In affitto: Appartamento Philips Willemstraat in Rotterdam

Descrizione

Fantastico, ampio appartamento con 3 camere in affitto in Philips Willemstraat a Hillegersberg. La proprietà è situata al piano terra, dispone di un giardino esposto a sud e viene consegnata arredata. L'appartamento fa parte del piccolo complesso "PW Apartments", costruito nel 2020, e dispone di un ascensore. La stazione ferroviaria e la fermata del tram si trovano a pochi passi, inoltre nelle vicinanze si possono trovare diversi negozi, supermercati, ristoranti e bar carini. La splendida area naturale "De Bergse Plas" e "De Rotte" sono anche facilmente raggiungibili a piedi. In bicicletta si può arrivare nel centro di Rotterdam in circa 10 minuti. L'appartamento dispone di un proprio posto auto chiuso, il cui utilizzo è obbligatorio per € 125 al mese.

Distribuzione:

• Soggiorno con cucina a vista di circa 39 m².
• Camera da letto di circa 13m2, con accesso al bellissimo giardino.
• Seconda camera da letto di circa 11m2.
• Bagno di circa 3.5m².
• Corridoio di circa 10m².
• Toilette separata.
• Ripostiglio interno con attacco per lavatrice.
• Spazio di stoccaggio privato esterno, accessibile dal parcheggio.

Vari caratteristiche:

• Inventario/Mobilio: pavimento in laminato, illuminazione e tende.
• Dotazione della cucina: piano cottura, cappa aspirante, combinazione frigorifero/congelatore, lavastoviglie e microonde combinato.
• Dotazioni del bagno: doccia a filo, lavabo, specchio con spazio di stoccaggio e radiatore di design.
• Sistema di riscaldamento: caldaia combinata.
• Vetratura: vetro doppio.
• Posto auto privato dietro il complesso appartenente all'immobile in affitto.
• La proprietà ha la classe energetica A.

Condizioni:

• Affitto netto: € 1.800,00 al mese.
• Spese: € 75,00 al mese (oltre all'affitto netto).
• Affitto obbligatorio del posto auto: € 125,00 al mese (oltre all'affitto netto).
• Caparra: equivalente a 1 mese di affitto netto.
• Tipo di contratto di affitto: durata indeterminata con una durata minima di 12 mesi.

Requisiti di reddito per lavoratori:

• Reddito lordo di 3,5 volte l'affitto. I risparmi possono essere aggiunti all'affitto lordo mensile al 1%.
• Per i dipendenti: un periodo residuo del contratto di lavoro di almeno 10 mesi o una lettera di intenti per un'estensione.
• Per i lavoratori autonomi: una conferma del reddito da parte di un commercialista esterno per l'intero anno fiscale passato e l'anno fiscale attuale (previsione).
• In altri casi, è possibile che si prenda in considerazione la presenza di un garante o di una caparra maggiorata.

Requisiti di reddito per il garante:

• Residenti o lavoratori nei Paesi Bassi.
• Reddito e/o patrimonio sufficienti per oltre a sostenere i propri costi, anche per adempiere agli obblighi di locazione dalla garanzia.
• In aggiunta, gli stessi requisiti per i dipendenti o i lavoratori autonomi.

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