Para alquilar: Apartementos van Spaenstraat en Nijmegen

Descripción

SE ALQUILA: LUJOSO APARTAMENTO REFORMADO Y AMUEBLADO EN PLANTA BAJA CON JARDÍN URBANO EN NIJMEGEN-OOST
¿Buscas una vivienda lujosa, característica y completamente amueblada en una de las ubicaciones más apreciadas de Nijmegen? Este precioso apartamento en planta baja en Van Spaenstraat 20 combina detalles auténticos de 1902 con el confort de una reforma completa en 2026. Con acabados de alta calidad, comodidades modernas, un atractivo jardín urbano y un sótano sorprendentemente espacioso, esta vivienda ofrece una experiencia de vida única en el popular barrio de Nijmegen-Oost.

VIVIR DE FORMA CARACTERÍSTICA, LUJOSA Y COMPLETAMENTE REFORMADA
Este especial apartamento en planta baja cuenta con aproximadamente 65 m² de superficie habitable y un sótano adicional de nada menos que 38 m². La propiedad fue completamente reformada y mejorada en términos de sostenibilidad en 2026, obteniendo la etiqueta energética A. La combinación de auténticas vidrieras emplomadas, techos altos, un característico mirador y el lujo moderno crean una apariencia única. Toda la vivienda está equipada con un hermoso suelo de PVC en espiga con cómoda calefacción por suelo radiante. Gracias al aislamiento de alta calidad y al moderno vidrio BENG, también disfrutarás de un excelente confort de vida.

LA DISTRIBUCIÓN ES LA SIGUIENTE:

• Amplio y luminoso salón con un característico mirador y auténticas vidrieras emplomadas
• Moderna cocina abierta con electrodomésticos de lujo integrados, entre ellos:
  Placa de inducción Bora
  Nevera y congelador
  Horno combi/microondas
  Lavavajillas
• Amplio dormitorio con puertas francesas que dan al jardín urbano
• Lujoso baño con lavabo ancho, grifos dobles, elegante mueble de baño y espaciosa ducha a ras de suelo
• Aseo separado con pequeña pila
• Espacio práctico para lavadora y instalaciones técnicas
• Sótano muy espacioso de aproximadamente 38 m² con altura suficiente para estar de pie, ideal para almacenamiento, hobbies o un gimnasio privado
• Atractivo jardín urbano de aproximadamente 46 m², orientado al noroeste
• Calefacción por suelo radiante en todo el apartamento
• Entrega de alta calidad, tapizada y amueblada

Un punto especialmente a favor es la conexión entre el interior y el exterior. Tanto desde el dormitorio como desde el baño, se accede directamente al jardín urbano. Aquí podrá relajarse y disfrutar de su propio espacio al aire libre en el corazón de Nijmegen.

UBICACIÓN
La Van Spaenstraat se encuentra en el muy apreciado barrio de Nijmegen-Oost, una de las zonas residenciales más características y populares de la ciudad. La zona es conocida por sus hermosos edificios históricos, sus calles verdes, sus acogedores establecimientos de restauración y su excelente ubicación.

A poca distancia encontrará varios supermercados, tiendas especializadas, restaurantes, cafeterías e instalaciones deportivas. El vibrante centro de Nijmegen también es fácilmente accesible en bicicleta o a pie.
Además, la Universidad Radboud, el Radboud UMC y la HAN son de fácil acceso. Para los amantes de la naturaleza y el ocio, el Julianapark, el Ooijpolder y las hermosas reservas naturales en dirección a Berg en Dal se encuentran en los alrededores. Esta ubicación ofrece, por tanto, una excelente combinación de vida tranquila y característica, con todos los servicios urbanos al alcance de la mano.

CONDICIONES DE ALQUILER

• Disponible a partir del: 1 de noviembre de 2026
• Período de alquiler: indefinido, período mínimo de alquiler de 12 meses
• Precio del alquiler: 2.425 € al mes
• Gas, agua, electricidad e internet: a cargo del inquilino
• Fianza: 4.850 €
• No se admiten mascotas
• No fumar en el interior

¿INTERESADO?
¿Buscas una vivienda especial donde se unan el encanto auténtico y el lujo moderno? Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita. Este apartamento en planta baja completamente reformado en Van Spaenstraat, con sus acabados de alta calidad, su espacioso sótano y su atractivo jardín urbano, ofrece una oportunidad única para vivir cómodamente en una ubicación privilegiada en Nijmegen-Oost.