- 78 m²
- 3 stanze
- 1780
18 richieste
Descrizione
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Con la partenza dell'ultimo orfano, sia la funzione che l'interno storico dell'orfanotrofio secolare sono scomparsi. Hendrick de Keyser ha restaurato, sostenibile e riportato indietro la sua storia il più possibile in fasi negli ultimi anni. L'ultima fase, l'ala sud, è stata completata. Qui sono disponibili sei abitazioni, tra cui quella di Lindenhof 10.
Restauro
L'esterno (facciate, telai e tetti) è stato completamente restaurato. All'interno, la struttura e la disposizione sono state rinnovate, con riferimenti all'interno storico. Inoltre, è stata posta una forte enfasi sulla sostenibilità: le facciate esterne sono isolate, è stato installato vetro monumentale e le pareti interne sono realizzate in legno. Tutte le unità sono dotate di impianti moderni come riscaldamento a pavimento, nuova cucina, bagno e servizi igienici, sei pannelli solari, ventilazione WTW e pompa di calore. Grazie a queste misure, le abitazioni e lo spazio commerciale sono completamente privi di gas e hanno almeno una classe energetica A+.
Posizione:
Il Lindenhof si trova nel cuore storico di Schiedam, a pochi passi dai mezzi pubblici, dalla stazione dei treni, da vari negozi e locali. Nelle immediate vicinanze è previsto il pagamento per il parcheggio. Può essere richiesta un'autorizzazione per il parcheggio presso il comune.
Distribuzione di Lindenhof 10:
Questo appartamento di 78 m² si trova al primo e al secondo piano ed è accessibile tramite un pianerottolo condiviso. Entrata nel corridoio (ca. 2,8 m²) con annesso un bagno (ca. 1,1 m²), accesso al soggiorno spazioso (ca. 21,6 m²) con cucina a vista (ca. 6,4 m²) e ripostiglio, e la scala verso il secondo piano, situato nell'attico. In questo piano si trova un disimpegno (ca. 4,2 m²) con annesso un secondo bagno (ca. 1,3 m²), un locale lavanderia (ca. 1,8 m²) con attacco per lavatrice e asciugatrice, un bagno (ca. 5,5 m²) con doccia walk-in e doppio lavabo e due camere da letto di ca. 18,8 m² e 14,2 m².
Magazzino esterno e area comune:
Questa unità dispone di un proprio magazzino esterno (ca. 2,7 m²) situato al piano terra in un edificio annesso del complesso. Qui si trova anche il magazzino comune per le biciclette di ca. 39,7 m².
Spazio esterno:
Gli inquilini del Lindenhof possono utilizzare il cortile chiuso come spazio esterno comune. Questo copre ca. 1.800 m².
Le abitazioni nel sud sono completamente prive di gas e hanno una buona classe energetica, il che dovrebbe comportare costi energetici significativamente inferiori. Tieni comunque presente i costi fissi energetici più elevati, di circa 150 € al mese. Inoltre, viene addebitato un anticipo mensile di 60 € per le spese. Questo copre la fornitura di energia per gli spazi comuni, la manutenzione delle aree verdi comuni, la pulizia dei vetri e la pulizia degli spazi comuni.
Dettagli:
- L'affitto è escluso di un anticipo di 60 € per spese;
- Il reddito lordo (complessivo) del/i locatario/i deve soddisfare la somma di 3,5 volte l'affitto mensile;
- Questo appartamento viene consegnato con un magazzino condiviso;
- In caso di interesse, verranno richiesti almeno 3 cedolini, prova dei versamenti dello stipendio, fornitura della dichiarazione del datore di lavoro, copia del passaporto, copia della carta di debito e un modulo di registrazione compilato;
- L'appartamento viene consegnato senza attrezzature da cucina;
- La proprietà è adatta a una persona sola o a una coppia;
- Verrà effettuato un controllo della solvibilità;
- Vietato fumare e animali domestici;
- L'importo dell'affitto è escluso gas, acqua, elettricità;
- La cauzione è fissata a 2 mesi di affitto;
- Disponibile immediatamente.
Nessun diritto o obbligo può essere derivato dalla presentazione di cui sopra.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.750 al mese
- Compreso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 21-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 78 m²
- Contenuto
- 234 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1780
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A++
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
