Para alquilar: Apartementos Kruidenhof 29 en Leiden

Descripción

KRUIDENHOF 29, LEIDEN

¡LAS FOTOS SON UNA IMPRESIÓN Y PROVIENEN DE UNA VIVIENDA SIMILAR EN EL EDIFICIO!

Ubicado en el primer piso del nuevo complejo "DE RUYTER", este apartamento sin amueblar de 2 habitaciones (1 dormitorio) se encuentra en la parte delantera del edificio B, con cocina de lujo, baño y balcón privado con orientación sur.

Preferimos tenerlo todo. Vivir de forma sostenible al aire libre pero cerca de la ciudad. Ese deseo se hace realidad en "De Ruyter" en Leiden. Vivir en/fuera del canal pero a menos de cinco minutos en bicicleta del vibrante corazón de Leiden. Un nuevo complejo residencial con 46 apartamentos de alquiler (2 y 3 habitaciones) en Leiden.

Las viviendas se distribuyen en 2 edificios (Edificio A y Edificio B). El Edificio A, en el lado de Zijlsingel, está completamente diseñado en la atmósfera de las parcelas adyacentes. Esto hace que la experiencia del edificio sea auténtica. Las paredes exteriores están construidas con ladrillos que encajan en el paisaje urbano.

Distribución:
Entrada por el lateral del edificio con panel de timbres y buzones. Subir por escaleras o ascensor al 1er piso. Entrada al recibidor con acceso a las distintas estancias. Salón con lujosa cocina abierta equipada con lavavajillas, frigorífico, placa de inducción, campana extractora y microondas combinado. Baño de lujo con ducha a ras de suelo, lavabo, inodoro, radiador de diseño y conexión para lavadora. Desde el salón se accede al dormitorio.

Características:
Las viviendas se construyen con una norma EPC inferior a 0,4. Mediante paneles solares y/o una bomba de calor, alcanzan una etiqueta energética A+++. Esto significa una baja factura de energía de su proveedor de energía. Todas las viviendas están aisladas, manteniendo el sonido y el calor/frío dentro de su propia vivienda. Todas las ventanas estarán equipadas con doble acristalamiento aislante HR++. La calefacción por suelo radiante se extiende por toda la vivienda. La construcción del edificio es muy sólida, incluyendo suelos de hormigón.

Nivel de entrega:

• Suelo de PVC
• Acabado de paredes con papel pintado renovador y pintado
• Cocinas totalmente equipadas con lavavajillas, placa de inducción, microondas combinado, frigorífico
• Baños con ducha y lavabo
• Revestimientos de ventanas
• Iluminación de techo

Particularidades:

• Alquiler de 1.695 € excl. electricidad, agua y TV/Internet
• Costes obligatorios adicionales de 80 € al mes por gastos de comunidad
• Costes obligatorios adicionales de 95,57 € por contrato con InWarmte
• Disponible a partir del 1 de octubre de 2026

PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN:

Rotsvast determina, basándose en los correos electrónicos recibidos, qué candidatos han respondido primero. Dado el gran número estimado de respuestas, no todos los candidatos podrán ser invitados. Este correo electrónico debe contener al menos la siguiente información:

• Nombre del/los inquilino/s

• Explicación de la composición del hogar

• Ingresos anuales brutos del/de los inquilino/s

Las respuestas que no cumplan estos requisitos no serán procesadas.

La invitación se realiza por orden de recepción de los correos electrónicos y para una ronda de visitas se aplica: lleno=lleno

Tras la visita, se realizará una verificación de ingresos y fiabilidad en diversos registros (públicos). El inquilino debe completar esta verificación de forma completa y exitosa, obteniendo 5 estrellas, la mejor puntuación en nuestra herramienta de selección (Properize). La decisión de alquilar la vivienda a los candidatos recae enteramente en el propietario de la vivienda. Si varios candidatos completan con éxito la verificación, la elección se basará en los ingresos, la verificación y la situación personal del inquilino. Como inquilino, tiene la oportunidad de explicar su situación personal durante la verificación.

Los candidatos a los que no se les asigne la vivienda tras la verificación tienen derecho a una explicación adicional y, por supuesto, pueden consultar el informe de verificación.

ATENCIÓN: Rotsvast representa los intereses del propietario, que tiene interés en alquilar en la fecha de disponibilidad. Una vez completada la verificación, Rotsvast propondrá inmediatamente un expediente al propietario. Si un expediente ya ha sido aceptado, los expedientes que se reciban posteriormente ya no se tendrán en cuenta en el proceso. Es responsabilidad de los candidatos a inquilinos presentar un expediente completo lo más rápido posible. Rotsvast no informará activamente a los inquilinos sobre el progreso del proceso de verificación de otros candidatos a inquilinos. En un mercado inmobiliario tenso, Rotsvast asume que los candidatos a inquilinos son conscientes de la importancia de actuar con prontitud.

¿Está interesado en esta vivienda de alquiler? Póngase en contacto con Rotsvast Leiden por correo electrónico para concertar una cita.