proposé, vous devez présenter les documents suivants :
Personnes du demandeur et d’un éventuel autre demandeur :

• Copie d’un passeport ou d’une carte d’identité valide du demandeur et de tout autre demandeur (veuillez rayer votre BSN) ;
• Déclaration récente de l’employeur (s) datant de moins d’un mois ;
• Copie de 3 bulletins de salaire récents consécutifs du demandeur (veuillez rayer votre BSN) ;
• Copie de 3 relevés bancaires consécutifs récents (numérique autorisé) montrant le paiement de salaire ;
• Déclaration définitive de l’impôt sur le revenu de l’année précédente ;
• Copie de la carte bancaire (recto) ;
• Déclaration du propriétaire / gestionnaire / propriétaire / créancier hypothécaire de la maison actuelle confirmant un bon historique de paiements ;
• Extrait du registre de la population (BRP) de votre commune ;

En cas de divorce

• Accord de divorce ;
• Copie de toute pension alimentaire ;

Pour les travailleurs indépendants (ZZP), directeurs / actionnaires supplémentaires :

• Déclaration récente d'expert-comptable avec bilan et compte de résultat des 2 dernières années, approuvé par un expert-comptable certifié. (Version préliminaire pas suffisante) ;
• Colonnes de résultat de l'année en cours ;
• Extrait récent de la chambre de commerce (datant de moins d'un mois) ;
• Évaluations fiscales finales IB 60 des 2 dernières années.

Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Vous ne pouvez pas tirer de droits de cette description de location. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée de notre part pour d'éventuelles lacunes, inexactitudes ou autres, ou les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces spécifiées sont indicatives.