à louer: Appartement Luzacstraat 20 B 02 dans Rotterdam

Description

ROTTERDAM BERGPOLDER: Appartement simple avec une confortable chambre, un bureau spacieux et lumineux, et deux charmants balcons pour profiter de la vie en plein air. Disponible à partir du 01-05-2026.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Le logement est adapté pour un couple ou une personne seule
• Logement loué vide
• Surface habitable d'environ 71m2
• Près d'une multitude d'équipements et de liaisons de transport

ENVIRONNEMENT :
Bergpolder est un quartier caractéristique et calme en périphérie du centre-ville. Malgré son emplacement tranquille, il peut être décrit comme central. Tous les services quotidiens se trouvent à proximité, tels que supermarchés, supérettes, options de restauration et installations sportives. Le centre commercial Eudokiaplein, avec divers magasins et boulangeries, est également à proximité. De plus, les quartiers Blijdorp et Oude Noorden sont à proximité où vous pouvez trouver de la nourriture, de la mode et du design. La Hofbogen est une recommandation surprenante pour divers points chauds urbains. Par ailleurs, vous pouvez accéder au centre-ville animé en un rien de temps à vélo ou en transports en commun. Le logement est idéalement situé par rapport à la nature. Dans le Vroesenpark et le Kralingse Bos, vous pouvez vous détendre, pique-niquer ou faire un barbecue. On y trouve également le jardin commun vert de la Savornin Lohmanlaan. Pendant les mois d'été, la Van Maanenbad avec une piscine extérieure est ouverte, ce qui vous permet de vous rafraîchir par temps tropical. De plus, les grands axes routiers (A20 et A13) sont rapidement accessibles à courte distance.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée fermée avec escalier commun.

DEUXIÈME ÉTAGE :
À l'entrée, vous arrivez dans le hall, qui donne accès au salon lumineux et traversant. Attenant se trouve la première chambre. À l'arrière se trouve la cuisine en bois simple (sans appareils). Le balcon est accessible depuis la cuisine également. Dans le hall se trouvent également les toilettes séparées et l'escalier menant au troisième étage.

TROISIÈME ÉTAGE :
Au troisième étage, se trouve le palier, qui donne accès à un bureau. Ce bureau se trouve à l'arrière et donne accès au deuxième balcon, avec vue sur l'arrière. Il y a également une salle de bain à cet étage. La salle de bain est simplement équipée, carrelée en blanc, et dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un raccordement pour lave-linge.

• Disponible à partir du 01-05-2026
• Le loyer est hors charges (gaz, eau, électricité, TV/internet et charges municipales)
• Le logement est loué vide
• Le logement est adapté pour une personne seule ou un couple
• Dépôt de garantie égal à deux mois de loyer
• La durée minimale de location est de 12 mois
• La location avec un garant est possible sur consultation
• Animaux de compagnie et fumer interdits (les chiens d'assistance et autres chiens-guides sont autorisés. Merci de le mentionner explicitement si intéressé)
• Exigence de revenus minimum égale à 3 fois le loyer. Pour les couples, cela équivaut à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle des loyers conformément à l'IPC
• Classe énergétique A
• La valeur WOZ la plus récente du bien s'élève à ******,00 €

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RÉACTION :
• L'équipe Rental Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
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