à louer: Appartement Philips Willemstraat dans Rotterdam

Description

Fantastique appartement spacieux de 3 pièces à louer sur la rue Philips Willem à Hillegersberg. La propriété est située au rez-de-chaussée, dispose d'un jardin orienté au sud et est livrée meublée. L'appartement fait partie du complexe de petite taille "PW Apartments", construit en 2020, et dispose d'un ascenseur. La gare et l'arrêt de tramway sont accessibles à pied, et divers magasins, supermarchés, ainsi que des restaurants et des bars sympas se trouvent également à proximité. La belle zone naturelle "De Bergse Plas" et "De Rotte" sont également facilement accessibles à pied. En vélo, vous atteindrez le centre de Rotterdam en environ 10 minutes. L'appartement dispose d'un stationnement fermé qui est obligatoire pour 125 € par mois.

Agencement :

• Salon avec cuisine ouverte d'environ 39 m².
• Chambre d'environ 13m2, avec accès à un jardin agréable.
• Deuxième chambre d'environ 11m2.
• Salle de bain d'environ 3,5 m².
• Hall d'environ 10 m².
• Toilettes séparées.
• Espace de rangement intérieur avec raccordement pour lave-linge.
• Espace de rangement privé externe, accessible par le parking.

Caractéristiques diverses :

• Inventaire/Meublage : sol stratifié, éclairage et rideaux.
• Équipements de la cuisine : plaque de cuisson, hotte aspirante, combiné réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et four à micro-ondes combiné.
• Équipements de la salle de bain : douche à l'italienne, lavabo, miroir avec espace de rangement et radiateur design.
• Système de chauffage : chaudière combinée.
• Vitrage : double vitrage.
• Place de parking privée derrière le complexe, relevant de la location.
• La propriété a un label énergétique A.

Conditions :

• Loyer de base : 1 800,00 € par mois.
• Charges : 75,00 € par mois (en sus du loyer de base).
• Prise de parking obligatoire : 125,00 € par mois (en sus du loyer de base).
• Dépôt de garantie : équivalent à 1 mois de loyer de base.
• Type de contrat de location : durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois.

Exigences de revenu pour les employés :

• Revenu brut de 3,5 fois le loyer. Les économies peuvent être ajoutées à 1% au revenu brut mensuel.
• Pour les salariés : une durée restante du contrat de travail d'au moins 10 mois ou une lettre d'intention de prolongation.
• Pour les travailleurs indépendants : une confirmation de revenu par un comptable externe pour l'ensemble de l'année fiscale passée et l'année fiscale actuelle (prévisions).
• Dans d'autres cas, on peut éventuellement tenir compte d'un garant ou d'un dépôt de garantie plus élevé.

Conditions de revenu pour le garant :

• Résidant ou travaillant aux Pays-Bas.
• Revenu et/ou patrimoine suffisants pour pouvoir assumer les charges locatives de la garantie, en plus de ses propres dépenses.
• En outre, les mêmes exigences que pour les employés ou les travailleurs indépendants.

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