- 78 m²
- 3 habitaciones
- 1780
Descripción
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Con la partida del último huérfano, tanto la función como el interior histórico del antiguo orfanato desaparecieron. Hendrick de Keyser ha restaurado, hecho sostenible y devuelto su historia en la medida de lo posible en fases durante los últimos años. La última fase, el ala sur, ha sido completada. Aquí hay seis viviendas disponibles, incluida la de Lindenhof 10.
Restauración
La parte exterior (fachadas, marcos y techos) ha sido completamente restaurada. En el interior, la estructura y la disposición se han renovado, con referencias al interior histórico. Además, se ha puesto un fuerte énfasis en la sostenibilidad: las fachadas exteriores están aisladas, se han colocado vidrios históricos y las paredes interiores están construidas con entramado de madera. Todas las unidades están equipadas con instalaciones modernas como calefacción por suelo radiante, nueva cocina, baño y aseo, seis paneles solares, ventilación WTW y una bomba de calor. Gracias a estas medidas, las viviendas y el espacio comercial son completamente libres de gas y tienen al menos una etiqueta energética A+.
Ubicación:
Lindenhof se encuentra en el corazón histórico de Schiedam, a poca distancia del transporte público, la estación de tren, diversas tiendas y lugares de entretenimiento. En la inmediación se aplica estacionamiento de pago. Se puede solicitar un permiso de estacionamiento al municipio.
Distribución de Lindenhof 10:
Este apartamento de 78 m² está ubicado en el primer y segundo piso y se accede a través de un vestíbulo compartido. Entrada en el pasillo (aprox. 2.8 m²) con un aseo adyacente (aprox. 1.1 m²), acceso a la amplia sala de estar (aprox. 21.6 m²) con cocina abierta (aprox. 6.4 m²) y armario de escaleras, y la escalera al segundo nivel de la vivienda, ubicado en el ático. En este piso hay un pasillo (aprox. 4.2 m²) con un segundo aseo adyacente (aprox. 1.3 m²), un cuarto de lavado (aprox. 1.8 m²) con conexión para lavadora y secadora, un baño (aprox. 5.5 m²) con ducha a ras de suelo y lavabo doble y dos dormitorios de aproximadamente 18.8 m² y 14.2 m².
Almacenamiento exterior y espacio común:
Esta unidad dispone de un propio almacenamiento exterior (aprox. 2.7 m²) situado en la planta baja en un edificio anexo del complejo. Aquí también hay un almacén de bicicletas común de aproximadamente 39.7 m².
Espacio exterior:
Los inquilinos de Lindenhof pueden utilizar el patio cerrado como espacio exterior común. Este cubre aproximadamente 1,800 m².
Las viviendas del ala sur son completamente libres de gas y tienen una etiqueta energética alta, lo que se espera que resulte en costos energéticos significativamente más bajos. Sin embargo, ten en cuenta los mayores costos fijos de energía, de aproximadamente 150 € al mes. Además, se cobrará un anticipo mensual de 60 € por costos de servicio. Esto cubre el suministro de energía para las áreas comunes, el mantenimiento de los espacios verdes comunes, la limpieza de ventanas y la limpieza de las áreas comunes.
Particularidades:
- El alquiler es exclusivo de un anticipo de 60 € para costos de servicio;
- El ingreso bruto (conjunto) del arrendatario/s debe cumplir con la suma de 3.5 veces el alquiler mensual;
- Este apartamento se entrega con un trastero compartido;
- Si está interesado, se requerirán al menos 3 recibos de sueldo, comprobante de los depósitos de salario,
presentación del certificado de empleo, copia del pasaporte, copia de la tarjeta bancaria y un formulario de inscripción completado; - El apartamento se entregará sin electrodomésticos de cocina;
- La propiedad es adecuada para una sola persona o una pareja;
- Se realizará un control de crédito;
- No se permite fumar ni tener mascotas;
- El alquiler es exclusivo de gas, agua, luz;
- La fianza está fijada en 2 meses de alquiler;
- Disponible inmediatamente.
No se pueden derivar derechos ni obligaciones de la presentación anterior.
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 1.750 al mes
- Incluye: Costos de servicio
- Ofrecido desde
- 21-11-2025
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- En consulta
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 78 m²
- Contenido
- 234 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Piso
- Tipo de casa
- Piso superior, Apartamento
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1780
Clasificación
- Número de habitaciones
- 3
- Número de dormitorios
- 2
- Número de baños
- 1
- Número de pisos
- 2
- Instalaciones
-
- Ducha
- Inodoro
- Cuarto de lavado
Espacio exterior
- Balcón
- No presente
- Jardín
- No presente
- Terraza en la azotea
- No presente
Energía
- Calificación energética
- A++
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- Público
Garaje
- Presente
- No
