Zur Miete: Etagenwohnung Ericastraat in Eindhoven

Beschreibung

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
‘Aurea’ ist ein verstecktes Juwel in der Nähe des Stadtzentrums von Eindhoven. Hier zu wohnen bedeutet, in der ersten Reihe zu leben. Einerseits sind Sie so schnell im Zentrum von Eindhoven mit all seinen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten. Andererseits sind Sie in wenigen Minuten auf den wichtigsten Autobahnen A2 oder A67. Aber was diesen Standort wirklich attraktiv macht, ist die Nähe zum Stadswandelpark. In wenigen Minuten sind Sie in der Natur, können im Stadspaviljoen für ein köstliches Mittagessen einkehren oder Ihre frischen Produkte direkt beim Bauern in der Genneper Hoeve besorgen.

RAUMAUFTEILUNG
Allgemein:
- Eingang mit Gegensprechanlage und Zugang zum Komplex.
- Treppenhaus und Aufzug zur Etage;

Apartment:
- Eingang;
- Innenlager mit Anschlüssen für Waschgeräte;
- Geflieste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken;
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
- Gepflegte Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank, Tiefkühler, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
- Schlafzimmer;

Jede Wohnung verfügt auch über einen eigenen Abstellraum.
Die Wohnanlage verfügt über 9 Stellplätze. BITTE BEACHTEN: Parkgenehmigung nicht möglich!

AUSFÜHRUNG:
- Die Böden sind mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag und Fußleisten ausgestattet;
- Die Wände sind mit hochwertiger Wandverkleidung aus Scan-/Glasfaser-Tapete und Anstrich versehen;
- Die sanitären Räume sind gefliest;
- Decke mit Spritzarbeiten versehen.

Um eine bessere Vorstellung von der Wohnung und der Ausführung zu erhalten, sind der Anzeige verschiedene Fotos der Wohnung und ein Grundriss hinzugefügt worden. Die Fotos können von einer vergleichbaren Wohnung stammen.

EINKOMMENKRIETERIEN
Um sich für diese Mietwohnung zu qualifizieren, legt der Vermieter einige Einkommensvoraussetzungen fest. Diese sind wie folgt:
- Im Falle eines Einkommens muss Ihr Bruttomonatseinkommen mindestens 3,5-fach der Miete betragen. Eventuelle feste Zulagen wie Urlaubs- oder Weihnachtsgeld dürfen berücksichtigt werden;
- Im Falle von 2 Einkommensarten (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50% mitgezählt werden darf. Das höchste Einkommen kann vollständig mit einbezogen werden. Die Gesamtsumme muss ebenfalls 3,5-fach der Miete entsprechen;
- Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie über einen mindestens befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. 0-Stunden-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
- Wenn Sie in Rente sind, muss die Summe aus AOW und gegebenenfalls Altersrente mindestens 3-fach der Miete betragen;
- Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie einen nachgewiesenen Nettogewinn vor Steuern von mindestens 3,5-fach der Miete haben. Außerdem müssen Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr selbstständig sein;

MIETBEDINGUNGEN
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum ersten des Folgemonats +1 Monat gekündigt werden;
- Die Vorschusszahlung für Nebenkosten beträgt 50 € pro Monat und die feste Vergütung für die Ausstattung beträgt 30 € pro Monat;
- Standardmäßig wird eine Kaution in Höhe von 2-fach der Miete erhoben;
- Haustiere sind nicht gestattet.

Die Informationen in dieser Anzeige sind indikativ und vorbehaltlich Änderungen. Aus dieser Anzeige können keine Rechte abgeleitet werden.