Zur Miete: Etagenwohnung Philips Willemstraat in Rotterdam

Beschreibung

Fantastische, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der Philips Willemstraat in Hillegersberg zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat einen nach Süden ausgerichteten Garten und wird möbliert übergeben. Die Wohnung liegt in dem kleinen Wohnkomplex "PW Apartments", der 2020 gebaut wurde, und verfügt über einen Aufzug. Der Bahnhof und die Straßenbahnhaltestelle sind zu Fuß erreichbar, auch verschiedene Geschäfte, Supermärkte sowie nette Restaurants und Bars sind in der Nähe zu finden. Das wunderschöne Naturschutzgebiet "De Bergse Plas" und "De Rotte" sind ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten im Zentrum von Rotterdam. Die Wohnung verfügt über einen eigenen abgeschlossenen Parkplatz, dessen monatliche Miete von 125 € obligatorisch ist.

Aufteilung:

• Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 39 m².
• Schlafzimmer von ca. 13m2, mit Zugang zu dem schönen Garten.
• Zweites Schlafzimmer von ca. 11m2.
• Badezimmer von ca. 3,5 m².
• Flur von ca. 10 m².
• Separates WC.
• Innenlagerraum mit Waschmaschinenanschluss.
• Externer privater Lagerraum, der über den Parkplatz erreichbar ist.

Verschiedene Merkmale:

• Inventar/Möblierung: Laminatboden, Beleuchtung und Fensterdekoration.
• Küchenausstattung: Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Kombi-Mikrowelle.
• Badezimmerausstattung: begehbare Dusche, Waschbecken, Spiegel mit Stauraum und Designer-Heizkörper.
• Heizsystem: Kombikessel.
• Verglasung: Doppelverglasung.
• Privater Parkplatz hinter dem Gebäude, der zur gemieteten Wohnung gehört.
• Die Wohnung hat Energieeffizienzklasse A.

Bedingungen:

• Kaltmiete: 1.800,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: 75,00 € pro Monat (zuzüglich zur Kaltmiete).
• Verpflichtende Anmietung des Parkplatzes: 125,00 € pro Monat (zuzüglich zur Kaltmiete).
• Kaution: entspricht 1 Monat Kaltmiete.
• Art des Mietvertrages: unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten.

Einkommensanforderung für Beschäftigte:

• Bruttoeinkommen von 3,5 Mal der Miete. Ersparnisse dürfen mit 1% zum Brutto-Monatseinkommen hinzuaddiert werden.
• Bei Angestellten: eine verbleibende Laufzeit des Arbeitsvertrags von mindestens 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
• Bei Selbständigen: eine Bestätigung des Einkommens durch einen externen Buchhalter für das gesamte vergangene Geschäftsjahr und das aktuelle Geschäftsjahr (Prognose).
• In anderen Fällen kann man eventuell mit einem Bürgen oder einer erhöhten Kaution in Betracht gezogen werden.

Einkommensanforderung für den Bürgen:

• Wohnhaft oder arbeitend in den Niederlanden.
• Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Kosten auch den Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft nachkommen zu können.
• Darüber hinaus die gleichen Anforderungen wie für Angestellte oder Selbständige.

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