Para alquilar: Apartementos Paulus Potterlaan 15 en Rijswijk

Descripción

No disponible para estudiantes / compañeros de piso

NOS COMPLACE OFRECERLE ESTE AMPLIO APARTAMENTO DÚPLEX COMPLETAMENTE RENOVADO (2024). UBICADO EN UNA MUY BUENA LOCALIZACIÓN RENOVADA (2024) 1 Y 2 PISO CON APROX. 96 M2 DE ÁREA HABITABLE, AMPLIA SALA DE ESTAR CONECTADA CON EL COMEDOR Y COCINA ABIERTA, 3 DORMITORIOS, BAÑO MODERNO Y BALCÓN SOLEADO AL SUROESTE, GARANTIZADO PARA CAPTURAR EL SOL DE LA TARDE Y NOCHE.

Este departamento doble se encuentra en el querido vecindario de Rembrandtkwartier, una zona residencial en el borde del antiguo centro de Rijswijk. Desde aquí se puede caminar en pocos minutos hasta la antigua zona comercial de Rijswijk, con una variada mezcla de tiendas artesanales, grandes cadenas y acogedores salones de té, cafeterías y restaurantes. Las principales carreteras son de fácil acceso y el transporte público se detiene cerca, con conexiones favorables a La Haya, Voorburg, Delft y diversas estaciones de NS. También hay suficientes áreas verdes, deportes y oportunidades recreativas en las cercanías. La favorable mezcla de servicios hace que la vida aquí sea extremadamente placentera.

DISTRIBUCIÓN:
Desde el nivel de la calle, se accede a la entrada del apartamento en el primer piso a través de una escalera fija desde el pórtico abierto. Entran en un vestíbulo con acceso al lavabo. Una sala de estar-comedor luminosa de aproximadamente 11 metros de largo con puertas corredizas al balcón trasero (SO). La cocina abierta es accesible desde el comedor y está equipada con varios electrodomésticos empotrados.

A través de la escalera fija se llega al descansillo del segundo piso. El rellano da acceso a un ático de almacenamiento accesible a través de una escalera desplegable, las 3 habitaciones, el espacio para calefacción central + área de lavandería, un segundo lavabo y una ducha separada. El dormitorio más grande de aproximadamente 14 m2 se encuentra en la parte trasera y tiene acceso al balcón trasero (SO) a través de las puertas corredizas. Las otras 2 habitaciones de aproximadamente 5 y 12 m2 están situadas en la parte delantera.

ESTE ES UN APARTAMENTO MUY BONITO, LUMINOSO Y SOBRETODO AMPLIO QUE ESTÁ LISTO PARA SER HABITADO.

Detalles:

• El alquiler es exclusivo de gas, agua, electricidad, TV e internet y de impuestos municipales
• Superficie habitable: aproximadamente 96 m2
• Superficie de otros espacios cerrados: aproximadamente 14 m2
• Espacio exterior relacionado con el edificio: aproximadamente 12 m2
• Volumen bruto de la vivienda: aproximadamente 312 m3
• Balcón: aproximadamente 3.5m2 en el 1er piso y aproximadamente 8m2 en el 2° piso, ambos con orientación suroeste
• Año de construcción: 1939 (totalmente renovado en 2024)
• Etiqueta energética: A
• Entrega: sin amueblar
• Número de habitaciones: 4
• Número de dormitorios: 3
• Número de baños: 1
• Número de cocinas: 1
• Número de aseos: 2
• Todo el apartamento está equipado con doble acristalamiento
• Calefacción a través de caldera combinada Remeha Avanta Ace 28C CW4
• Sala de estar luminosa con cocina abierta de lujo equipado con varios electrodomésticos empotrados
• Cuarto de baño completamente azulejado con ducha a ras de suelo, mueble de lavabo y radiador de diseño
• Muy bien ubicado cerca del centro de Old Rijswijk, tiendas, carreteras de acceso (A4, A12, A13) y varias paradas de autobús/tranvía
• Estacionamiento frente a la puerta mediante un permiso de estacionamiento

Condiciones de alquiler:

• Debe demostrar un ingreso neto (mínimo) de al menos 2.5 veces el alquiler total
• No disponible para estudiantes / compañeros de piso
• Depósito igual a 2 meses de alquiler
• Período de alquiler mínimo de 12 meses
• Derecho de visita de 2 meses para el arrendador al finalizar el contrato de arrendamiento
• No se permiten mascotas
• No se permite fumar y no se pueden realizar cambios en la propiedad arrendada
• No se hacen declaraciones sobre la política de asignación

Para poder optar a la vivienda ofrecida, deberá presentar los siguientes documentos:

• Copia del pasaporte válido / documento de identidad / permiso de trabajo o de residencia / visa
• Copia de la declaración reciente del empleador no mayor de 1 mes
• Copia de 3 recibos de salario recientes y consecutivos del solicitante
• Copia de 3 extractos bancarios recientes y consecutivos (se permite digital) donde se vea el ingreso del salario
• Copia de la tarjeta bancaria (cara frontal)
• Declaración del arrendador/administrador/dueño/titular hipotecario de la vivienda actual con confirmación del buen comportamiento de pago
• Extracto del BRP (registro básico de personas) de su municipio

En caso de divorcio, adicionalmente:

• Acuerdo de divorcio
• Copia de todos los pagos de manutención, si corresponde

Para autónomos (ZZP), directores/accionistas adicionalmente:

• Declaración reciente del contador con el balance y cuenta de pérdidas y ganancias de los últimos 2 años, aprobado por un contador certificado (la versión de borrador no es suficiente);
• Columnas de balance de ganancias/pérdidas del año en curso
• Extracto reciente de la Cámara de Comercio (no mayor de 1 mes)
• Declaración IB 60 de la agencia de impuestos

Esta información ha sido compilada con el cuidado necesario. No puede derivar ningún derecho de esta descripción de alquiler. Sin embargo, no se asumirá ninguna responsabilidad por ninguna incompletitud, inexactitud u otra información, ni por las consecuencias de las mismas. Todas las medidas y áreas indicadas son indicativas.