Para alquilar: Apartementos Luzacstraat 20 B 02 en Rotterdam

Descripción

ROTTERDAM BERGPOLDER: Apartamento sencillo con una cómoda habitación, una amplia y luminosa oficina y dos encantbalones para disfrutar de la vida al aire libre. Disponible a partir del 01-05-2026.

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CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• La propiedad es adecuada para una pareja o una persona sola
• La propiedad se alquila vacía
• Superficie habitable de aproximadamente 71m2
• Cerca de una gran cantidad de servicios y conexiones de transporte

ALREDEDOR:
Bergpolder es un vecindario característico y tranquilo en las afueras del centro. A pesar de su ubicación tranquila, se puede describir como central. Todos los servicios diarios se encuentran en las cercanías, como supermercados, tiendas de conveniencia, opciones de comida y instalaciones deportivas. También el centro comercial Eudokiaplein con varias tiendas y panaderías está cerca. Además, los barrios de Blijdorp y Oude Noorden están cerca donde puedes encontrar alimentos, moda y diseño. La Hofbogen es una sorprendente recomendación para varios puntos urbanos de interés. Además, puedes llegar al bullicioso centro de la ciudad en poco tiempo en bicicleta o en transporte público. La propiedad está idealmente situada en relación con la naturaleza. En Vroesenpark y Kralingse Bos puedes relajarte, hacer un picnic o hacer una barbacoa. También se puede encontrar el jardín urbano verde compartido de la Savornin Lohmanlaan. Durante los meses de verano, la Van Maanenbad con una piscina al aire libre está abierta, donde puedes refrescarte con temperaturas tropicales. Además, las carreteras principales (A20 y A13) son fácilmente accesibles en poco tiempo.

PLANTA BAJA:
Entrada cerrada con escalera compartida.

SEGUNDO PISO:
Al entrar, llegas al pasillo, que da acceso a la luminosa sala de estar. Adyacente se encuentra la primera habitación. En la parte trasera se encuentra la sencilla cocina de madera (sin aparatos). Desde la cocina también se accede al balcón. En el pasillo también se encuentran el baño separado y la escalera al tercer piso.

TERCER PISO:
En el tercer piso se encuentra el pasillo que da acceso a una oficina. Esta oficina está en la parte trasera y da acceso al segundo balcón, con vistas a la parte trasera. También hay un baño en este piso. El baño es de diseño sencillo, con azulejos blancos y está equipado con ducha, lavabo y conexión para lavadora.

• Disponible a partir del 01-05-2026
• El precio del alquiler es excluyendo gas, agua, electricidad, TV/internet y tasas municipales
• La propiedad se alquila vacía
• La propiedad es adecuada para una persona sola o una pareja
• Depósito equivalente a dos meses de alquiler
• El período mínimo de alquiler es de 12 meses
• Alquilar con un garante es posible previa consulta
• No se permiten mascotas ni fumar (se permiten perros guía y otros perros de asistencia. Mencione esto explícitamente si está interesado)
• La exigencia mínima de ingresos es igual a 3 veces el alquiler. Para parejas, es igual a 4 veces el alquiler
• Aumento anual del alquiler conforme al IPC
• Etiqueta energética A
• El valor WOZ más reciente de la propiedad es de € 315.000,00

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