Para alquilar: Apartementos Ericastraat en Eindhoven

Descripción

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
‘Aurea’ es una joya oculta cerca del centro de Eindhoven. Vivir aquí significa estar en primera fila. Por un lado, estás a un paso del centro de Eindhoven con todas sus tiendas, restaurantes y lugares de ocio. Por otro lado, en unos minutos estás en las principales vías de salida A2 o A67. Pero lo que realmente hace que esta ubicación sea atractiva es su proximidad al Stadswandelpark. En pocos minutos, estarás en la naturaleza, podrás pasar por el Stadspaviljoen para un delicioso almuerzo o comprar tus productos frescos directamente del agricultor de la Genneper Hoeve.

DISTRIBUCIÓN
General:
- Entrada con intercomunicador y acceso al complejo.
- Escaleras y ascensor al piso;

Apartamento:
- Entrada;
- Almacenamiento interior con conexión para lavadora;
- Baño azulejado con ducha a ras de suelo, WC y lavabo;
- Sala de estar con acceso a un balcón;
- Cocina ordenada equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo nevera, congelador, microondas combinado, placa de inducción, extractor de aire y lavavajillas;
- Dormitorio;

Cada apartamento también cuenta con su propio espacio de almacenamiento.
El complejo de apartamentos dispone de 9 plazas de aparcamiento. ¡ATENCIÓN: no es posible obtener un permiso de aparcamiento!

ACABADOS:
- Los suelos están acabados con un revestimiento de PVC de alta calidad con rodapié;
- Las paredes están terminadas con un revestimiento de alta calidad mediante papel pintado escaneado/ de fibra de vidrio con pintura;
- Los espacios sanitarios están acabados con azulejos;
- El techo está acabado con trabajo de pulverización.

Para una mejor visualización del apartamento y los acabados, se han añadido varias fotos del apartamento y un plano a la publicidad. Puede que las fotos sean de un apartamento comparable.

CRITERIOS DE INGRESO
Para poder calificar para esta vivienda en alquiler, el arrendador establece algunos requisitos de ingresos. Estos son los siguientes:
- En caso de un ingreso, su ingreso mensual bruto debe ser al menos 3,5 veces el alquiler. Cualquier asignación fija como el salario de vacaciones, la prima de fin de año, etc., puede ser tenida en cuenta;
- En caso de 2 ingresos (los suyos y los de su pareja) se considera que el ingreso más bajo puede contabilizarse al 50%. El ingreso más alto puede ser contado completamente. La suma total también debe ser al menos 3,5 veces el alquiler;
- Si trabaja por cuenta ajena, debe tener un contrato de trabajo a plazo fijo (contrato anual con carta de intención) o un contrato indefinido. Los contratos de llamada, agencia o flexibles no se tienen en cuenta;
- Si es pensionista, la suma de AOW y cualquier pensión neta debe ser al menos 3 veces el alquiler;
- Si es autónomo, debe tener una ganancia neta imponible de al menos 3,5 veces el alquiler. También debe haber sido empresario durante al menos un año completo;

CONDICIONES DE ALQUILER
- El período mínimo de alquiler es de 12 meses. Después, el contrato de arrendamiento puede ser rescindido el primer día del mes siguiente +1 mes;
- El anticipo de gastos de servicio es de 50 € al mes y la retribución fija por el mobiliario es de 30 € al mes;
- Normalmente se aplica un depósito de 2 veces el alquiler;
- No se permiten mascotas.

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