Para alquilar: Apartementos Vierambachtsstraat 159 en Rotterdam

Descripción

APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES | 3 DORMITORIOS | PLAZA DE APARCAMIENTO PRIVADA EN EL GARAJE | DISPONIBLE INMEDIATAMENTE | ASCENSOR PRESENTE

¿Siempre has soñado con vivir detrás de una fachada atmosférica y característica de los años 30, pero con la comodidad de hoy? Entonces este espacioso dúplex en Mathenesserplein definitivamente merece una visita.

Esta propiedad única de nada menos que 133 m² se distribuye en dos plantas y ofrece un entorno de vida sorprendentemente espacioso y cómodo. La propiedad se encuentra en el representativo complejo Mathenesserpoort y combina carácter, espacio y comodidad de vida contemporánea de una manera especial. También hay una hermosa vista desde la propiedad.

El carácter no falta: la propiedad cuenta con dos hermosos ventanales con auténticos vitrales, realizados con doble acristalamiento. Además, la propiedad está completamente aislada y equipada con acristalamiento HR++ con propiedades de aislamiento acústico adicionales. Con tres dormitorios espaciosos, la posibilidad de crear un cuarto dormitorio, un agradable balcón en la parte trasera y una plaza de aparcamiento privada, tampoco falta la comodidad de vida práctica.

ENTORNO
La propiedad se encuentra en Het Nieuwe Westen, un animado distrito de la ciudad con una atractiva mezcla de vida, compras y ocio. En las inmediaciones encontrará canales atmosféricos, plazas espaciosas, tiendas especializadas, supermercados y varios establecimientos de restauración. La Vierambachtsstraat y la Nieuwe Binnenweg son importantes calles comerciales, y para las compras diarias, varios supermercados están a poca distancia.

La propiedad también está excelentemente ubicada en términos de accesibilidad. El centro de Róterdam está cerca, y las paradas de tranvía y autobús están prácticamente a la puerta. En coche, las A13 y A20 se pueden llegar en pocos minutos, por lo que puede llegar fácilmente a Delft, La Haya o Ámsterdam. El aeropuerto de Róterdam también está a 10 minutos en coche.

Además, el autobús al ErasmusMC y el tranvía a la Estación Central de Róterdam y la universidad se encuentran directamente frente a la puerta.

Para la relajación y el ocio, hay muchas oportunidades en la zona. Por ejemplo, el Roel Langerakpark y el Vroesenpark están a poca distancia. Para las familias, hay varios parques infantiles en el Heemraadspark, mientras que Diergaarde Blijdorp también es rápidamente accesible. Además, hay varios clubes deportivos y escuelas en las inmediaciones.

Primer piso
La entrada a la propiedad se encuentra en una espaciosa terraza comunitaria con los vecinos, con una mesa de picnic comunitaria, mucho espacio de juego para los niños y mucho espacio para la vegetación. Al entrar en la propiedad, encontrará un trastero interno y un aseo separado. El suelo de PVC en espiga combinado con las lujosas lámparas de pared asegura inmediatamente una bienvenida agradable. En la parte delantera, encontrará armarios profundos para que los abrigos y los zapatos permanezcan cuidadosamente fuera de la vista. A través del pasillo, llega a la sala de estar. La sala de estar es generosa (aproximadamente 30 m2) y tiene una altura de techo de nada menos que aproximadamente 3 metros. El ventanal y el balcón francés con puertas de patio enriquecen el espacio habitable con mucha luz natural y ofrecen una gran vista sobre la animada Mathenesserplein.

A través de la sala de estar, tiene un agradable paso a la cocina. En el lado derecho, encontrará un armario debajo de la escalera. La cocina está colocada en una disposición de doble pared y equipada con todas las comodidades, a saber: un microondas, un horno, 2 (!) congeladores, un refrigerador, una placa de inducción de 4 fuegos y un lavavajillas. Debido a la distribución espaciosa, experimenta un agradable espacio para caminar.

Segundo piso
A través del rellano, tiene acceso a todas las habitaciones. En la parte trasera, encontrará el dormitorio con un vestidor (en-suite). El dormitorio tiene aproximadamente 14 metros cuadrados y le ofrece privacidad y tranquilidad debido a su ubicación en la parte trasera. Puede beber una taza de café en el balcón (aproximadamente 9 metros cuadrados) con un maravilloso sol de la mañana. Desde el dormitorio, entra directamente en el vestidor. El baño está completamente alicatado y equipado con una ducha a ras de suelo, mueble de lavabo, inodoro y conexión para lavadora/secadora.

Mediante un pequeño escalón, llega al pasillo desde el rellano, que da acceso a los otros 2 dormitorios. El primer dormitorio es nuevamente espacioso y está equipado con un ventanal. La habitación ofrece suficientes posibilidades para un dormitorio, oficina o sala de pasatiempos. El otro dormitorio tiene 11 metros cuadrados y actualmente funciona como oficina.

Detalles:

• Propiedad amueblada con 3 dormitorios;
• Entretenimiento presente;
• Balcón espacioso;
• El alquiler incluye plaza de aparcamiento;
• No apto para compañeros de piso o estudiantes.

Condiciones de alquiler:

• La propiedad está disponible inmediatamente;
• El alquiler del apartamento es de 2.750 € al mes;
• Período mínimo de alquiler 12 meses, período indefinido;
• Requisito de ingresos: ingresos brutos anuales de al menos 99.000 € (2º ingreso 100%);
• Garante posible si está un máximo del 10% por debajo del requisito de ingresos;
• Depósito de garantía 2 meses;
• Adecuado para una persona sola, pareja o una familia con un máximo de 2 niños;
• No apto para compañeros de piso o estudiantes.

SI ESTÁ INTERESADO EN LA PROPIEDAD Y CUMPLE CON LAS CONDICIONES ANTERIORES, LE INVITAMOS CORDIALMENTE A UNA VISITA.