Para alquilar: Apartementos Kanaalstraat en Utrecht

Descripción

SOLICITUDES DE VISITA SOLO POR CORREO ELECTRÓNICO

Ubicación
Situado en una ubicación privilegiada en Utrecht (Lombok) en la animada Kanaalstraat, este apartamento en el nivel superior ha pasado por una completa renovación de alta calidad. Con aproximadamente 70 m² distribuidos en dos niveles, el apartamento cuenta con una amplia terraza en el tejado e incluye una unidad de almacenamiento (para bicicletas) integrada en la planta baja. Está bellamente situado en un área dinámica, justo en el corazón del popular Lombok y a lo largo de la bulliciosa Kanaalstraat. El apartamento está a solo un tiro de piedra de la Estación Central y del centro histórico de la ciudad. También ofrece un excelente acceso a carreteras principales, con la autopista A2 alcanzable en aproximadamente 8 minutos.

Desarrollo de Lombok / Proyecto Ciudad de Utrecht
Este vecindario moderno y diverso al oeste del centro de Utrecht ha visto un importante aumento en la calidad y se ha desarrollado en los últimos años en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Kanaalstraat y Damstraat forman el corazón del vecindario, a menudo referido como la 'Kop van Lombok' (Cabeza de Lombok). Este distrito comercial ha experimentado importantes mejoras en los últimos años y se caracteriza por una mezcla variada y multicultural de tiendas y lugares de comida. Las numerosas renovaciones, restauraciones y otros proyectos de reestructuración en el vecindario claramente han tenido un impacto positivo. Actualmente, Lombok cuenta con excelentes servicios locales y cada vez más nuevos empresarios se están estableciendo aquí. La extensión de Damstraat pronto se conectará directamente al nuevo desarrollo del centro de la ciudad al lado oeste de la estación, ¡uno de los puntos calientes en el Plan del Centro de Utrecht!

Descripción
El apartamento está situado en el primer y segundo piso de un edificio mixto y característico (tienda con alojamiento residencial arriba). Pasó por una renovación completa hace unos años que preservó su encanto auténtico sin escatimar en acabados y materiales. Cada aspecto de lujo y comodidad ha sido considerado; toda la casa cuenta con calefacción por suelo radiante, suelos de PVC de bajo mantenimiento, paredes enlucidas lisas, un plan de iluminación integrado y un sistema de intercomunicación con cámara y apertura de puerta remota. Una combinación de colores neutros en las paredes contrasta con las puertas y marcos de ventanas negros; elementos como puertas francesas que se abren a una amplia terraza en la azotea, techos altos y grandes ventanas crean una hermosa mezcla de elementos auténticos de época y acabados modernos de alta calidad. La lujosa y bien equipada cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama (Siemens), y el baño también tiene un aspecto lujoso, con un lavabo doble, calefacción por suelo radiante y ducha de lluvia. El segundo piso alberga dos dormitorios y una amplia área de altillo con mucho espacio de almacenamiento. El rellano también incluye una pared práctica de armarios empotrados, que incorpora un espacio dedicado con base de concreto para la lavadora y la secadora.

Distribución
Planta baja: entrada del edificio, pasillo con entrada del apartamento, amplio espacio de almacenamiento (adecuado para bicicletas) y escalera al primer piso;
Primer piso: amplia sala de estar con puertas francesas que dan a la terraza en la azotea, gran cocina abierta, baño, armario de almacenamiento debajo de las escaleras, y escalera abierta al segundo piso;
2º piso: pasillo con una pared de armarios empotrados (incluido espacio para la lavadora y la secadora), altillo con amplio espacio de almacenamiento, baño espacioso con lavabo, segundo baño y ducha de lluvia, dormitorio en forma de L en la parte trasera con ventana de buhardilla y ventana de esquina, y segundo dormitorio al frente con ventana de buhardilla.
3er piso: altillo con espacio de almacenamiento, accesible a través de una escalera telescópica desde el pasillo.

Detalles:

• Disponibilidad: 16 de julio de 2026.
• Perfil del inquilino: persona sola o pareja; empleados, ¡sin mascotas!
• Alquiler mensual: € 2,250 (excluyendo).
• Etiqueta energética: A.
• Año de construcción: 1956; año de renovación: 2021.
• Superficie total del apartamento: aproximadamente 70 m².
• Terraza en la azotea: aproximadamente 22,5 m² con iluminación exterior.
• Unidad de almacenamiento (para bicicletas) cerrada al piso bajo.
• Período de alquiler: duración máxima de 24 meses (mínimo período de 12 meses).
• Depósito de seguridad: equivalente a 2 meses de renta base.
• Cocina de lujo con electrodomésticos integrados de alta calidad Siemens y sistema de extracción integrado.
• Acabado de suelo de PVC (patrón de punto húngaro) con calefacción por suelo radiante cómodo.
• Paredes y techos enlucidos y equipados con luces LED.
• Muchas ventanas, excelente luz natural, techos altos y puertas francesas que dan a la terraza en la azotea.
• Baño moderno con ducha de lluvia, lavabo doble, segundo baño y calefacción por suelo radiante.
• Pared de armarios empotrados y amplio altillo en el segundo piso.
• Las áreas de piso declaradas son solo indicativas. La propiedad no ha sido medida de acuerdo con las normas NEN 2580; por lo tanto, no se pueden derivar derechos de las medidas declaradas.
• Este anuncio ha sido compilado con cuidado, pero es completamente no vinculante; no se pueden derivar derechos de él.
• El propietario se reserva el derecho de adjudicación.
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