Para alquilar: Apartementos Philips Willemstraat en Rotterdam

Descripción

Fantástico, amplio apartamento de 3 habitaciones en alquiler en Philips Willemstraat en Hillegersberg. La propiedad está situada en la planta baja, tiene un jardín orientado al sur y se entrega amueblada. El apartamento forma parte del pequeño complejo "PW Apartments", construido en 2020, y cuenta con ascensor. La estación de tren y la parada de tranvía están a poca distancia, además de que hay varias tiendas, supermercados y restaurantes y bares agradables en las cercanías. La hermosa zona natural "De Bergse Plas" y "De Rotte" también son fácilmente accesibles a pie. En bicicleta se llega al centro de Róterdam en aproximadamente 10 minutos. El apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento privada cerrada, que está obligada a un pago mensual de 125 €.

Distribución:

• Sala de estar con cocina abierta de aproximadamente 39 m².
• Dormitorio de aproximadamente 13m2, con acceso al hermoso jardín.
• Segundo dormitorio de aproximadamente 11m2.
• Baño de aproximadamente 3,5m².
• Hall de aproximadamente 10m².
• Aseo separado.
• Trastero interior con conexión para lavadora.
• Espacio de almacenamiento privado externo, accesible a través del aparcamiento.

Varias características:

• Inventario/Mobiliario: suelo de laminado, iluminación y cortinas.
• Instalaciones de la cocina: placa de cocina, campana extractora, combinación de frigorífico/congelador, lavavajillas y microondas combinado.
• Instalaciones del baño: ducha a ras de suelo, lavabo, espejo con espacio de almacenamiento y radiador de diseño.
• Sistema de calefacción: caldera combinada.
• Acristalamiento: doble acristalamiento.
• Plaza de aparcamiento privada detrás del complejo junto con el alquiler.
• La propiedad tiene etiqueta energética A.

Condiciones:

• Renta básica: 1.800,00 € al mes.
• Gastos de servicio: 75,00 € al mes (además de la renta básica).
• Toma obligatoria de plaza de aparcamiento: 125,00 € al mes (además de la renta básica).
• Depósito: equivalente a 1 mes de renta básica.
• Tipo de contrato de alquiler: duración indefinida con una duración mínima de 12 meses.

Requisitos de ingresos para empleados:

• Ingreso bruto de 3,5 veces la renta. Se pueden sumar ahorros al ingreso mensual bruto al 1%.
• Para empleados: duración restante del contrato de trabajo de al menos 10 meses o una carta de intención para la extensión.
• Para autónomos: una confirmación de los ingresos por parte de un contable externo para el año fiscal completo pasado y el año fiscal actual (previsto).
• En otros casos, se puede considerar la posibilidad de un avalista o un depósito de garantía mayor.

Requisitos de ingresos para el avalista:

• Residente o trabajador en los Países Bajos.
• Ingresos y/o patrimonio suficientes para cumplir además de cubrir sus propios gastos, también con las obligaciones de arrendamiento de la garantía.
• Además, los mismos requisitos que para empleados o autónomos.

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