Para alquilar: Apartementos Minckelersstraat 34 C 02 en Maastricht

Descripción

LO SENTIMOS VISITAS COMPLETAS / VIEWINGS FULLY BOOKED.

Vivir en el corazón del viejo centro de la ciudad con todas las comodidades cercanas en un auténtico apartamento de 2 habitaciones (1 dormitorio) y una amplia terraza compartida en la azotea.

Kracht Makelaars ofrece un apartamento exclusivo, ubicado en el segundo piso de esta prestigiosa vista de la ciudad protegida en la esquina de Bredestraat y Minckelersstraat (año de construcción 1912). Bredestraat ha sido considerada durante siglos como una de las principales calles residenciales. Sigue siendo una ubicación muy solicitada cerca de Het Vrijthof y de Onze Lieve Vrouwplein. En otras palabras: ¡vives en medio del viejo centro de la ciudad con todas las comodidades cercanas!

Las características de esta propiedad son los altos techos con auténticas vigas de soporte y grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz.

Distribución:
Sótano: espacio para bicicletas común y trastero privado (aproximadamente 3,5 m²).

Planta baja:
Entrada común (donde se encuentran los buzones y el tableau del intercomunicador) y una amplia escalera auténtica.

Primer piso:
Amplio rellano compartido, que también da acceso a la terraza en la azotea compartida (aproximadamente 53,2 m², 7 apartamentos en total)

Apartamento: Como residente, entras en el amplio vestíbulo (aproximadamente 7,6 m²) que conecta todas las habitaciones y donde tienes suficiente espacio para un bonito armario de ropa o un aparador.

A la derecha del vestíbulo se encuentra el amplio dormitorio (aproximadamente 23,3 m²) que da a la calle.

Al frente en el vestíbulo se encuentra el baño, que está completamente azulejado y excelentemente terminado. El baño cuenta con una combinación de ducha/bañera, lavabo (modelo cuenco) con mueble y WC suspendido, radiador para toallas, iluminación y espejo).

A la izquierda al entrar se encuentra la sala de estar (aproximadamente 27,6 m²) situada con cocina abierta (aproximadamente 6 m²)

La lujosa cocina abierta está equipada con una encimera de granito, horno empotrado, nevera empotrada con congelador, campana extractora empotrada y placa de cocina de 4 fuegos y lavavajillas.

Práctico en uso es la lavandería/trastero al lado de la cocina, que cuenta con conexión para lavadora (donde también se encuentra la instalación de calefacción central y la unidad de ventilación construida en 2025).

Aparcamiento: con permiso o suscripción Q-park.

Espacio exterior: directamente al lado del apartamento hay una gran terraza compartida en la azotea (total de 7 unidades de vivienda) de aproximadamente 53,2 m²).

Otros:

• Etiqueta de eficiencia energética: D
• Caldera y ventilación mecánica año de construcción 2025.
• Terraza compartida en la azotea de aproximadamente 53,2 m²

Condiciones de alquiler:

• disponible a partir del 01-07-2026.
• No se permiten mascotas;
• empleado, preferentemente con contrato indefinido;
• requisito de ingresos brutos de aproximadamente 3,5-4 veces el alquiler neto;
• pareja de estudiantes o doctorando a discutir;
• ¡no se permiten arrendatarios!

Precio del alquiler: € 1,190.00 al mes excluyendo servicios
Costos de servicio: € 55.00 al mes.
Depósito: € 2,000,-

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