In affitto: Appartamento Vierambachtsstraat 159 in Rotterdam

Descrizione

APPARTAMENTO DI 4 LOCALI | 3 CAMERE DA LETTO | POSTO AUTO PRIVATO NEL GARAGE | DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE | ASCENSORE PRESENTE

Hai sempre sognato di vivere dietro una facciata suggestiva e caratteristica degli anni '30, ma con il comfort di oggi? Allora questo spazioso maisonette su Mathenesserplein merita assolutamente una visita.

Questa proprietà unica di ben 133 m² è distribuita su due piani e offre un ambiente abitativo sorprendentemente spazioso e confortevole. La proprietà si trova nel rappresentativo complesso Mathenesserpoort e combina carattere, spazio e comfort abitativo contemporaneo in modo speciale. C'è anche una bella vista dalla proprietà.

Il carattere non manca: la proprietà dispone di due belle finestre a bovindo con autentici vetri piombati, realizzati con doppi vetri. Inoltre, la proprietà è completamente isolata e dotata di vetri HR++ con proprietà di isolamento acustico extra. Con tre spaziose camere da letto, la possibilità di creare una quarta camera da letto, un piacevole balcone sul retro e un posto auto privato, non manca nemmeno il comfort abitativo pratico.

AMBIENTE
La proprietà si trova a Het Nieuwe Westen, un vivace quartiere cittadino con un mix attraente di vita, shopping e svago. Nelle immediate vicinanze troverai canali suggestivi, piazze spaziose, negozi specializzati, supermercati e vari locali di ristorazione. La Vierambachtsstraat e la Nieuwe Binnenweg sono importanti vie dello shopping e, per la spesa quotidiana, diversi supermercati sono a breve distanza.

La proprietà è anche situata in modo eccellente in termini di accessibilità. Il centro di Rotterdam è vicino e le fermate di tram e autobus sono praticamente a portata di mano. In auto, le A13 e A20 sono raggiungibili in pochi minuti, quindi puoi facilmente arrivare a Delft, L'Aia o Amsterdam. L'aeroporto di Rotterdam è anche a 10 minuti di auto.

Inoltre, l'autobus per l'ErasmusMC e il tram per la Stazione Centrale di Rotterdam e l'università si trovano direttamente davanti alla porta.

Per il relax e lo svago, ci sono molte opportunità nella zona. Ad esempio, il Roel Langerakpark e il Vroesenpark sono a breve distanza. Per le famiglie, ci sono vari parchi giochi nell'Heemraadspark, mentre anche Diergaarde Blijdorp è rapidamente accessibile. Inoltre, ci sono vari club sportivi e scuole nelle immediate vicinanze.

Primo piano
L'ingresso alla proprietà si trova su una spaziosa terrazza comune con i vicini, con un tavolo da picnic comune, molto spazio per giocare per i bambini e molto spazio per il verde. Entrando nella proprietà, troverai un ripostiglio interno e un bagno separato. Il pavimento in PVC a spina di pesce combinato con le lussuose lampade da parete assicura immediatamente un'accoglienza piacevole. Nella parte anteriore, troverai armadi profondi in modo che cappotti e scarpe rimangano ordinatamente fuori vista. Attraverso il corridoio, raggiungi il soggiorno. Il soggiorno è generoso (circa 30 m2) e ha un'altezza del soffitto di ben circa 3 metri. La finestra a bovindo e il balcone alla francese con porte-finestre arricchiscono lo spazio abitativo con molta luce naturale e offrono una splendida vista sul vivace Mathenesserplein.

Attraverso il soggiorno, hai un piacevole passaggio verso la cucina. Sul lato destro, troverai un ripostiglio sotto le scale. La cucina è posizionata in una disposizione a doppia parete e dotata di tutti i comfort, vale a dire: un microonde, un forno, 2 (!) congelatori, un frigorifero, un piano cottura a induzione a 4 fuochi e una lavastoviglie. Grazie alla disposizione spaziosa, sperimenti un piacevole spazio di camminata.

Secondo piano
Attraverso il pianerottolo, hai accesso a tutte le stanze. Sul retro, troverai la camera da letto con una cabina armadio (en-suite). La camera da letto è di circa 14 metri quadrati e ti offre privacy e tranquillità grazie alla sua posizione sul retro. Puoi bere una tazza di caffè sul balcone (circa 9 metri quadrati) con un meraviglioso sole mattutino. Dalla camera da letto, entri direttamente nella cabina armadio. Il bagno è completamente piastrellato e dotato di cabina doccia, mobile lavabo, WC e attacco per lavatrice/asciugatrice.

Tramite un piccolo gradino, raggiungi il corridoio dal pianerottolo, che dà accesso alle altre 2 camere da letto. La prima camera da letto è di nuovo spaziosa e dotata di una finestra a bovindo. La stanza offre abbastanza possibilità per una camera da letto, un ufficio o una stanza per hobby. L'altra camera da letto è di 11 metri quadrati e attualmente funge da ufficio.

Dettagli:

• Proprietà arredata con 3 camere da letto;
• Intrattenimento presente;
• Balcone spazioso;
• Affitto include posto auto;
• Non adatto per coinquilini o studenti.

Condizioni di affitto:

• La proprietà è disponibile immediatamente;
• L'affitto per l'appartamento è di € 2.750 al mese;
• Periodo minimo di affitto 12 mesi, periodo indeterminato;
• Requisito di reddito: reddito annuo lordo di almeno € 99.000 (2° reddito 100%);
• Garante possibile se sei al massimo 10% sotto il requisito di reddito;
• Deposito cauzionale 2 mesi;
• Adatto per una persona singola, una coppia o una famiglia con un massimo di 2 bambini;
• Non adatto per coinquilini o studenti.

SE SEI INTERESSATO ALLA PROPRIETÀ E SODDISFI LE CONDIZIONI SOPRA INDICATE, TI INVITIAMO CORDIALMENTE A UNA VISITA.