à louer: Appartement Ericastraat dans Eindhoven

Description

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
‘Aurea’ est une perle cachée près du centre-ville d'Eindhoven. Y vivre signifie que vous êtes dans un emplacement privilégié. D'une part, vous êtes à deux pas du centre-ville d'Eindhoven avec tous ses magasins, restaurants et lieux de sortie. D'autre part, en quelques minutes, vous êtes sur les principales routes de contournement A2 ou A67. Mais ce qui rend véritablement cet emplacement attrayant, c'est sa proximité avec le Stadswandelpark. En quelques minutes, vous êtes dans la nature, vous pouvez entrer facilement dans le Stadspaviljoen pour un délicieux déjeuner ou acheter vos produits frais directement chez le fermier à la Genneper Hoeve.

AGENCEMENT
Général :
- Entrée avec interphone et accès au complexe.
- Escalier et ascenseur vers l'étage ;

Appartement :
- Entrée ;
- Rangement intérieur avec branchement pour lave-linge ;
- Salle de bains carrelée avec douche à l'italienne, WC et lavabo ;
- Salon avec accès à un balcon ;
- Cuisine soignée équipée de plusieurs appareils intégrés, y compris réfrigérateur, congélateur, micro-ondes combiné, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle ;
- Chambre ;

Chaque appartement dispose également d'un espace de rangement personnel.
Le complexe d'appartements dispose de 9 places de parking. ATTENTION : le permis de stationnement n'est pas possible !

FINITIONS :
- Les sols sont recouverts d'un revêtement de sol en PVC de haute qualité avec plinthe ;
- Les murs sont revêtus d'un revêtement mural de haute qualité avec du papier peint en fibre de verre / scan à peindre ;
- Les espaces sanitaires sont finis avec des carrelages ;
- Le plafond est revêtu d'un travail de pulvérisation.

Pour mieux visualiser le logement et les finitions, plusieurs photos du logement et un plan de l'étage ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent correspondre à un logement comparable.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour être éligible à ce logement locatif, le propriétaire impose certains critères de revenus. Ceux-ci sont les suivants :
- Dans le cas d'un revenu, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le loyer. Les allocations fixes telles que la prime de vacances, la prime de fin d'année, etc. peuvent être incluses ;
- Dans le cas de deux revenus (vous et votre partenaire), le revenu le plus bas peut être comptabilisé à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être entièrement inclus. Le total doit aussi être d'au moins 3,5 fois le loyer ;
- Si vous êtes salarié, vous devez avoir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec lettre d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats à la demande, de travail temporaire ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes à la retraite, le total de votre AOW et de votre éventuelle pension nette doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
- Si vous êtes entrepreneur, vous devez justifier d'un bénéfice net avant impôt d'au moins 3,5 fois le loyer. Vous devez également avoir été entrepreneur pendant au moins une année fiscale complète ;

CONDITIONS LOCATIVES
- La durée de location minimale est de 12 mois. Ensuite, le contrat de location peut être résilié à la première du mois suivant + 1 mois ;
- L'avance sur les frais de service est de 50 € par mois et la compensation fixe pour l'ameublement est de 30 € par mois ;
- En règle générale, un dépôt de garantie équivalent à 2 fois le loyer est appliqué ;
- Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et susceptibles d'être modifiées. Aucuns droits ne peuvent être tirés de cette annonce.