- 78 m²
- 3 pièces
- 1780
Description
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Avec le départ du dernier orphelin, la fonction ainsi que l'intérieur historique de l'orphelinat vieux de plusieurs siècles ont disparu. Hendrick de Keyser a restauré et rendu durable le complexe par phases au cours des dernières années, en ramenant autant que possible son histoire. La dernière phase, l'aile sud, a été livrée. Six logements sont disponibles ici, dont celui au Lindenhof 10.
Restauration
L'extérieur (façades, encadrements et toits) a été entièrement restauré. À l'intérieur, la structure et la disposition ont été renouvelées, avec des références à l'intérieur historique. De plus, un accent particulier a été mis sur la durabilité : les façades sont isolées, du verre historique a été installé et les cloisons intérieures sont réalisées en construction à ossature en bois. Toutes les unités sont équipées d'installations modernes telles que le chauffage par le sol, une nouvelle cuisine, une salle de bain et des toilettes, six panneaux solaires, une ventilation WTW et une pompe à chaleur. Grâce à ces mesures, les logements et l'espace commercial sont totalement sans gaz et disposent d'un label énergétique au moins A+.
Emplacement :
Le Lindenhof est situé au cœur historique de Schiedam, à distance de marche des transports en commun, de la gare, de divers magasins et lieux de divertissement. Un stationnement payant est en vigueur dans les environs immédiats. un permis de stationnement peut être demandé à la municipalité.
Agencement Lindenhof 10 :
Cet appartement de 78 m² est situé au premier et au deuxième étage et est accessible par un porche partagé. Entrée dans le hall (env. 2,8 m²) avec un coin toilette adjacent (env. 1,1 m²), accès au spacieux salon (env. 21,6 m²) avec cuisine ouverte (env. 6,4 m²) et placard sous l'escalier, et l'escalier menant au deuxième niveau de vie, situé dans les combles. À cet étage, il y a une mezzanine (env. 4,2 m²) avec un coin toilette secondaire adjacent (env. 1,3 m²), une buanderie (env. 1,8 m²) avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, une salle de bain (env. 5,5 m²) avec douche à l'italienne et double lavabo, et deux chambres d'env. 18,8 m² et 14,2 m².
Rangement extérieur et espace commun :
Cette unité dispose de son propre rangement extérieur (env. 2,7 m²) situé au rez-de-chaussée dans une annexe du complexe. Il y a également un local à vélos commun d'env. 39,7 m².
Espace extérieur :
Les locataires de Lindenhof peuvent utiliser la cour intérieure fermée comme espace extérieur commun. Celle-ci couvre environ 1 800 m².
Les logements de l'aile sud sont entièrement sans gaz et disposent d'un excellent label énergétique, ce qui devrait entraîner des coûts énergétiques considérablement réduits. Néanmoins, tenez compte des coûts fixes d'énergie plus élevés, d'environ 150 € par mois. De plus, un acompte mensuel de 60 € pour les charges sera facturé. Cela couvre la fourniture d'énergie pour les espaces communs, l'entretien des espaces verts communs, le nettoyage des fenêtres et le nettoyage des espaces communs.
Particularités :
- Le loyer est hors avance de 60 € pour charges ;
- Le revenu brut (total) du (des) locataire(s) doit être égal à 3,5 fois le loyer mensuel ;
- Cet appartement est livré avec un rangement partagé ;
- En cas d'intérêt, au moins 3 bulletins de salaire, preuve des dépôts de salaire, fourniture d'un certificat de l'employeur, copie du passeport, copie de la carte bancaire et un formulaire d'inscription dûment rempli seront exigés ;
- L'appartement est livré sans appareils de cuisine ;
- Le bien est adapté pour une personne seule ou un couple ;
- Un contrôle de solvabilité sera effectué ;
- Fumer et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés ;
- Le loyer est hors gaz, eau, électricité ;
- Le dépôt est fixé à 2 mois de loyer ;
- Disponible immédiatement.
Aucun droit ou obligation ne peut être tiré de la présentation ci-dessus.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.750 par mois
- Y compris Frais de service
- En vente depuis
- 21-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 78 m²
- Capacité
- 234 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1780
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A++
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
