In affitto: Appartamento Luzacstraat 20 B 02 in Rotterdam

Descrizione

ROTTERDAM BERGPOLDER: Appartamento semplice con una confortevole camera da letto, un ampio e luminoso studio e due deliziosi balconi per godersi la vita all'aperto. Disponibile dal 01-05-2026.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• La proprietà è adatta per una coppia o una persona singola
• La proprietà viene affittata vuota
• Superficie abitabile di circa 71m2
• Vicinanza a una ricchezza di servizi e collegamenti di trasporto

CONTESTO:
Bergpolder è un quartiere caratteristico e tranquillo ai margini del centro città. Nonostante la posizione tranquilla, può considerarsi centrale. Tutti i servizi quotidiani si trovano nelle vicinanze, come supermercati, minimarket, ristoranti e strutture sportive. Anche il centro commerciale Eudokiaplein con vari negozi e panetterie si trova nelle vicinanze. Inoltre, i quartieri Blijdorp e Oude Noorden sono nelle vicinanze dove puoi trovare cibo, moda e design. La Hofbogen è una raccomandazione sorprendente per vari punti di riferimento urbani. Inoltre, il vivace centro città è facilmente raggiungibile in bicicletta o con i mezzi pubblici. La proprietà è idealmente situata in relazione alla natura. Nel Vroesenpark e nel Kralingse Bos puoi rilassarti, fare un picnic o barbecue. Si trova anche il giardino urbano verde condiviso della Savornin Lohmanlaan. Durante i mesi estivi, la Van Maanenbad con piscina all'aperto è aperta, dove puoi rinfrescarti con temperature tropicali. Inoltre, le strade principali (A20 e A13) sono facilmente raggiungibili in breve tempo.

PIANO TERRA:
Ingresso chiuso con scala condivisa.

SECONDO PIANO:
All'ingresso, si arriva nel corridoio che dà accesso al luminoso soggiorno. Adiacente si trova la prima camera da letto. Sul retro si trova la semplice cucina in legno (senza elettrodomestici). Anche dal corridoio si può accedere al balcone. Nel corridoio sono presenti anche il bagno separato e la scala che porta al terzo piano.

TERZO PIANO:
Al terzo piano si trova il disimpegno che dà accesso a uno studio. Questo studio si trova sul retro e da accesso al secondo balcone con vista sul retro. In questo piano si trova anche il bagno. Il bagno è semplicemente arredato, piastrellato in bianco e dotato di doccia, lavabo e attacco per lavatrice.

• Disponibile dal 01-05-2026
• Il prezzo di affitto è escluso di gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali
• La proprietà viene affittata vuota
• La proprietà è adatta per una persona singola o una coppia
• Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto
• Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi
• È possibile affittare con un garante previo accordo
• Animali domestici e fumi non sono consentiti (i cani guida e altri cani di assistenza sono comunque consentiti. Si prega di menzionare esplicitamente questo in caso d'interesse)
• Requisiti di reddito minimo pari a 3 volte l'affitto. Per le coppie equivale a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto secondo il CPI
• Certificato energetico A
• L'ultimo valore WOZ della proprietà è di € 315.000,00

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RISPOSTA:
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